专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 48 | 1.17万 |
$ 4.68万 |
| 宾州广场 & 西33街 | $ 42 | 2.9万 |
$ 10.03万 |
| 布莱恩特公园 & 第六大道 | $ 60 | 1.4万 |
$ 7万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 56 | 3,200 |
$ 1.48万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 56 | 4,700 |
$ 2.21万 |
| 第五大道 & 西33街 | $ 71 | 4,300 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 55 | 2,200 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西37街 & 第六大道 | $ 34 | 1.14万 |
$ 3.18万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 34 | 1.02万 |
$ 2.93万 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 42 | 1.11万 |
$ 3.88万 |
| 第七大道 & 西38街 | $ 38 | 7,700 |
$ 2.44万 |
| 西40街 & 西39街 | $ 38 | 1.51万 |
$ 4.78万 |
| 第八大道 & 西34街 | $ 54 | 8,900 |
$ 4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 48 | 4,200 |
$ 1.7万 |
| 西37街 & 第六大道 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 42 | 2,600 |
$ 8,991 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 47 | 2,100 |
$ 8,225 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 46 | 2,200 |
$ 8,525 |
| 宾州广场 & 第八大道 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 第五大道 & 东35街 | $ 40 | 2,100 |
$ 7,000 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,600 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 西35街 | $ 33 | 7,500 |
$ 2.06万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 7,300 |
$ 1.82万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 30 | 7,100 |
$ 1.77万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 33 | 7,800 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 35 | 4,400 |
$ 1.28万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 5,300 |
$ 1.57万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 6,800 |
$ 1.7万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 50 | 3,700 |
$ 1.56万 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 40 | 4,500 |
$ 1.5万 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 40 | 3,400 |
$ 1.13万 |
| 西36街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,400 |
$ 1.27万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 33 | 5,000 |
$ 1.38万 |
| 百老汇 & 西32街 | $ 46 | 3,500 |
$ 1.35万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 49 | 2,400 |
$ 9,800 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 45 | 1,800 |
$ 6,750 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 70 | 1.32万 |
$ 7.75万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 56 | 1.76万 |
$ 8.29万 |
| 百老汇 & 西39街 | $ 59 | 1.09万 |
$ 5.36万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 1.91万 |
$ 16.71万 |
| 西40街 & 美洲大道 | $ 74 | 8,500 |
$ 5.28万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 5,500 |
$ 3.09万 |
| 西38街 & 美洲大道 | $ 56 | 3,500 |
$ 1.63万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 66 | 6,800 |
$ 3.71万 |
| 百老汇 & 西36街 | $ 66 | 4,600 |
$ 2.51万 |
| 2 & 西31街 | $ 140 | 5,300 |
$ 6.21万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 61 | 3,800 |
$ 1.93万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 3,200 |
$ 2.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 2,300 |
$ 1.29万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 98 | 2,400 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 7,500 |
$ 2.53万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 7,700 |
$ 2.57万 |
| 西33街 & 第五大道 | $ 40 | 7,100 |
$ 2.4万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 39 | 7,100 |
$ 2.31万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 40 | 8,000 |
$ 2.67万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 46 | 8,600 |
$ 3.33万 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 50 | 7,900 |
$ 3.26万 |
| 西36街 & 第六大道 | $ 46 | 9,600 |
$ 3.72万 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 54 | 9,500 |
$ 4.28万 |
| 第七大道 & 西37街 | $ 56 | 1.03万 |
$ 4.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 52 | 3,100 |
$ 1.34万 |
| 西35街 & 美洲大道 | $ 29 | 4,400 |
$ 1.06万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 36 | 4,700 |
$ 1.41万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 2,200 |
$ 7,700 |
