专业租户经纪人“零佣金”
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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 48 | 1.17万 |
$ 4.68万 |
| 宾州广场 & 西33街 | $ 42 | 2.9万 |
$ 10.03万 |
| 布莱恩特公园 & 第六大道 | $ 60 | 1.4万 |
$ 7万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 56 | 3,200 |
$ 1.48万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 56 | 4,700 |
$ 2.21万 |
| 第五大道 & 西33街 | $ 71 | 4,300 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 55 | 2,200 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西37街 & 第六大道 | $ 34 | 1.14万 |
$ 3.18万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 34 | 1.02万 |
$ 2.93万 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 42 | 1.11万 |
$ 3.88万 |
| 第七大道 & 西38街 | $ 38 | 7,700 |
$ 2.44万 |
| 西40街 & 西39街 | $ 38 | 1.51万 |
$ 4.78万 |
| 第八大道 & 西34街 | $ 54 | 8,900 |
$ 4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 48 | 4,200 |
$ 1.7万 |
| 西37街 & 第六大道 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 42 | 2,600 |
$ 8,991 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 47 | 2,100 |
$ 8,225 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 46 | 2,200 |
$ 8,525 |
| 宾州广场 & 第八大道 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 第五大道 & 东35街 | $ 40 | 2,100 |
$ 7,000 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,600 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 西35街 | $ 33 | 7,500 |
$ 2.06万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 7,300 |
$ 1.82万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 30 | 7,100 |
$ 1.77万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 33 | 7,800 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 35 | 4,400 |
$ 1.28万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 5,300 |
$ 1.57万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 6,800 |
$ 1.7万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 50 | 3,700 |
$ 1.56万 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 40 | 4,500 |
$ 1.5万 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 40 | 3,400 |
$ 1.13万 |
| 西36街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,400 |
$ 1.27万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 33 | 5,000 |
$ 1.38万 |
| 百老汇 & 西32街 | $ 46 | 3,500 |
$ 1.35万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 49 | 2,400 |
$ 9,800 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 45 | 1,800 |
$ 6,750 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 70 | 1.32万 |
$ 7.75万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 56 | 1.76万 |
$ 8.29万 |
| 百老汇 & 西39街 | $ 59 | 1.09万 |
$ 5.36万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 1.91万 |
$ 16.71万 |
| 西40街 & 美洲大道 | $ 74 | 8,500 |
$ 5.28万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 5,500 |
$ 3.09万 |
| 西38街 & 美洲大道 | $ 56 | 3,500 |
$ 1.63万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 66 | 6,800 |
$ 3.71万 |
| 百老汇 & 西36街 | $ 66 | 4,600 |
$ 2.51万 |
| 2 & 西31街 | $ 140 | 5,300 |
$ 6.21万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 61 | 3,800 |
$ 1.93万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 3,200 |
$ 2.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 2,300 |
$ 1.29万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 98 | 2,400 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 7,500 |
$ 2.53万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 7,700 |
$ 2.57万 |
| 西33街 & 第五大道 | $ 40 | 7,100 |
$ 2.4万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 39 | 7,100 |
$ 2.31万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 40 | 8,000 |
$ 2.67万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 46 | 8,600 |
$ 3.33万 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 50 | 7,900 |
$ 3.26万 |
| 西36街 & 第六大道 | $ 46 | 9,600 |
$ 3.72万 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 54 | 9,500 |
$ 4.28万 |
| 第七大道 & 西37街 | $ 56 | 1.03万 |
$ 4.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 52 | 3,100 |
$ 1.34万 |
| 西35街 & 美洲大道 | $ 29 | 4,400 |
$ 1.06万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 36 | 4,700 |
$ 1.41万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 2,200 |
$ 7,700 |
