专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 纽约市西35街224号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 36.5
$ 39.0

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
第八大道 & 西34街 $ 54
8,900
$ 4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 48
4,200
$ 1.7万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
西40街 & 第八大道 $ 42
2,600
$ 8,991
百老汇 & 西37街 $ 41
6,100
$ 2.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 47
2,100
$ 8,225
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
西36街 & 第八大道 $ 38
2,400
$ 7,600
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西37街 & 第八大道 $ 40
3,400
$ 1.13万
西36街 & 美洲大道 $ 45
3,400
$ 1.27万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
西40街 & 美洲大道 $ 74
8,500
$ 5.28万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
百老汇 & 西41街 $ 66
6,800
$ 3.71万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
西39街 & 第八大道 $ 40
7,700
$ 2.57万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
第八大道 & 西35街 $ 39
7,100
$ 2.31万
第八大道 & 西35街 $ 40
8,000
$ 2.67万
西37街 & 美洲大道 $ 46
8,600
$ 3.33万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西36街 & 第六大道 $ 46
9,600
$ 3.72万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
第七大道 & 西37街 $ 56
1.03万
$ 4.81万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
西35街 & 美洲大道 $ 29
4,400
$ 1.06万
第八大道 & 西36街 $ 36
4,700
$ 1.41万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
第十大道 & 西37街 $ 44
2,200
$ 8,066
西40街 & 第八大道 $ 48
1,900
$ 7,520
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
美洲大道 & 西39街 $ 61
2,300
$ 1.17万
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
西35街 & 第七大道 $ 35
7,600
$ 2.22万
西35街 & 西35街 $ 34
7,300
$ 2.07万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第七大道 $ 34
4,700
$ 1.35万
西35街 & 第八大道 $ 34
3,300
$ 9,212
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
第八大道 & 西36街 $ 40
5,800
$ 1.96万
西32街 & 第九大道 $ 49
2,800
$ 1.14万
西37街 & 第八大道 $ 32
5,400
$ 1.42万
西35街 & 第七大道 $ 36
4,400
$ 1.34万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西38街 & 第八大道 $ 36
2,100
$ 6,380
西39街 & 第八大道 $ 40
1,600
$ 5,266
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
西32街 & 百老汇 $ 43
2,100
$ 7,525
西37街 & 第九大道 $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 140.0

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西35街224号的租金，且这一趋势预计将持续。西35街224号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
224 West 35th Street nyc
谢谢！我们会与您联系。

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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）

西35街224号 物业概览

大楼地址: 西35街224号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址: 西35街224号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1924
建筑等级:C
街区与地块:00784-0060

224 West 35th Street位于纽约市曼哈顿服饰区（Garment District），是一座在建筑和文化上均具有重要意义的历史建筑。该建筑建于1924年，由Charles B. Meyers设计，楼高17层。经过近期翻新之后，这座建筑在市中心提供了一座现代化、灵活多功能的办公空间，其价值得到了进一步的凸显。

该建筑原名Kaufman Building，曾服务于多个行业的不同租户。其内部布局包括抛光混凝土地板、裸露的天花板、玻璃门面的办公室以及现代化的设施，因此也吸引了众多希望同时享受历史韵味和现代功能的公司入驻。

224 West 35th Street所在的服饰区（Garment District）以其充满活力的时尚产业而闻名。像Calvin Klein和Donna Karan这样的知名品牌都曾在附近设立办公地点，强化了该地区作为时尚设计中心的地位。

凭借其丰富的历史和现代化的改造，224 West 35th Street依然是曼哈顿的一座地标性建筑，独特的建筑风格和多元化的使用方式完美融合了过去与现在。

Kaufman Building - 224 West 35th Street, New York, NY 10001

地址变化：

  • 224 West 35th Street
  • 224-232 West 35th Street

所在社区： 曼哈顿服饰区（Garment District）

建筑详情：

  • 层数： 17
  • 建造年份： 1924
  • 建筑类别： 办公及商用
  • 建筑面积： 143,448平方英尺

224 West 35th Street, 曼哈顿, 纽约市建筑设施

  • 位置：曼哈顿服饰区，纽约市
  • 建筑类别：B级
  • 建造年份：1924
  • 近期翻新：包括新的大堂、电梯及建筑系统在内的全面翻新
  • 空间选择：办公室面积从500平方英尺到11,000平方英尺不等
  • 安保：全职门卫大堂（工作日7:00 AM – 10:00 PM，周末7:00 AM – 7:00 PM）；24/7刷卡门禁
  • 电梯：3部客梯和2部货梯
  • 交通：公共交通便利，靠近宾州车站和多条地铁线路
  • 社区评分：
    • 步行指数：98
    • 公交指数：100
    • 骑行指数：88

224 W 35th St, 曼哈顿, 纽约市的知名租户包括：

  • 法医办公室
  • Getir：快速配送生鲜
  • K Browlash NYC
  • American Expediting
  • Crafty Apes

224 W 35th St, 曼哈顿, 纽约市的互联网服务通常由纽约市主要提供商如Verizon、Spectrum和Optimum等提供。这些公司提供包括光纤、电缆和DSL在内的多种宽带接入方式。虽然具体提供商可能有所不同，但居民和企业都能获得一流的互联网服务以满足需求。

224 W 35th St, 曼哈顿, 纽约市的交通十分便利。最近的地铁站是34 St-Herald Sq，步行约4分钟，可乘坐B、D、F、M、N、Q、R和W线。最近的火车站是33rd Street，步行约5分钟。多条公交线路也在附近停靠，包括M20、M55、M7、Q32和QM24。

附近的交叉街道包括7th Avenue，在那里您可以找到文艺复兴酒店等景点，35th Street本身也十分适合步行。





Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 致有关人士： 在过去的18个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约，以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说，我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而，在很短的时间内，Stephen 就找到了一处高层塔楼空间，不仅超出了我的预期，而且比同类空间当前的市场价格低约25%。 与 Stephen 合作最重要的一点，是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识，反应迅速，并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这让我印象深刻。我很清楚，Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系，而不是这些关系所代表的佣金。 我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼， Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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