| 西39街 & 第九大道 | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| 西38街 & 西37街 | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 第七大道 & 第七大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 美洲大道 & 西39街 | $ 61 | 2,300 |
$ 1.17万 |
| 美洲大道 & 西31街 | $ 79 | 2,400 |
$ 1.58万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 8,800 |
$ 2.97万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 36 | 9,200 |
$ 2.76万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 1.6万 |
$ 5.6万 |
| 西35街 & 第七大道 | $ 35 | 7,600 |
$ 2.22万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 34 | 7,300 |
$ 2.07万 |
| 第八大道 & 西39街 | $ 41 | 1.14万 |
$ 3.9万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 3,900 |
$ 1.3万 |
| 西35街 & 第八大道 | $ 34 | 3,300 |
$ 9,212 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 35 | 3,800 |
$ 1.11万 |
| 西38街 & 西37街 | $ 39 | 2,700 |
$ 8,775 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 5,800 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 36 | 2,300 |
$ 6,804 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,380 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,266 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| 西32街 & 第九大道 | $ 50 | 1,800 |
$ 7,500 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,387 |
| 西32街 & 百老汇 | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高先驱广场1号的租金，且这一趋势预计将持续。先驱广场1号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
先驱广场1号 物业概览
| 大楼地址: | 先驱广场1号, 纽约 NY 10001 |
| 建筑名称: | Herald Center |
| 建筑其他地址: | 1 Herald sq |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | 宾州广场/服装区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1902 |
| 建筑等级: | B |
位于纽约市曼哈顿的1号先驱广场（Herald Square），在历史上与周边被称为先驱广场的区域有关联。这个重要的商业路口由百老汇（Broadway）、第六大道（Sixth Avenue）和第34街（34th Street）的交汇组成，其名称来源于曾经矗立于此的纽约先驱报（New York Herald）旧报社大楼。
广场本身分为两个主要部分：先驱广场和格里利广场（Greeley Square）。先驱广场以其标志性地标闻名，包括詹姆斯·戈登·贝内特纪念碑（James Gordon Bennett Monument），雕塑中有密涅瓦（Minerva）和两位铜制工人。周边区域已发展成为充满活力的零售中心，其中梅西百货先驱广场店（Macy's Herald Square）是主要景点。
该地区的历史可以追溯到1846年，当时城市为拓展布鲁明代尔路（现为百老汇）而收购了这里。由斯坦福·怀特（Stanford White）设计的纽约先驱报大楼曾是此地显著建筑，但于1921年被拆除。如今，这些地标提醒人们该地区丰富的历史。
曼哈顿纽约市1号先驱广场有多个地址，包括：
- 纽约州纽约市先驱广场1号，邮编10001
- 百老汇1293-1311号，纽约州纽约市，邮编10001
- 备用地址：纽约市西35街102号，邮编10001
该地点位于先驱中心（Herald Center），这是一座九层的零售与办公楼，正对着梅西百货先驱广场店。
曼哈顿纽约市1号先驱广场的建筑设施
- 24小时门卫与礼宾服务
- 25楼空中桥居民休息室和日光浴室
- 台球室
- 咖啡吧
- 图书馆与共享办公空间
- 屋顶露台配备休息座椅，可俯瞰标志性的曼哈顿天际线
- 全新最先进的健身中心，配备Peloton健身自行车
- 免费健身课程
- 洗衣房及洗衣服务
- 内部干洗与裁缝服务
- 公共区域全覆盖无线网络
- 电梯
- 全职驻场楼宇管理员
- 共享户外空间
- 屋顶平台
先驱广场1号，也称为先驱中心，是一座位于曼哈顿百老汇1293-1311号的九层零售与办公楼，总面积约为249,063平方英尺，最近经历了重大翻修。
该建筑坐落于西34街，正对着梅西先驱广场百货商店。
尽管当前办公租户的具体信息不易获得，该物业同时提供零售和办公空间，凸显其位于曼哈顿中城的核心地段。这里因临近34街/先驱广场地铁站及宾夕法尼亚车站（Penn Station）等主要交通枢纽而受欢迎。
曼哈顿纽约市1号先驱广场的互联网服务提供商
以下互联网服务商在曼哈顿纽约市1号先驱广场区域提供覆盖和套餐：
-
Verizon Fios
对称速度最高达2.3 Gbps的光纤互联网。套餐起价约为49.99美元/月。以高速和可靠服务闻名，适合流媒体、游戏和远程办公。 -
Spectrum
广泛覆盖的有线和光纤互联网，速度最高达1 Gbps。套餐起价约30美元/月。提供无限数据及可选的电视和电话捆绑服务。 -
Astound Broadband（原RCN）
曼哈顿范围内提供有线和光纤互联网，速度最高达1.5 Gbps。经济实惠的套餐起价20-35美元/月。包括无限数据使用。 -
Xfinity
有线互联网，速度最高达2 Gbps，套餐起价约30美元/月。部分曼哈顿区域可用。 -
T-Mobile家庭互联网
提供5G家庭互联网，速度一般在87-415 Mbps之间，价格实惠且收费固定。覆盖范围在纽约市不断扩大。 -
Verizon 5G家庭互联网
5G互联网，速度最高达1 Gbps，覆盖纽约市约87%。价格具有竞争力且采用前沿技术。
此外，卫星和固定无线等其他互联网选项也可用，但该地点较少采用。
曼哈顿纽约市1号先驱广场的交通情况
1号先驱广场位于曼哈顿先驱广场这一主要交通枢纽附近。该区域有多条地铁线路、公交通道和火车服务，提供极佳的联通性。
地铁线路
以下地铁线路服务先驱广场：
- B、D、F、N、Q、R、W、7、7X线
最近的地铁站是34街-先驱广场站（34 St-Herald Sq）。附近站点还有34街-宾夕法尼亚车站（34 St-Penn Station）和33街站。
公交线路
多条公交线路途径先驱广场，包括：
- 160、BM2、M2、QM10、QM12、BXM4、M55、SIM1C、SIM23、SIM24、M34-SBS、M34A-SBS
常见公交站包括西34街与百老汇交口、6大道与西36街、6大道与西37街以及6大道与西34街，步行距离1至4分钟。
火车服务
先驱广场附近的主要火车线路包括：
- 哈莱姆线（Harlem）、波特华盛顿支线（Port Washington Branch）、龙康科玛支线（Ronkonkoma Branch）、Acela、阿迪朗达克线（Adirondack）、Cardinal、Carolinian、Crescent及PATH线路
附近火车站为34街-宾夕法尼亚车站（步行1分钟）和33街站（步行8分钟）。
路口街道
先驱广场位于西34街、百老汇和第六大道（美洲大道）的交叉处，是交通通达和行人流动的核心点。
Onsite Networks 客户评价
我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Dennis Jules Kessler
Chief Financial Officer
On Site Networks, Inc
为什么选择 Optimal Spaces –
|
|
|
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
  |
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！