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租赁办公室 17-19 West 34th Street

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 36
6,000
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
西39街 & 美洲大道 $ 49
7,800
$ 3.19万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40
9,300
$ 3.14万
西39街 & 第八大道 $ 40
1.14万
$ 3.85万
第七大道 & 第七大道 $ 56
7,800
$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street $ 46
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第五大道 & 西34街 $ 49
7,400
$ 3.02万
第七大道 & 西35街 $ 61
9,300
$ 4.73万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西36街 & 西36街 $ 35
1,600
$ 4,666
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & twentieth Road $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西35街 & 第五大道 $ 42
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36
7,700
$ 2.34万
西37街 & 西36街 $ 38
7,200
$ 2.31万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
西36街 & 第八大道 $ 30
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西35街 & 第八大道 $ 32
3,400
$ 9,066
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36
4,400
$ 1.34万
西35街 & 西35街 $ 34
5,600
$ 1.61万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,600
$ 1.55万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西37街 & 第八大道 $ 35
2,400
$ 7,000
西39街 & 西39街 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西34街17-19号的租金,且这一趋势预计将持续。西34街17-19号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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17-19 West 34th Street nyc
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西34街17-19号 物业概览

大楼地址: 西34街17-19号, 纽约 NY 10001
建筑名称: Martin大楼
建筑其他地址: 西34街17-19号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:14
建成年份:1907
建筑等级:B
街区与地块:00836-0020


纽约曼哈顿西34街17-19号的历史

西34街17-19号所在地最初由两座气派的褐石联排豪宅占据,分别属于詹姆斯·W·普赖尔和亨利·P·卢米斯。这些豪宅位于第五大道和第六大道之间街区中段,20世纪初随着零售业的扩张开发而面临日益增长的压力。

1905年,位于西34街17号的豪宅被一座11层的商店与阁楼大楼所取代,该楼由建筑师弗朗西斯·A·米努斯设计,委托方是著名皮草商瑞维昂兄弟公司(Revillon Frères)。这座石灰石包覆的建筑采用意大利文艺复兴风格,并辅以新艺术派丰富的装饰元素,如雕刻植物纹样的窗间墙和楼层间雕花带。其两层高的基座以浅色石灰石横带点缀,赋予街景精致优雅的气质。

在开业后不久,大楼通过购入相邻的卢米斯豪宅向西扩展,建造了一处与原建筑相匹配的扩建部分,从而统一了整段街面的外观。建筑的显著细节包括在35街一侧露空栏杆下方的四个雕刻人面,以及35街入口窗间墙上精美的橡叶与橡果雕刻,以及突显建筑原始风貌的装饰性铁艺。

瑞维昂兄弟公司客户的财富地位体现在大楼的豪华配套设施中,包括用于存放皮草和其他高端物品的冷藏设施。然而,该公司最终搬迁至上城。到1912年,关于转租大楼的谈判已经展开,到1918年瑞维昂兄弟公司已迁至第五大道与53街。

瑞维昂兄弟公司迁出后,这栋建筑成为Bedell公司(女式斗篷和套装商店)的所在地,同时楼上则入驻了成衣批发商,反映出这一街区正日益发展为零售和服装产业中心。

这栋建筑在西34街一侧的立面在数十年间经历了多次变化。约瑟夫·厄本在1920年代为其设计了一座装饰艺术风格的零售立面,该立面在1940年代前后被拆除,并在Lerner Shops经营期间被更为实用的立面所取代。进入21世纪后,该街区迎来复兴,多家全国性零售商进行翻新,在修复并改造建筑原有店面特征的同时,引入了一处两层高弧形入口部分,令人联想到厄本早期的设计。

如今,西34街17-19号被称为马丁大楼。它见证了曼哈顿中城从高级住宅豪宅区向繁忙商业和零售区转型的历程,这一过程深受20世纪初建筑潮流与商业发展的影响。


马丁大楼(The Martin Building)位于纽约州纽约市西34街17-19号,邮编10001。它坐落在Penn Plaza/服装区,有时也被视作韩国城的一部分。该建筑最初建于1907年,此后历经多次改建,最近一次改建时间为1929年。大楼共14层,被归类为带商业用途的办公楼(O6)。马丁大楼的总建筑面积约为193,957平方英尺。历史上,这里曾容纳多家商业租户,包括如Banana Republic等长期零售租户。


