专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用第七大道501号办公室

直接出租办公空间 501 Seventh Ave

$ / SF	SF	月租
Negotiable	30,000	Negotiable
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 100,291
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2157	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1407	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10157	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20157	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	8,800	$ 29,700
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,000
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,800	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	1,800	Negotiable

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
$ 42	1,100	$ 3,895

$ / SF	SF	月租

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 501 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 501 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

501 Seventh Avenue 物业概览

大楼地址:	501 Seventh Ave, New York NY 10018
建筑其他地址:	501 7th Ave
邮政编码:	10018
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	18
Year Built:	1923
Building Class:	A
Block & lot:	00813-0001

纽约市曼哈顿第七大道501号的历史

位于曼哈顿服装区第七大道与西37街东北角的501 Seventh Avenue是一座历史悠久的写字楼，始建于1923年，由建筑师Ely Jacques Kahn设计。大楼共18层，约461,209平方英尺（可出租面积）。

501 Seventh Avenue最初建于20世纪20年代初，经过大规模现代化改造，既满足了现代商务需求，又保留了战前建筑特色。大楼拥有全新升级的大堂、电梯和窗户，翻新的带空调公共走廊和洗手间，高效的侧核心楼板布局，以及全新的屋顶休息室（含室内外座位）。

作为Empire State Realty Trust旗下物业，该楼配备了先进的电气、管道、暖通和安防系统。其可持续发展举措尤为突出，是美洲首批获得国际WELL建筑研究院WELL认证的楼宇之一。大楼全部使用可再生风电，并荣获2024年度ENERGY STAR年度合作伙伴奖。这些努力体现了其在能源效率、室内环境质量和企业可持续发展方面的坚定承诺。

501 Seventh Avenue交通便利，步行即可到达宾夕法尼亚车站、港务局巴士总站、中央车站及多条地铁线路，是企业寻求纽约市全方位连接的理想选址。

第七大道501号

地址：501 Seventh Avenue, New York, NY 10018

社区：曼哈顿服装区

行政区：曼哈顿

邮编：10018

位于西37街与第七大道东北角，介于百老汇大道和第七大道之间。

建筑概况

501 Seventh Avenue是一栋18层写字楼，可出租现代办公空间约461,209平方英尺，始建于1923年，最近一次改建于1989年。

大楼设有全新升级的大堂、电梯和窗户，翻新的带空调公共走廊和洗手间，高效的侧核心楼板布局，以及屋顶休息室（含室内外座位）。

层高约11英尺4英寸（楼板到楼板），9英尺3英寸（楼板到梁），最大单层面积达30,000平方英尺（可出租），楼板承重达每平方英尺100磅。

交通与可达性

步行至宾夕法尼亚车站、PATH，数分钟可达港务局和中央车站。

可搭乘16条地铁线路，包括A、C、E、1、2、3、7、B、D、F、M、N、R、Q和S线。

步行指数：99，交通指数：100，骑行指数：83

可持续性与认证

501 Seventh Avenue获ENERGY STAR认证，全部使用可再生风电。

获国际WELL建筑研究院WELL认证及Fitwel Champion称号，室内环境质量优异，提升使用者健康与工作效率。

目标：到2035年实现能耗降低50%。

周边配套

周边区域生活便利，拥有麦迪逊广场花园体育娱乐设施、购物、餐饮及住宿选择。

楼内零售包括Chipotle、Le Café、Club Pilates、A Cut Above、Chop & Go和Potbelly Sandwich Works。

纽约市曼哈顿第七大道501号楼宇设施

501 Seventh Avenue提供全面的现代化设施，旨在提升租户在高端商务环境中的舒适度、便利性与工作效率。

内部设施

全新升级大堂，营造高端迎宾体验
新电梯保障高效垂直交通
新窗户增强自然采光与节能效果
翻新带空调公共走廊与洗手间，提升租户舒适度
高效的侧核心楼板布局，优化办公空间利用率

屋顶及共享空间

全新屋顶休息室，设室内外座位区
可共享园区设施，包括：

1400 Broadway的Town Hall会议空间及租户休息室
1333 Broadway的户外屋顶休息室

楼宇系统与能效

升级楼宇系统，配备先进电气、管道、暖通和安防技术
美洲首批获国际WELL建筑研究院WELL认证的楼宇，支持健康与福祉
Fitwel Champion称号确保高标准使用者健康与安全
全部使用可再生风电，彰显可持续发展承诺
荣获2024年度ENERGY STAR年度合作伙伴奖，表彰能源效率
持续获得可持续发展最高评级，包括五星、A级及美洲上市公司最佳GRESB评分

区位与交通

步行至宾夕法尼亚车站，轻松连接全国及区域铁路网络
毗邻港务局和中央车站
便捷通达16条地铁线路，包括A、C、E、1、2、3、7、B、D、F、M、N、R、Q、S
步行指数（99）、交通指数（100）、骑行指数（83）均属极高，社区连通性极佳

纽约市曼哈顿第七大道501号汇聚多家知名企业，办公租户包括：

Argo Insurance
PVH Corp.
Universal
Captivate
Carolina Herrera Ltd.
Allied Universal
Duco Technology
Pamella Roland
United Corp Svc Inc

纽约市曼哈顿第七大道501号网络供应商

位于曼哈顿服装区的501 Seventh Avenue可接入多家高速网络供应商，提供光纤、电缆等多种连接方式。

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps下载/上传速度的高速光纤网络。Verizon Fios在曼哈顿广泛覆盖，以快速、稳定的光纤服务著称，并提供包含电话和电视的捆绑套餐。
Astound Broadband（原RCN）：提供最高1.5 Gbps的电缆和光纤网络服务。Astound以具有竞争力的价格和无数据限制套餐闻名，覆盖曼哈顿大部分区域，包括501 Seventh Avenue周边。
Spectrum：主流电缆和光纤供应商，提供最高1 Gbps的网络速度。Spectrum在曼哈顿无死角覆盖，无流量限制，适合搭配电视和电话套餐使用。

上述供应商支持高清视频、视频会议、大文件传输等多种企业级需求，保障501 Seventh Avenue拥有完善的现代网络基础设施。

纽约市曼哈顿第七大道501号交通便利，毗邻主要交通枢纽与主干道。大楼位于第七大道与西37街东北角，步行可达宾夕法尼亚车站和PATH，7分钟可达港务局巴士总站，并紧邻16条地铁线路，约15分钟可达中央车站。

Media Bistro Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.