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租用辦公室460西34街

直接出租办公空间西34街460号

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 48	1.17万	$ 4.68万
宾州广场 & 西33街	$ 42	2.9万	$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道	$ 60	1.4万	$ 7万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 56	3,200	$ 1.48万
百老汇 & 西41街	$ 56	4,700	$ 2.21万
第五大道 & 西33街	$ 71	4,300	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,200	$ 1.01万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西37街 & 第六大道	$ 34	1.14万	$ 3.18万
西37街 & 美洲大道	$ 34	1.02万	$ 2.93万
百老汇 & 西37街	$ 42	1.11万	$ 3.88万
第七大道 & 西38街	$ 38	7,700	$ 2.44万
西40街 & 西39街	$ 38	1.51万	$ 4.78万
第八大道 & 西34街	$ 54	8,900	$ 4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 48	4,200	$ 1.7万
西37街 & 第六大道	$ 35	3,500	$ 1.02万
西40街 & 第八大道	$ 42	2,600	$ 8,991
百老汇 & 西37街	$ 41	6,100	$ 2.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 47	2,100	$ 8,225
第十大道 & 西37街	$ 46	2,200	$ 8,525
宾州广场 & 第八大道	$ 40	1,800	$ 6,000
第五大道 & 东35街	$ 40	2,100	$ 7,000
西36街 & 第八大道	$ 38	2,400	$ 7,600

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 西35街	$ 33	7,500	$ 2.06万
西37街 & 第七大道	$ 30	7,300	$ 1.82万
西30街 & 西30街	$ 30	7,100	$ 1.77万
西36街 & 第八大道	$ 33	7,800	$ 2.15万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 48	2,500	$ 1万
西38街 & 第八大道	$ 35	4,400	$ 1.28万
西35街 & 西35街	$ 36	5,300	$ 1.57万
西37街 & 第七大道	$ 30	6,800	$ 1.7万
西36街 & 第八大道	$ 50	3,700	$ 1.56万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,500	$ 1.5万
西37街 & 第八大道	$ 40	3,400	$ 1.13万
西36街 & 美洲大道	$ 45	3,400	$ 1.27万
西30街 & 西30街	$ 33	5,000	$ 1.38万
百老汇 & 西32街	$ 46	3,500	$ 1.35万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 47	2,000	$ 7,833
西36街 & 第八大道	$ 49	2,400	$ 9,800
西37街 & 第八大道	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 70	1.32万	$ 7.75万
第五大道 & 西38街	$ 56	1.76万	$ 8.29万
百老汇 & 西39街	$ 59	1.09万	$ 5.36万
1 Plz & 西33街	$ 105	1.91万	$ 16.71万
西40街 & 美洲大道	$ 74	8,500	$ 5.28万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	5,500	$ 3.09万
西38街 & 美洲大道	$ 56	3,500	$ 1.63万
百老汇 & 西41街	$ 66	6,800	$ 3.71万
百老汇 & 西36街	$ 66	4,600	$ 2.51万
2 & 西31街	$ 140	5,300	$ 6.21万
第五大道 & 西38街	$ 61	3,800	$ 1.93万
1 Plz & 西33街	$ 105	3,200	$ 2.8万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	2,300	$ 1.29万
1 Plz & 西33街	$ 98	2,400	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 40	7,500	$ 2.53万
西39街 & 第八大道	$ 40	7,700	$ 2.57万
西33街 & 第五大道	$ 40	7,100	$ 2.4万
第八大道 & 西35街	$ 39	7,100	$ 2.31万
第八大道 & 西35街	$ 40	8,000	$ 2.67万
西37街 & 美洲大道	$ 46	8,600	$ 3.33万
第十大道 & 西37街	$ 50	7,900	$ 3.26万
西36街 & 第六大道	$ 46	9,600	$ 3.72万
百老汇 & 西38街	$ 54	9,500	$ 4.28万
第七大道 & 西37街	$ 56	1.03万	$ 4.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 52	3,100	$ 1.34万
西35街 & 美洲大道	$ 29	4,400	$ 1.06万
第八大道 & 西36街	$ 36	4,700	$ 1.41万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 42	2,200	$ 7,700
西39街 & 第九大道	$ 39	1,800	$ 5,850
西38街 & 西37街	$ 35	2,200	$ 6,416
第八大道 & 西35街	$ 35	1,700	$ 4,958
第十大道 & 西37街	$ 44	2,200	$ 8,066
西40街 & 第八大道	$ 48	1,900	$ 7,520
百老汇 & 西38街	$ 52	1,900	$ 8,233
第七大道 & 第七大道	$ 57	1,600	$ 7,600
美洲大道 & 西39街	$ 61	2,300	$ 1.17万
美洲大道 & 西31街	$ 79	2,400	$ 1.58万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	8,800	$ 2.97万
西39街 & 第八大道	$ 36	9,200	$ 2.76万
第八大道 & 西36街	$ 42	1.6万	$ 5.6万
西35街 & 第七大道	$ 35	7,600	$ 2.22万
西35街 & 西35街	$ 34	7,300	$ 2.07万
第八大道 & 西39街	$ 41	1.14万	$ 3.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	3,900	$ 1.3万
西35街 & 第八大道	$ 34	3,300	$ 9,212
第七大道 & 西30街	$ 35	3,800	$ 1.11万
西38街 & 西37街	$ 39	2,700	$ 8,775
第八大道 & 西36街	$ 40	5,800	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 36	2,300	$ 6,804
西38街 & 第八大道	$ 36	2,100	$ 6,380
西39街 & 第八大道	$ 40	1,600	$ 5,266
第八大道 & 西36街	$ 38	1,600	$ 5,066
西32街 & 第九大道	$ 50	1,800	$ 7,500
西35街 & 西35街	$ 36	2,100	$ 6,387
西32街 & 百老汇	$ 43	2,100	$ 7,525
西37街 & 第九大道	$ 37	1,900	$ 5,920

