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赫拉尔德广场办公室出租

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1868	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1368	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8618	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12618	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1 Herald Square. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1 Herald Square and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

1 Herald Square 物业概览

大楼地址:	1 Herald Sq, New York NY 10001
建筑名称:	Herald Center
建筑其他地址:	1 Herald sq
邮政编码:	10001
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1902
Building Class:	B

位于纽约市曼哈顿的1号先驱广场（Herald Square），在历史上与周边被称为先驱广场的区域有关联。这个重要的商业路口由百老汇（Broadway）、第六大道（Sixth Avenue）和第34街（34th Street）的交汇组成，其名称来源于曾经矗立于此的纽约先驱报（New York Herald）旧报社大楼。

广场本身分为两个主要部分：先驱广场和格里利广场（Greeley Square）。先驱广场以其标志性地标闻名，包括詹姆斯·戈登·贝内特纪念碑（James Gordon Bennett Monument），雕塑中有密涅瓦（Minerva）和两位铜制工人。周边区域已发展成为充满活力的零售中心，其中梅西百货先驱广场店（Macy's Herald Square）是主要景点。

该地区的历史可以追溯到1846年，当时城市为拓展布鲁明代尔路（现为百老汇）而收购了这里。由斯坦福·怀特（Stanford White）设计的纽约先驱报大楼曾是此地显著建筑，但于1921年被拆除。如今，这些地标提醒人们该地区丰富的历史。

曼哈顿纽约市1号先驱广场有多个地址，包括：

纽约州纽约市先驱广场1号，邮编10001
百老汇1293-1311号，纽约州纽约市，邮编10001
备用地址：纽约市西35街102号，邮编10001

该地点位于先驱中心（Herald Center），这是一座九层的零售与办公楼，正对着梅西百货先驱广场店。

曼哈顿纽约市1号先驱广场的建筑设施

24小时门卫与礼宾服务
25楼空中桥居民休息室和日光浴室
台球室
咖啡吧
图书馆与共享办公空间
屋顶露台配备休息座椅，可俯瞰标志性的曼哈顿天际线
全新最先进的健身中心，配备Peloton健身自行车
免费健身课程
洗衣房及洗衣服务
内部干洗与裁缝服务
公共区域全覆盖无线网络
电梯
全职驻场楼宇管理员
共享户外空间
屋顶平台

先驱广场1号，也称为先驱中心，是一座位于曼哈顿百老汇1293-1311号的九层零售与办公楼，总面积约为249,063平方英尺，最近经历了重大翻修。

该建筑坐落于西34街，正对着梅西先驱广场百货商店。

尽管当前办公租户的具体信息不易获得，该物业同时提供零售和办公空间，凸显其位于曼哈顿中城的核心地段。这里因临近34街/先驱广场地铁站及宾夕法尼亚车站（Penn Station）等主要交通枢纽而受欢迎。

曼哈顿纽约市1号先驱广场的互联网服务提供商

以下互联网服务商在曼哈顿纽约市1号先驱广场区域提供覆盖和套餐：

Verizon Fios
对称速度最高达2.3 Gbps的光纤互联网。套餐起价约为49.99美元/月。以高速和可靠服务闻名，适合流媒体、游戏和远程办公。
Spectrum
广泛覆盖的有线和光纤互联网，速度最高达1 Gbps。套餐起价约30美元/月。提供无限数据及可选的电视和电话捆绑服务。
Astound Broadband（原RCN）
曼哈顿范围内提供有线和光纤互联网，速度最高达1.5 Gbps。经济实惠的套餐起价20-35美元/月。包括无限数据使用。
Xfinity
有线互联网，速度最高达2 Gbps，套餐起价约30美元/月。部分曼哈顿区域可用。
T-Mobile家庭互联网
提供5G家庭互联网，速度一般在87-415 Mbps之间，价格实惠且收费固定。覆盖范围在纽约市不断扩大。
Verizon 5G家庭互联网
5G互联网，速度最高达1 Gbps，覆盖纽约市约87%。价格具有竞争力且采用前沿技术。

此外，卫星和固定无线等其他互联网选项也可用，但该地点较少采用。

曼哈顿纽约市1号先驱广场的交通情况

1号先驱广场位于曼哈顿先驱广场这一主要交通枢纽附近。该区域有多条地铁线路、公交通道和火车服务，提供极佳的联通性。

地铁线路

以下地铁线路服务先驱广场：

B、D、F、N、Q、R、W、7、7X线

最近的地铁站是34街-先驱广场站（34 St-Herald Sq）。附近站点还有34街-宾夕法尼亚车站（34 St-Penn Station）和33街站。

公交线路

多条公交线路途径先驱广场，包括：

160、BM2、M2、QM10、QM12、BXM4、M55、SIM1C、SIM23、SIM24、M34-SBS、M34A-SBS

常见公交站包括西34街与百老汇交口、6大道与西36街、6大道与西37街以及6大道与西34街，步行距离1至4分钟。

火车服务

先驱广场附近的主要火车线路包括：

哈莱姆线（Harlem）、波特华盛顿支线（Port Washington Branch）、龙康科玛支线（Ronkonkoma Branch）、Acela、阿迪朗达克线（Adirondack）、Cardinal、Carolinian、Crescent及PATH线路

附近火车站为34街-宾夕法尼亚车站（步行1分钟）和33街站（步行8分钟）。

路口街道

先驱广场位于西34街、百老汇和第六大道（美洲大道）的交叉处，是交通通达和行人流动的核心点。

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