纽约曼哈顿西34街17-19号的配套设施

马丁大楼位于曼哈顿Penn Plaza/服装区社区的西34街17-19号,是一栋14层的B级商业楼,最初建于1907年。

建筑特征

  • 14层,共43个单元
  • B级办公楼
  • 两部客用电梯

区位优势

  • 紧邻主要交通枢纽,包括Herald Square(步行2分钟)、Penn Station(步行5分钟)、Grand Central Station(步行10分钟)以及33街地铁站(步行1分钟)
  • 附近购物选择丰富,如Macy's、Uniqlo、Amazon Books、Target、CVS、Staples和B&H Photo & Video等
  • 餐饮选择多样,包括Starbucks、Keens Steak House、Sushi Sennin、Just Salad、Shake Shack、Stout NYC、Takumi Taco和Wafels & Dinges等


西34街17-19号办公租户

  • AGS Health
  • Symphony Talent
  • Showroom 35
  • Visiongain
  • Atlantic Group(3,300平方英尺)
  • Cejon(19,055平方英尺)
  • PatientPoint(第12层19,093平方英尺)
  • Centric Brands(第6层15,277平方英尺)
  • Practice for Architecture Urbanism - PAU(第10层4,289平方英尺)

整栋大楼总面积:14层共247,460平方英尺



纽约曼哈顿西34街17-19号的网络服务提供商

以下互联网服务提供商可在纽约曼哈顿西34街17-19号为用户提供服务:

  • Verizon Fios:提供光纤网络,带宽从300 Mbps起最高可达2.3 Gbps,以可靠服务和较高客户满意度著称。
  • Astound Broadband(原RCN):提供有线和光纤网络服务,带宽最高可达1.5 Gbps,以具竞争力的价格及不限流量套餐闻名。
  • Spectrum:在整个曼哈顿提供有线网络服务,带宽最高可达1 Gbps,并以其捆绑套餐广受欢迎。

在包括西34街17-19号在内的曼哈顿中城区区域,还可选择以下其他提供商:

  • T-Mobile 家用网络(T-Mobile Home Internet):固定无线方案,带宽最高可达100 Mbps,在中城区覆盖范围广。
  • Starry Internet:固定无线服务,在曼哈顿部分地区提供最高1 Gbps带宽。
  • 卫星网络选项如HughesNet和Viasat在全市范围皆可接入,但通常带宽较低。


纽约曼哈顿西34街17-19号附近交通

西34街17-19号位于曼哈顿中城Penn Plaza/服装区社区,享有极为便捷的交通条件。

地铁站

  • 34街–Herald Square站: 位于西34街、百老汇与第六大道交汇处,由B(工作日)、D、F、M、N、Q、R、W线停靠。该站是多线换乘的重要地铁枢纽,并配备无障碍设施。
  • 34街–Penn Station站(IRT百老汇–第七大道线): 位于西34街与第七大道交汇处,由1、2、3号线停靠,提供本地及快车服务,并与宾州车站的Amtrak、LIRR和新泽西Transit相连通。
  • 33街站:距离西34街17-19号步行约1分钟,由6号线停靠。

附近交通枢纽

  • Penn Station:距离该地址步行约5分钟,是服务Amtrak、长岛铁路(LIRR)和新泽西Transit(NJT)的主要铁路枢纽。
  • Herald Square:步行约2分钟,是重要的地铁换乘点。
  • Grand Central Terminal:步行约10分钟,可换乘大都会北方铁路(Metro-North Railroad)及多条地铁线路。

主要交叉街道

  • 西34街(West 34th Street)
  • 百老汇(Broadway)
  • 第七大道(Seventh Avenue)
  • 第六大道(美洲大道,Avenue of the Americas)
  • 西33街(West 33rd Street)
  • 西35街(West 35th Street)






Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
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⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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