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租赁办公室 12 号宾夕法尼亚广场

直接出租办公空间 12 Penn Plaza

$ / SF	SF	月租
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$ / SF	SF	月租
$ 70	5,600	$ 32,666

$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2635	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1885	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10635	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20635	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	Negotiable	8,700	Negotiable
Broadway & West 40th Street	Negotiable	25,300	Negotiable
Tenth Ave & Between West 79th Street	Negotiable	37,900	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	8,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Broadway & West 40th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,770
Broadway & West 38th Street	Negotiable	6,900	Negotiable
Broadway & West 41st Street	Negotiable	6,800	Negotiable
Broadway & West 36th Street	Negotiable	2,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & West 39th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600
W 40th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & West 38th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	Negotiable	24,500	Negotiable
W 35th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,200	Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	7,500	$ 25,937
7th Ave & West 37th Street	Negotiable	25,700	Negotiable
W 39th St & Eighth Avenue	Negotiable	7,700	Negotiable
Fifth Ave & West 35th Street	Negotiable	7,700	Negotiable
W 35th St & Eight Avenue	Negotiable	9,000	Negotiable
Tenth Ave & West 36th Street	Negotiable	19,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 37th St & 6th Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
W 35th St & Avenue of America	Negotiable	3,000	Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street	Negotiable	4,600	Negotiable
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	3,500	$ 11,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
W 35th St & Eight Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
W 38th St & Eight Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
Eighth Ave & West 38th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
W 40th St & Eighth Avenue	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	8,800	Negotiable
W 39th St & Eighth Avenue	Negotiable	9,200	Negotiable
Tenth Ave & Between West 79th Street	Negotiable	37,900	Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 35th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
W 35th St & Eighth Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
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Broadway & West 30th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
W 35th St & Between West 35th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Eighth Ave & West 38th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,700	Negotiable

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 12 Penn Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 12 Penn Plaza and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

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物业概览

12 Penn Plaza 物业概览

大楼地址:	12 Penn Plaza, New York NY 10001
建筑名称:	Formerly 261-263 West 34th Street
邮政编码:	10001
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	7
Year Built:	2019
Building Class:	A

12 Penn Plaza 是纽约市曼哈顿中城宾夕法尼亚广场综合体的一部分。然而，关于该建筑历史的具体细节并不容易获得。宾夕法尼亚广场地区多年来经历了重大发展，包括建造了如 One Penn Plaza 和 Two Penn Plaza 等标志性建筑。

该地区的转型始于 1960 年代原宾夕法尼亚车站的拆除，随后建造了各种办公楼和娱乐设施。如今，宾夕法尼亚广场综合体是商业和交通的繁华中心，毗邻纽约宾夕法尼亚车站和麦迪逊广场花园。

12 Penn Plaza 是位于纽约市曼哈顿的一座精品办公楼。它坐落于第七大道和第八大道之间的 34 街，距离宾夕法尼亚车站极为便利。该建筑于 2019 年竣工，配备先进的系统、私人单租户楼层和屋顶露台。

主要特点包括：

布局高效的 A 级办公空间
配备门禁卡的 24 小时出入
完整的喷淋系统和应急照明
来自主要供应商的电信服务

该建筑的地理位置得益于周边地区的复兴，包括附近的哈德逊广场等开发项目。

12 Penn Plaza 建筑设施

位置极为便利，正对宾夕法尼亚车站
先进的建筑和机械系统
私人单租户楼层，每个楼层可租面积为 4,653 平方英尺
专业的业主和管理团队
附近有许多餐厅、酒店和服务设施
高效的矩形布局，每层楼中心仅有两根柱子
南向整面窗户，采光良好，视野开阔
24 小时、7 天全天候出入，配备制服门厅礼宾和门禁卡
每层楼均配备租户可控制的空调机组
全楼配备喷淋系统，并设有应急照明和应急电源
电信供应商包括 Verizon FIOS 和 Spectrum
屋顶露台

位于曼哈顿纽约市的 12 Penn Plaza 是一座精品办公楼，吸引了大量租户的关注。其中一位知名租户是总部位于圣克鲁斯的电信公司 Poly，该公司租下了整栋楼的第五和第六层，租期为 10 年。

该建筑位于宾夕法尼亚车站对面，地理位置优越，可轻松抵达主要交通枢纽。它配备了先进的系统和私人楼层，是寻求曼哈顿中心位置的企业极具吸引力的选择。

曼哈顿纽约市 12 Penn Plaza 的互联网服务提供商

曼哈顿纽约市 12 Penn Plaza 周边地区有多家互联网服务提供商，其中最突出的包括：

Verizon Fios：以高速光纤互联网著称，提供高达 2 Gbps 的网速。
Spectrum：提供有线互联网，网速高达 1 Gbps。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，网速高达 1.5 Gbps。

12 Penn Plaza，曼哈顿，纽约市

位置：12 Penn Plaza 位于纽约市曼哈顿中城。

交通选择

地铁：最近的车站包括 34 St-Penn Station 和 34 St-Herald Sq。
公交：附近的线路包括 M34-SBS、M34A-SBS 和 M7。
火车：可通过 33 街的 PATH 列车或宾夕法尼亚车站的主要线路抵达。

交叉街道

位于 8th Avenue 和 33rd Street 交叉口附近。

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