专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 48 | 1.17万 |
$ 4.68万 |
| 宾州广场 & 西33街 | $ 42 | 2.9万 |
$ 10.03万 |
| 布莱恩特公园 & 第六大道 | $ 60 | 1.4万 |
$ 7万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 56 | 3,200 |
$ 1.48万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 56 | 4,700 |
$ 2.21万 |
| 第五大道 & 西33街 | $ 71 | 4,300 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 55 | 2,200 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西37街 & 第六大道 | $ 34 | 1.14万 |
$ 3.18万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 34 | 1.02万 |
$ 2.93万 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 42 | 1.11万 |
$ 3.88万 |
| 第七大道 & 西38街 | $ 38 | 7,700 |
$ 2.44万 |
| 西40街 & 西39街 | $ 38 | 1.51万 |
$ 4.78万 |
| 第八大道 & 西34街 | $ 54 | 8,900 |
$ 4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 48 | 4,200 |
$ 1.7万 |
| 西37街 & 第六大道 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 42 | 2,600 |
$ 8,991 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 47 | 2,100 |
$ 8,225 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 46 | 2,200 |
$ 8,525 |
| 宾州广场 & 第八大道 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 第五大道 & 东35街 | $ 40 | 2,100 |
$ 7,000 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,600 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 西35街 | $ 33 | 7,500 |
$ 2.06万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 7,300 |
$ 1.82万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 30 | 7,100 |
$ 1.77万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 33 | 7,800 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 35 | 4,400 |
$ 1.28万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 5,300 |
$ 1.57万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 6,800 |
$ 1.7万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 50 | 3,700 |
$ 1.56万 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 40 | 4,500 |
$ 1.5万 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 40 | 3,400 |
$ 1.13万 |
| 西36街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,400 |
$ 1.27万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 33 | 5,000 |
$ 1.38万 |
| 百老汇 & 西32街 | $ 46 | 3,500 |
$ 1.35万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 49 | 2,400 |
$ 9,800 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 45 | 1,800 |
$ 6,750 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 70 | 1.32万 |
$ 7.75万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 56 | 1.76万 |
$ 8.29万 |
| 百老汇 & 西39街 | $ 59 | 1.09万 |
$ 5.36万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 1.91万 |
$ 16.71万 |
| 西40街 & 美洲大道 | $ 74 | 8,500 |
$ 5.28万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 5,500 |
$ 3.09万 |
| 西38街 & 美洲大道 | $ 56 | 3,500 |
$ 1.63万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 66 | 6,800 |
$ 3.71万 |
| 百老汇 & 西36街 | $ 66 | 4,600 |
$ 2.51万 |
| 2 & 西31街 | $ 140 | 5,300 |
$ 6.21万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 61 | 3,800 |
$ 1.93万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 3,200 |
$ 2.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 2,300 |
$ 1.29万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 98 | 2,400 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 7,500 |
$ 2.53万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 7,700 |
$ 2.57万 |
| 西33街 & 第五大道 | $ 40 | 7,100 |
$ 2.4万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 39 | 7,100 |
$ 2.31万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 40 | 8,000 |
$ 2.67万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 46 | 8,600 |
$ 3.33万 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 50 | 7,900 |
$ 3.26万 |
| 西36街 & 第六大道 | $ 46 | 9,600 |
$ 3.72万 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 54 | 9,500 |
$ 4.28万 |
| 第七大道 & 西37街 | $ 56 | 1.03万 |
$ 4.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 52 | 3,100 |
$ 1.34万 |
| 西35街 & 美洲大道 | $ 29 | 4,400 |
$ 1.06万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 36 | 4,700 |
$ 1.41万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 2,200 |
$ 7,700 |
| 西39街 & 第九大道 | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| 西38街 & 西37街 | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 第七大道 & 第七大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 美洲大道 & 西39街 | $ 61 | 2,300 |
$ 1.17万 |
| 美洲大道 & 西31街 | $ 79 | 2,400 |
