专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 40 | 3,500 |
$ 11,520 |
| $ 40 | 9,800 |
$ 33,075 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1348 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 848 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8098 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12098 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 22,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 251 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 251 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 251 West 39th Street
Rent 251 West 39th Street 物业概览
| 大楼地址: | 251 W 39th St, New York NY 10018 |
| 建筑其他地址: | 251 W 39th St |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | Penn Plaza/Garment |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 18 |
| Year Built: | 1925 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00789-0014 |
251 West 39th Street, Manhattan, NYC - 历史
251 West 39th Street 是一栋历史悠久的17层建筑，位于曼哈顿服装区。它建于1925年，采用"婚礼蛋糕"风格，这是该地区许多建筑的典型特征。
该建筑一直是该社区重要经济发展的一部分。2018年，East End Capital作为一项1.2亿美元投资组合交易的一部分，收购了该物业的少数股权。这一举措旨在重新定位和现代化该建筑，以吸引更多办公室租户。
在建造时期，周围地区以类似的阁楼建筑为主，反映了那一时期服装区的工业和制造特征。
该建筑被描述为具有7-19层办公和商业用途（O6），占地面积约108,025平方英尺。它位于优越的位置，靠近主要交通枢纽和本地便利设施。
251 West 39th Street, Manhattan, New York, NY 10018
位于充满活力的服装区，251 West 39th Street 是一栋顶级办公楼，在纽约市中心提供现代化办公空间解决方案。
建筑概览
- 建筑等级：B级
- 楼层数：17层
- 建造年份：1925年
- 建筑面积：117,518 平方英尺
- 典型楼层面积：6,780 平方英尺
- 未装修天花板高度：12英尺
- 步行得分：96（行人天堂）
- 公交得分：100（公交天堂）
- 自行车得分：88（非常适合自行车）
位置亮点
距离时代广场和布莱恩特公园仅几个街区，该建筑可轻松进入多条地铁线路、公交路线以及各种餐饮、购物和娱乐选择。
物业特色
- 服装区办公楼
- 中央空调
- 高天花板的开放式楼层布局
- 提供部分建筑选项
- 24/7安保和礼宾服务
- 地面和室内停车选项
可出租办公空间
| 空间 | 面积 | 期限 | 租赁率 | 空间用途 | 状况 | 可用性 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3楼，300套房 | 7,882 平方英尺 | 可协商 | $39.00 /平方英尺/年 | 办公室 | 部分建筑 | 现在 |
| 15楼，1500套房 | 2,702 平方英尺 | 可协商 | $39.00 /平方英尺/年 | 办公室 | 部分建筑 | 现在 |
空间详情
3楼，300套房：宽敞的开放空间，天花板高，具有北向和南向的采光。部分建筑为标准办公室，采用开放式楼层布局和中央空调。
15楼，1500套房：宽敞的开放空间，具有南向采光。部分建筑为标准办公室，采用开放式楼层布局和中央空调。
物业税和所有权
- 地块面积：7,258 平方英尺
- 建筑面积：108,025 平方英尺
- 购买价格（2018年）：$29,844,876
- 估计物业税（2024-25年）：$596,209
251 W 39th St, Manhattan, NYC 的建筑便利设施
- 高速互联网接入
- 尖端技术基础设施
- 配备最先进视听设备的会议室
- 为业务需求提供专业支持团队
- 令人印象深刻的建筑外立面和欢迎大厅
- 24/7安保和礼宾服务，确保安全和便利
- 靠近布莱恩特公园，为放松或开会提供宁静的户外空间
- 靠近主要交通枢纽
- 附近的餐饮、购物、文化景点和高端酒店，适合社交和娱乐
251 W 39th St, Manhattan, NYC 是位于服装区的著名办公楼。其主要租户包括 Schneeman Studio Ltd、Studio 251、Air Aroma 和 Lotus Bridal New York。
该建筑融合了现代设计和优越位置，可轻松进入主要交通枢纽和便利设施，如高速互联网、会议室和专业支持团队。
该建筑建于1925年，共17层，总办公面积为108,025平方英尺，并进行了最近的改造以增强其设施。
251 W 39th St, Manhattan, NYC 的互联网提供商
位于曼哈顿服装区的251 W 39th Street，可使用多个主要互联网提供商，以提供适合商业和住宅需求的高速可靠服务。
-
Verizon Fios
提供光纤互联网，速度从300 Mbps 到 2 Gbps。以优秀的客户服务而闻名，可选择捆绑互联网、电话和电视。
连接类型：光纤
起始价格：约$49.99/月 -
Astound Broadband Powered by RCN
提供电缆和光纤互联网，无限数据。以低价格和在曼哈顿扩展光纤覆盖而闻名。
连接类型：电缆、光纤
起始价格：约$35/月 -
Spectrum
在整个曼哈顿广泛提供，具有电缆和光纤服务。提供高达 1 Gbps 的速度和无数据上限的计划。
连接类型：电缆、光纤
起始价格：约$30/月 -
Xfinity (Comcast)
电缆互联网服务，速度高达 2 Gbps，具有广泛的 Wi-Fi 热点网络。
连接类型：电缆
起始价格：从$29.99/月起 -
Windstream
光纤互联网，速度高达 1 Gbps。计划包括互联网、电视和电话选项。
连接类型：光纤、电缆、DSL
起始价格：约$44.99/月 -
HughesNet
卫星互联网，提供无限数据，超过数据上限后可能降速。
连接类型：卫星
起始价格：约$49.99/月
该建筑支持适合办公使用的高速互联网连接，可进入曼哈顿普遍可用的尖端技术和可靠服务提供商。
位置和十字街
251 West 39th Street 位于曼哈顿服装区。该建筑位于 West 39th Street 和 8th Avenue 的十字路口附近，靠近布莱恩特公园和时代广场。
交通运输
该位置可轻松进入多种交通选择：
- 地铁站：
- 42街港务局巴士总站（A、C、E线）
- 时代广场-42街（1、2、3、7、N、Q、R、W、S线）
- 42街-布莱恩特公园（B、D、F、M线）
- 公交路线：34街、42街、50街、57街本地巴士，包括提供附近服务的M42穿城巴士
- 渡轮服务：Port Imperial - 中城 / W 39街渡轮终站，提供与新泽西州的连接
几个公交站在步行距离内，例如：
- 中城 / W 39街站（步行约3分钟）
- 12 Av/W 40街站（步行约2分钟）
- W 42街/12 Av站（步行约4分钟）
251 West 39th Street Amenities
Internet at 251 West 39th Street
251 West 39th Street Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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