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租赁办公室，纽约西35街147号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 36
6,000
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
西39街 & 美洲大道 $ 49
7,800
$ 3.19万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40
9,300
$ 3.14万
西39街 & 第八大道 $ 40
1.14万
$ 3.85万
第七大道 & 第七大道 $ 56
7,800
$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street $ 46
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第五大道 & 西34街 $ 49
7,400
$ 3.02万
第七大道 & 西35街 $ 61
9,300
$ 4.73万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西36街 & 西36街 $ 35
1,600
$ 4,666
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & twentieth Road $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西35街 & 第五大道 $ 42
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36
7,700
$ 2.34万
西37街 & 西36街 $ 38
7,200
$ 2.31万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
西36街 & 第八大道 $ 30
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西35街 & 第八大道 $ 32
3,400
$ 9,066
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36
4,400
$ 1.34万
西35街 & 西35街 $ 34
5,600
$ 1.61万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,600
$ 1.55万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西37街 & 第八大道 $ 35
2,400
$ 7,000
西39街 & 西39街 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西35街147号的租金，且这一趋势预计将持续。西35街147号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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147 West 35th Street nyc
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西35街147号 物业概览

大楼地址: 西35街147号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址: 西35街147号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:19
建成年份:1927
建筑等级:B
街区与地块:00811-0010


纽约曼哈顿西35街147号

建筑名称：朱利叶斯·尼尔森大厦

建成年份：1927年

楼层数：18层

总面积：99,184平方英尺

位置：服装区，毗邻梅西百货先驱广场

历史背景

该物业建于纽约20世纪初的商业扩张时期，自建成以来一直是曼哈顿标志性服装区的一部分。该街区在全国范围内被公认为美国时尚制造和设计的中心。

所有权历史

2006年购入：2006年1月5日以23,000,000美元售出

当前估值：18,334,000美元（2024年评估）

建筑意义

代表了1920年代的商业建筑风格，被划分为B级办公楼。原始结构保留了历史特色，同时满足现代商业需求。

交通便利性

  • 宾州车站（新泽西交通/美铁/长岛铁路）：步行5分钟
  • 地铁站：34街-先驱广场（B/D/F/M/N/Q/R/W线），第七大道（1/2/3线），第八大道（A/C/E线）
  • 港务局巴士总站：步行10分钟


西35街147号

建筑名称：朱利叶斯·尼尔森大厦

主要地址：纽约曼哈顿西35街147号，纽约州10001

次要地址：西35街147-149号

社区：曼哈顿服装区，纽约市

邮政编码：10001

建成年份：1927年

楼层数：18层

总建筑面积：99,184平方英尺

单元数量：114个商业单元

这座历史悠久的办公楼经过全面翻新，位于梅西百货和先驱广场附近，是服装区时尚展厅、设计、生产和批发的理想地点。

设施包括大理石大堂、高天花板、新的数字电梯、高速互联网接入、RCN和Verizon Fios有线电视、视频监控和24小时门卫服务。

可方便前往宾州车站、中央车站和多条地铁线路，包括34街-先驱广场、34街-第七大道和时代广场-42街。


纽约曼哈顿西35街147号提供以下建筑设施：

  • 新的大理石大堂
  • 高天花板
  • 新的数字电梯
  • 高速互联网接入
  • RCN和Verizon Fios有线电视
  • 视频监控系统
  • 24小时门卫
  • 屋顶露台
  • 中央空调
  • 硬木地板
  • 裸露天花板
  • 靠近宾州车站和地铁线路等主要交通枢纽

纽约曼哈顿西35街147号拥有各种办公租户。知名租户包括：

  • 美甲美足LAVNAILCARE
  • The Vertex Companies, LLC
  • Amaszonas

该建筑位于梅西百货和先驱广场附近，地理位置优越，非常适合企业，尤其是时尚行业。

朱利叶斯·尼尔森大厦建于1927年，拥有18层，约99,184平方英尺的空间。


纽约曼哈顿西35街147号的互联网服务提供商

可用性和速度可能因建筑内的具体位置而异。

互联网服务提供商 技术 最大下载速度 最大上传速度
Verizon New York 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3 Communications 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
tw telecom 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s


纽约曼哈顿西35街147号附近的交通和交叉街道

位于曼哈顿服装区，西35街147号可通过多条地铁线路、公交车和附近的火车服务轻松到达。

地铁线路

附近的地铁线路包括3、F、M、Q、R、W、B、D和E线，提供贯穿曼哈顿及至其他行政区的全面交通。

公交线路

服务该区域的公交线路有BM2、M34-SBS、M55、QM10、QM12、X37、BXM2、QM24、QM2和QM20，车站步行距离很短。

火车服务

靠近主要火车服务，包括PATH、Port Washington支线、Ronkonkoma支线、Acela和Adirondack线路，宾州车站就在附近。

附近公交站

  • 第六大道/西35街（步行1分钟）
  • 第六大道/西36街（步行1分钟）
  • 西34街与百老汇（步行2分钟）
  • 第六大道/西37街（步行2分钟）
  • 西37街与第六大道西区（步行3分钟）
  • 第六大道/西38街（步行3分钟）
  • 西37街/百老汇（步行3分钟）
  • 西34街与第五大道西行（步行4分钟）

交叉街道

该建筑位于西35街和第六大道（美洲大道）的交叉口附近，靠近西34街、百老汇和第五大道。







Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生： 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力，您为我们找到了一处地点和物业，几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判，并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之，您为我们争取到了一笔非常划算的交易！ 在我们搬入之前，您与我们一直合作，付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到，并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您，帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼， Donald Krueger Chief Financial Officer.
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租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
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  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
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