$ 1.58万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 8,800 |
$ 2.97万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 36 | 9,200 |
$ 2.76万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 1.6万 |
$ 5.6万 |
| 西35街 & 第七大道 | $ 35 | 7,600 |
$ 2.22万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 34 | 7,300 |
$ 2.07万 |
| 第八大道 & 西39街 | $ 41 | 1.14万 |
$ 3.9万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 3,900 |
$ 1.3万 |
| 西35街 & 第八大道 | $ 34 | 3,300 |
$ 9,212 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 35 | 3,800 |
$ 1.11万 |
| 西38街 & 西37街 | $ 39 | 2,700 |
$ 8,775 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 5,800 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 36 | 2,300 |
$ 6,804 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,380 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,266 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| 西32街 & 第九大道 | $ 50 | 1,800 |
$ 7,500 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,387 |
| 西32街 & 百老汇 | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西37街40号的租金，且这一趋势预计将持续。西37街40号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
西37街40号 物业概览
| 大楼地址: | 西37街40号, 纽约 NY 10018 |
| 建筑其他地址: | 西37街40号 |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | 宾州广场/服装区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 13 |
| 建成年份: | 1923 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00838-0072 |
Here is the requested translation, with HTML tags preserved: ```html
40 West 37th Street位于曼哈顿服装区中心地带，是一栋13层高的商业办公楼宇。该建筑建于1924年，拥有典型的Art Deco（装饰艺术）建筑风格，外立面为优雅的深灰色。最初在咆哮的二十年代用作制造业用途，设有中央空气通风口用于空气流通。2018年，该建筑经历了大规模翻新，重点是提高能源效率，包括安装LED照明、将锅炉系统升级为二号燃油、以及增设租户可独立控制的分体式空调和暖气单元。如今，楼内设有62个办公空间，面积从300到1,800平方英尺不等，非常适合初创企业和中型公司。
该建筑所在的服装区历来是服装生产和设计的中心。尽管纽约的服装制造业近年来有所下滑，该地区仍然是知名时装设计师的聚集地，也吸引了大量科技、广告、媒体和信息公司。该建筑受益于靠近时代广场、先驱广场和中央车站等重要交通枢纽和商业区的地理位置。
40 West 37th Street, Manhattan, NYC
位于曼哈顿中城南区的40 West 37th Street是一栋13层高的商业建筑，建于1923年，最后一次翻新是在1927年。该建筑总面积约55,000至56,200平方英尺，拥有62个商用单元。
建筑特点
- 建筑类型：办公/商业
- 建造年份：1923
- 楼层：13
- 总建筑面积：约56,000平方英尺
- 典型楼层面积：约4,200平方英尺
- 建筑等级：B
- 天花板高度：根据空间不同，约9至18英尺
- 全屋铺设实木地板
- 能源性能评级：A
- 中央空调，租户可控HVAC
- 货运电梯
- 24小时进楼权限
- 安全系统和现场物业管理
位置与交通
40 W 37th St位于曼哈顿中城南区第五大道与第六大道之间。这一中心位置使其靠近主要交通枢纽和地铁线路：
- 地铁线路：B, D, F, M, N, Q, R, 1, 2, 3, 7
- 附近车站：Times Square-42nd Street、42nd Street-Bryant Park、6th Ave & 35th St（B, D, F, M, N, Q, R）
- 靠近Port Authority Bus Terminal、Penn Station、Grand Central Terminal和PATH火车
- 步行指数：99（步行者的天堂）
- 交通指数：100（乘客的天堂）
- 自行车指数：85（非常适合骑行）
空间详情
该建筑提供多种办公和零售空间，租赁条款灵活，面积从约221到3,578平方英尺不等。
办公空间示例
- 空间：Suite 301, 3楼
- 面积：1,456平方英尺
- 条件：全装修，可立即入驻
- 天花板高度：11英尺，部分区域为裸露天花板
- 布局：主要为开放式平面，设有2间独立办公室
- HVAC：中央空调，下班后可用
- 适合4至12人
零售空间亮点
- 零售空间，天花板高度18英尺
- 含夹层和地下室储物空间
- 楼内可提供燃气（适合餐饮使用）
- 中心位置人流量大
40 W 37th St建筑设施
- 私人办公室（300-1,800平方英尺）
- 租户可控HVAC（分体式空调/暖气）
- 双层玻璃窗提高能源效率
- 全楼LED照明
- 24/7刷卡进入，设有安保
- 前台部分时间有人值守
- 高速互联网选项（Verizon FIOS/Spectrum）
- 办公空间实木地板
- 11英尺天花吊顶
- 中央空调，下班后HVAC可用
- 部分单位裸露天花板设计
- 能源性能评级：A
社区特色
- 位于服装区，租户多元化
- 步行指数99（步行者的天堂）
- 靠近时代广场/Bryant Park等10多条地铁线
- 步行2分钟内有多家餐饮选择
- 靠近商业中心：时代广场、先驱广场、中央车站
建筑规格
- 13层Art Deco建筑（1920年代建造）
- 56,199平方英尺B级办公楼宇
- 2018年主要翻新，包括锅炉升级
- 现场管理和看管员
40 W 37th St, Manhattan, NYC的知名租户包括：
- Aviva Vino（批发商）
- Dedos Marketing Group LLC（专业、科学及技术服务）
- Estelle Chatorrier
- Imperial Orchid Sushi（住宿与餐饮服务）
- Leebro P O S（制造业）
- Lina Renshun Accessories（零售商）
- Park Ridge International, Inc.（房地产）
- Van Cleve Realty
- VC Realty（房地产）
- Wineries and Select Products
在曼哈顿40 W 37th St，多家互联网服务提供商提供服务。该建筑拥有多条光纤网络接入，包括：
- Verizon New York——提供光纤网络，最高下载速度1 Gbps，最高上传速度25 Mbps。
- Lightower——光纤网络，最高下载和上传速度均为10 Gbps。
- Level 3 Communications——光纤网络，最高下载和上传速度均为10 Gbps。
- Cablevision/Lightpath——光纤网络，最高下载和上传速度均为10 Gbps。
纽约曼哈顿40 West 37th Street位于第五大道与第六大道之间。该建筑周边交通便利，有多条公交线路经过第五和第六大道。最近的地铁站是Times Square-42nd Street和42nd Street-Bryant Park，可乘坐1、2、3、7、B、D、F、M等线路。PATH火车和Penn Station、Grand Central Terminal等主要火车站也在步行距离内。
与第五大道和第六大道相邻，便于前往服装区，该区以时尚产业闻名。该区域也靠近时代广场、先驱广场和主要商业区。
```Clemente Capital 客户评价
尊敬的 Sunderland 先生：
感谢您出色地完成了这项工作，让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约，并为我们找到了租金实惠的理想新空间。
您确实是一位杰出的专业人士，可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是，我从您那里获得了新的见解，并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。
再次致谢，Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。
此致，
Lilia C. Clemente
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