| 西39街 & 第九大道 | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| 西38街 & 西37街 | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 第七大道 & 第七大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 美洲大道 & 西39街 | $ 61 | 2,300 |
$ 1.17万 |
| 美洲大道 & 西31街 | $ 79 | 2,400 |
$ 1.58万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 8,800 |
$ 2.97万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 36 | 9,200 |
$ 2.76万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 1.6万 |
$ 5.6万 |
| 西35街 & 第七大道 | $ 35 | 7,600 |
$ 2.22万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 34 | 7,300 |
$ 2.07万 |
| 第八大道 & 西39街 | $ 41 | 1.14万 |
$ 3.9万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 3,900 |
$ 1.3万 |
| 西35街 & 第八大道 | $ 34 | 3,300 |
$ 9,212 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 35 | 3,800 |
$ 1.11万 |
| 西38街 & 西37街 | $ 39 | 2,700 |
$ 8,775 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 5,800 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 36 | 2,300 |
$ 6,804 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,380 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,266 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| 西32街 & 第九大道 | $ 50 | 1,800 |
$ 7,500 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,387 |
| 西32街 & 百老汇 | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西39街16号的租金，且这一趋势预计将持续。西39街16号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
西39街16号 物业概览
| 大楼地址: | 西39街16号, 纽约 NY 10018 |
| 建筑其他地址: | 西39街16号 |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | 宾州广场/服装区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1916 |
| 建筑等级: | B |
位于曼哈顿中城服装区的西39街16号是一栋具有历史意义的12层办公楼，建于1916年。该物业总面积约为51,273平方英尺，并包括一个可出租的地下室层。
该建筑自始由韦瑟利家族拥有，最初与位于第五大道424号的Lord & Taylor旗舰店相连，数十年来主要用作女性鞋类的存储空间。Lord & Taylor的旗舰店建筑于2020年被亚马逊收购，西39街16号靠近亚马逊新的曼哈顿总部，战略价值因而提升。
2024年6月，该建筑以1800万美元出售给商业房地产投资者Behrooz Hedvat。这是该建筑百年来首次挂牌出售。新业主计划对物业进行翻修，包括新增一层零售空间，同时保持其办公楼用途。物业位置优越，四楼以上三面无遮挡，且靠近布莱恩特公园、宾夕法尼亚车站及中央车站，吸引包括科技和纺织公司在内的多种租户。
多年来，该建筑已进行多项资本改善，如电梯和空调系统升级。未来根据纽约市官方提出的中城重新分区提案，该建筑有可能转换为住宅用途。历史意义与现代潜力的结合使其在曼哈顿商业房地产市场拥有独特地位。
纽约曼哈顿10018邮编，西39街16号
物业概览
西39街16号是一栋12层商业办公楼，位于曼哈顿服装区，靠近布莱恩特公园，毗邻亚马逊纽约市总部。建筑建于1916年，总建筑面积约为55,100平方英尺。
建筑详情
- 建筑高度：12层
- 建造年份：1916年
- 建筑面积：约55,100平方英尺
- 典型楼层面积：约4,592平方英尺
- 楼层层高：约11.5至17.5英尺
- 建筑等级：B级
- 建筑类型：办公楼，7至19层商业综合体（O6）
特色与改进
- 新近翻新的大厅和零售店面
- 现代化电梯系统（两部客梯，一部货梯）
- 升级的空调系统
- 新建自动烟雾及火灾探测系统
- 2,000安培电力服务
- 四楼以上为三面采光的开放楼层
地理位置
物业位于中城区南部，交通枢纽集中，地理位置优越。所在社区属于曼哈顿服装区，拥有强大的零售和办公区特色。
纽约曼哈顿西39街16号建筑设施
- 24小时值守大厅
- 中央暖通空调系统
- 玻璃办公室，提供自然采光
- 会议室设施
- 湿式茶水间
- 独立卫生间
- 四楼以上三面采光，光线和通风良好
- 升级电梯，提升服务质量
- 可出租地下室层
- 毗邻亚马逊曼哈顿总部
- 靠近布莱恩特公园及主要交通枢纽
纽约曼哈顿西39街16号 - 办公租户租赁情况
这栋建于1916年的12层办公楼位于曼哈顿中城服装区，毗邻新的亚马逊曼哈顿总部。建筑总可出租面积约为55,000平方英尺，包括可出租的地下室层。
物业历史上由韦瑟利家族拥有，主要租赁给Lord & Taylor用作其旗舰店的存储空间。2024年6月，建筑以1800万美元被Behrooz Hedvat收购。
目前没有公开详细的办公租户名单，因为该建筑正在积极市场推广以吸引技术与纺织行业的精品办公租户，依托于其靠近亚马逊办公区的优势。
建筑近期已进行了电梯升级和空调系统改造，计划进一步装修，新增一层零售空间和现代办公装修。交付时是白盒空间，配备新暖通空调、卫生间和湿式茶水间，适合多种办公租户。
纽约曼哈顿西39街16号互联网服务提供商
以下互联网服务供应商在曼哈顿中城区及西39街16号附近普遍提供服务：
- Verizon Fios - 以光纤互联网著称，速度起步300 Mbps，最高可达2 Gbps，提供可靠高速服务，覆盖曼哈顿约85%区域。
- Astound Broadband（前称RCN） - 提供有线及光纤互联网，套餐包含无限数据，速度最高达1.5 Gbps，曼哈顿大部分区域覆盖，北罗斯福岛部分除外。
- Spectrum - 曼哈顿广泛覆盖有线及光纤服务，速度最高1 Gbps，服务全面，价格竞争力，起价约30美元/月。
- STARRY - 固定无线服务商，覆盖近70%的中城区家庭，速度范围为300至500 Mbps。
- Skywire Networks - 固定无线服务商，覆盖有限（约1.5%中城区），速度最高906 Mbps，上下行对称。
中城区曼哈顿互联网连接选项多样，包括光纤、有线和固定无线，其中光纤因速度快且稳定是常见选择。
西39街16号位于纽约市曼哈顿，步行即可到达多个主要交通枢纽，靠近百老汇和第五大道等主要交叉路口。以下是附近部分公共交通选项：
地铁：最近的地铁站包括时代广场-42街和34街-赫拉尔广场，服务线路有2、3、7、A、B、F、M、Q、S号线。
公交车：附近公交站点包括第六大道和百老汇，提供如154、160、M55等多条公交线路。
火车：最近的火车站为宾夕法尼亚车站（由LIRR和新泽西交通服务）及中央车站，但这些站点均非西39街16号的直接邻接站点。
步行范围：步行亦可至布莱恩特公园等主要地标。
Belzberg Technologies Inc 客户评价
敬启者：
Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc. Inc. 的团队为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥处理了多笔交易。仅在纽约，Optimal Spaces Inc. 最近就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自行建设数据中心之际，他们找到了一处已完全建成的数据中心设施。
Optimal Spaces Inc. 的团队待人亲切、工作勤勉、值得信赖，能够迅速而有效地确定我们的需求并找到合适的解决方案。Belzberg Technologies 将继续在所有房地产事务上委托 Optimal Spaces Inc.，我也向任何希望在纽约商业地产市场中寻找方向的人士郑重推荐他们的服务。
欢迎随时通过 (212) 943-1400 与我联系
Sydney Belzberg
Chairman
Belzberg Technologies (USA) Inc.
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