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租用办公室 纽约西36街307号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
宾州广场 & 西33街 $ 36
1万
$ 3万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 48
4,200
$ 1.7万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
西40街 & 第八大道 $ 42
2,600
$ 8,991
百老汇 & 西37街 $ 41
6,100
$ 2.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 47
2,100
$ 8,225
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
西36街 & 第八大道 $ 38
2,400
$ 7,600
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西37街 & 第八大道 $ 40
3,400
$ 1.13万
西36街 & 美洲大道 $ 45
3,400
$ 1.27万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
第九大道 & Dyer Avenue $ 156
1.62万
$ 21.13万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
百老汇 & 西41街 $ 66
6,800
$ 3.71万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西35街 $ 40
1万
$ 3.33万
第十大道 & 西37街 $ 48
1.01万
$ 4.04万
百老汇 & 西38街 $ 54
1.2万
$ 5.45万
第七大道 & 西37街 $ 56
1.03万
$ 4.81万
第七大道 & 第七大道 $ 56
1.16万
$ 5.41万
西36街 & 美洲大道 $ 42
1.36万
$ 4.82万
百老汇 & 西39街 $ 42
2.14万
$ 7.49万
第七大道 & Sixtenth Street $ 46
1万
$ 3.88万
西39街 & 美洲大道 $ 50
1.07万
$ 4.5万
第五大道 & 西34街 $ 56
1.28万
$ 6.03万
第七大道 & 西35街 $ 61
2.3万
$ 11.69万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
西35街 & 美洲大道 $ 29
4,400
$ 1.06万
第八大道 & 西36街 $ 36
4,700
$ 1.41万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
第十大道 & 西37街 $ 44
2,200
$ 8,066
西40街 & 第八大道 $ 48
1,900
$ 7,520
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
美洲大道 & 西39街 $ 61
2,300
$ 1.17万
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 36
1.02万
$ 3.1万
西39街 & 第八大道 $ 40
2.16万
$ 7.2万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
西35街 & 第七大道 $ 30
1.17万
$ 2.92万
西35街 & 百老汇 $ 36
1.06万
$ 3.18万
西37街 & 第八大道 $ 46
1万
$ 3.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西35街 & 第八大道 $ 34
3,300
$ 9,212
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西38街 & 第八大道 $ 36
2,100
$ 6,380
西39街 & 第八大道 $ 40
1,600
$ 5,266
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
西32街 & 百老汇 $ 43
2,100
$ 7,525
西37街 & 第九大道 $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西36街307号的租金,且这一趋势预计将持续。西36街307号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间!
307 West 36th Street nyc
谢谢!我们会与您联系。

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西36街307号 物业概览

大楼地址: 西36街307号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址: 西36街307号
邮政编码:10018
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:18
建成年份:1926
建筑等级:B
街区与地块:00760-0032

位于曼哈顿成衣区的西36街307号是一栋经典的战前商业高层建筑。由建筑师埃默里·罗斯于1926年建成,最初被称为成衣穿着拱廊。该建筑设有雅致的白色大理石拱廊大堂,最近于2012年翻新,设有36街和37街两个入口。建筑共有18层办公空间,总面积超过250,000平方英尺,另加夹层和两层地下室。

历史上,该地区一直是成衣行业的中心,现今这栋建筑仍然容纳着多元化的租户,包括时尚品牌和民间组织。其地理位置便于通往主要交通枢纽,如A线、C线、E线地铁和宾州车站,成为商业和通勤者的理想地点。

建筑的设计反映了当时的风格,采用钢结构和砖石施工。该建筑是GFP房地产组合中的一部分,凸显了它在纽约市商业格局中的重要地位。


西36街307号

位置:纽约市曼哈顿西36街与第八大道交角,邮编10018

社区:成衣区

建造年份:1926年

建筑师:埃默里·罗斯(Emery Roth)

建筑类型:经典战前高层商业办公楼

楼层数:18层,另加夹层及2层地下室

总建筑面积:约251,000平方英尺

结构:钢结构和砖石

大堂翻新:2012年翻新,设有雅致的白色大理石拱廊大堂,36街和37街均有入口

楼层面积:典型楼层约13,000可出租平方英尺

层高:楼板间约12英尺

柱距:10英尺

建筑设施:

  • 4部客梯和4部货梯
  • 租户可控的包裹式风冷暖通空调系统,外围蒸汽及管道供暖
  • 双层绝缘可开窗户
  • E类火灾报警系统,全楼喷淋系统覆盖
  • 24小时有值守大堂,持卡通行及闭路电视监控

楼宇开放时间:全天候24小时,设有保安

电信供应商:Verizon、Spectrum、Pilot Fiber

交通便利:靠近多条地铁线路,包括A、C、E、N、Q、R、W、1、2、3、7号线;宾州车站连接长岛铁路、Amtrak及地区列车;港务局公交总站

附近设施:Essen餐厅、梅西百货、麦迪逊广场花园、布莱恩特公园、时代广场、AMC Loews影院、Whole Foods超市、美国邮局、《纽约客》酒店、喜来登酒店

建筑等级:B级

用地面积:约14,900平方英尺

所有权:GFP房地产有限责任公司


**建筑设施**

  • 全天候24小时通行
  • 安保系统
  • 全天候有值守大堂
  • 持卡通行
  • 闭路电视监控
  • 社区设施包括附近的餐厅和商店,如Essen餐厅、梅西百货、麦迪逊广场花园和布莱恩特公园。
  • 交通连接包括A、C和E线地铁及长岛铁路(LIRR)宾州车站。

纽约曼哈顿西36街307号是多元化办公租户的所在地。知名租户包括:

  • Rebecca Taylor:知名时尚品牌。
  • Urbahn Architects:一家民用设计公司。
  • GOOD+ Foundation:专注支持低收入家庭的非营利组织。
  • 纽约市社区住房服务:致力于促进住房拥有权和社区发展的非营利组织。

这栋历史悠久的18层大楼,最初称为成衣穿着拱廊,由建筑师埃默里·罗斯于1926年完成。位于曼哈顿成衣区核心地段,办公面积超过250,000平方英尺。

曼哈顿西36街307号提供由多家知名供应商提供的互联网服务。

  • Spectrum:提供高达1 Gbps的有线互联网,服务区域广泛,涵盖有线和光纤服务的组合。
  • Verizon Fios:以其高速度的光纤互联网著称,起步速率300 Mbps,最高可达2.3 Gbps。但服务可用性因地而异。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤服务,最高速度达1.5 Gbps。服务覆盖广泛,但某些区域如华盛顿高地和威廉斯伍德可能受限。

西36街307号位于纽约曼哈顿成衣区,位于西36街与第八大道交角。建筑享有优越的交通便利性,包括A线、C线、E线地铁以及附近宾州车站的长岛铁路(LIRR)。

附近的主要交叉路口有第八大道和36街,交通通达便利。该区域日夜均提供丰富的餐饮和娱乐选择。






Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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