专业租户经纪人“零佣金”
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| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 54 | 8,900 |
$ 40,050 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 2149 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1649 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8899 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12899 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 481 Eighth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 481 Eighth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
Lease 481 Eighth Avenue
Rent 481 Eighth Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 481 Eighth Ave, New York NY 10001 |
| 建筑名称: | Hotel New Yorker Office Portion |
| 建筑其他地址: | 481 8th Ave |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | Penn Plaza/Garment |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 18 |
| Year Built: | 1929 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00758-0037 |
纽约客酒店历史
纽约客酒店位于曼哈顿地狱厨房社区的第八大道481号，是由Sugarman和Berger设计的标志性装饰艺术风格建筑。它于1930年1月2日开业，建设周期仅22个月。最初，该酒店高43层，包括四层地下室，最多时拥有约2500个房间，是纽约市最大的酒店之一。
该酒店建在此前由Frederick Brown和Manufacturers Trust Company拥有的多栋建筑所在地。施工始于1928年初，当时的挖掘深度被称为曼哈顿有史以来最深之一。钢结构由American Bridge Company制造，动用了数千名工人。酒店在当时技术先进，配备私人发电厂、一条直通宾夕法尼亚车站的地下隧道，以及多个设施，包括舞厅、私人餐厅、餐馆和城市最大的理发店之一。
纽约客酒店迅速成为名人、政要和体育明星的豪华聚集地。1948年，酒店率先在客房中安装电视，号称“屋檐下拥有最多的电视机”。其独特的阶梯式退台设计及于1941年安装的著名红色“New Yorker”屋顶招牌成为曼哈顿天际线的显著标志。
1950年代，随着出行模式改变及1963年附近宾夕法尼亚车站拆除，酒店人气下降。酒店被希尔顿酒店收购，但财务困难，最终于1972年关闭。1976年，该建筑被统一教收购，改作公寓和宿舍用途。
纽约客酒店于1994年重新以酒店部分身份营业。自2014年以来由温德姆酒店集团管理，现提供超过一千个客房，并保留大量历史性的装饰艺术风格魅力。其私人发电厂曾使用至1967年，被认可为工程里程碑。该酒店继续作为纽约市著名地标，反映城市建筑与文化的演变。
曼哈顿第八大道481号，纽约市
建筑名称：纽约客酒店
社区：曼哈顿地狱厨房，纽约市
地址：美国纽约州纽约市第八大道481号，邮编10001
坐标：北纬40°45′10″，西经73°59′37″（40.75278°N 73.99361°W）
开业日期：1930年1月2日（最初）；1994年6月1日（现今酒店）
建筑详情：
- 42层高，含4层地下室
- 总建筑面积约1,000,000平方英尺（93,000平方米）
- 由Sugarman和Berger设计，装饰艺术风格
- 原有2500间客房；现酒店拥有1083间客房及64间套房
用途：多功能酒店建筑；底层用作办公和宿舍，上层经营温德姆品牌“纽约客”酒店
地理位置：位于第八大道西侧，介于34街与35街之间
附近地标：
- 曼哈顿中心（西侧）
- 一号宾夕法尼亚广场、大都会花园、宾夕法尼亚车站（东南侧）
- 中城曼哈顿，邻近雅各布·贾维茨会议中心、宾州车站、麦迪逊广场花园、时代广场及帝国大厦
建筑特色：
- 装饰艺术风格，原大堂铺设绿色大理石
- 原有23台电梯，包括乘客电梯、服务电梯、货运电梯，以及地铁和舞厅专用电梯
- 地下室设有通往宾夕法尼亚车站和地铁的隧道，设有咖啡馆Coffee House及马赛克舞厅
历史备注：尼古拉·特斯拉曾居住于3327及3328房，直至1943年逝世。
温德姆品牌纽约客酒店位于曼哈顿第八大道481号，提供如下设施：
- 现场餐饮：酒店设有Tick Tock餐厅、Trattoria Bianca意大利餐厅和Butcher & Banker餐厅等多种选择。
- 活动空间：拥有超过23,000平方英尺的历史活动场地。
- 便利设施：健身中心、商务中心、礼品店、礼宾服务。
- 停车与安全：提供安全停车及全天候24小时安保。
- 科技与舒适：免费网络、Wi-Fi、房内平板电视。
- 客房设施：空调、保险箱、舒适枕头床垫及环保洗浴用品。
- 额外服务：洗衣、熨烫、干洗及旅游/票务协助。
酒店的装饰艺术风格与中心地理位置使其成为访客在曼哈顿的首选之一。
位于第八大道481号的具体办公租户未在公开记录中列出，但建筑内包含由统一教和温德姆集团管理的商业空间。911事件后，部分办公空间曾租给世界贸易中心迁出企业及如Barbizon模特学校等教育机构。
教育住房服务部门在24至27层运营学生宿舍空间，心理治疗师及其他商业租户占用了17层部分区域。
曼哈顿第八大道481号的互联网服务提供商：
- Verizon：提供最高2.3Gbps速度的Fios服务，以可靠性和客户服务著称。
- Spectrum：提供最高1Gbps的有线宽带服务及有线电视捆绑套餐。
曼哈顿第八大道481号交通及交叉路口
该地址位于曼哈顿，主要交叉路口包括：
- 西34街
- 西33街（邻近）
- 第八大道
服务该地点的地铁线路
邻近第八大道481号的地铁线路有：
- 1号线、2号线、3号线
- A线、B线、C线、D线、E线、F线、M线
附近公交线路
邻近公交线路包括：
- 108路，158路
- M34-SBS，M34A-SBS快速公交线
- BM2路，M20路
附近火车服务
靠近第八大道481号的火车服务包括：
- 帝国列车服务
- 哈莱姆线
- 杰斐逊港支线
- 华盛顿港支线
- PATH列车
附近交通站点
- 西34街/第八大道（步行1-2分钟）
- 34街-宾夕法尼亚车站
- 33街站
- 纽约中城站（31街&第八大道）
- 第七大道/西34街站
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481 Eighth Avenue Access
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