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西34街460号的租金，且这一趋势预计将持续。西34街460号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西34街460号物业概览

大楼地址:	西34街460号, 纽约 NY 10001
建筑名称:	Master Printer's大楼
建筑其他地址:	西34街460号
邮政编码:	10001
社区:	宾州广场/服装区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	21
建成年份:	1927
建筑等级:	A
街区与地块:	00731-0001

纽约市曼哈顿西34街460号的历史

西34街460号，也被称为“大师印刷商大楼”，建于1927年，是一座拥有50个单元的19层商业办公楼。这座标志性的装饰艺术风格建筑近一个世纪以来一直是曼哈顿切尔西社区的重要组成部分。

近年来，该建筑进行了全面的室内外翻新，旨在保留其历史魅力的同时，现代化其系统和美学。翻新工程包括重新利用原始建筑中的回收木材和钢材、大规模的外立面改善以及机械和基础设施系统的升级。

建筑增强措施引入了新的双层高店面和一个高端大堂，配有抛光混凝土和硬木地板、室内玻璃和金属装饰，将历史细节与当代设计元素相结合。此外，该建筑还设有一个景观花园，由原来的装卸码头区域改造而成，为城市环境提供了一片宁静的绿洲。

尽管在翻新期间面临租户持续运营和疫情相关限制等挑战，该项目仍成功地现代化了建筑的电信系统、消防安全设施和节能窗户，同时在城市检查下保持了结构完整性。

如今，西34街460号继续作为充满活力的商业中心，容纳多样化的租户，将历史建筑特色与现代城市功能相结合。

曼哈顿纽约市西34街460号也被称为其他地址，如第十大道410号。该物业被称为大师印刷商大楼，位于切尔西社区。它建于1927年，大约19层高，拥有大量商业空间。该建筑属于更大的哈德逊广场区域，最近于2021年进行了翻新。一些资料显示它有18层，但官方记录确认为19层。该物业的评估市场价值很高，反映了其规模和位置。

曼哈顿纽约市西34街460号的建筑设施

西34街460号是一座21层的A级办公楼，约有638,000平方英尺的空间，最初建于1927年，并于2021年进行了全面翻新。

该建筑提供高端大堂，配有抛光混凝土地板、硬木装饰和建筑细节，包括室内玻璃和金属装饰，以及抹灰天花板和原始工业风格设计的元素。

新的双层高店面和零售入口增强了建筑的地面存在感，与更新的人行道高程相匹配，呈现出现代城市美学。

电梯系统已现代化，以高效服务租户。

屋顶露台和休息区提供哈德逊广场周边地区的美景，作为安静的绿洲，设有景观花园区域，种植了本地和进口的树木和灌木。

全面的建筑系统升级包括：

安装新的电信系统，包括会面室接入、垂直布线系统和电信机柜
实施先进的楼宇管理系统，控制排烟、厕所排气、空调、管道和喷淋系统
节能窗户更换，扩大原有开口，以改善自然采光和保温

现场设施包括配备高端厨房和食堂区的全服务咖啡厅，配有商业厨房设备、消防系统和燃气协调。

场内停车选项包括地面、地面并排、有盖、有盖并排和预留停车位。

曼哈顿纽约市西34街460号的知名租户包括：

第一共和银行 - 主要租户。
鹰咖啡馆 - 一家餐厅，进行了重大翻新，包括新厨房安装。
曼哈顿卓越医疗 - 提供医疗服务。

此外，该建筑还容纳各种办公空间，并已更新现代设施，如花园区域，被称为PA花园，旨在提供一个宁静的绿洲。

曼哈顿纽约市西34街460号的互联网服务提供商

Verizon Fios

Verizon Fios提供高速光纤互联网服务，速度高达2 Gbps。以其可靠的服务和对称的上传/下载速度而闻名，Verizon Fios被强烈推荐给该地点的居民。

Astound Broadband (由RCN提供支持)

Astound Broadband提供电缆和光纤互联网选项，价格实惠，提供无限数据套餐。其新扩展的光纤网络覆盖曼哈顿大部分地区，速度高达1.5 Gbps。

Spectrum

Spectrum在整个曼哈顿提供广泛可用的电缆互联网服务，速度高达1 Gbps。提供有竞争力的价格和流行的互联网、电视和电话服务捆绑套餐。

Optimum

Optimum在纽约市部分地区提供电缆和光纤互联网，速度高达8 Gbps。以其高速计划而闻名，但通常价格较高。

曼哈顿纽约市西34街460号附近的交通

西34街460号位于曼哈顿哈德逊广场社区。

地铁站

34街-宾州车站 (A, C, E, 7) – 约5-8分钟步行
34街-哈德逊广场 (7) – 约0.21英里
A, C, E在42街-港务局巴士总站 – 约0.43英里
1, 2, 3在34街 – 约0.45英里

火车站

宾州车站 (Amtrak, LIRR, NJ Transit) – 约0.37英里

公交站

西34街 & 第11大道
西34街/第11大道
第11大道/西34街
纽约 (哈德逊广场)
西34街 & 哈德逊大道 (西行)
第12大道 & 西33街
第10大道/西34街

服务该区域的公交线路

158
34TH ST
M34-SBS
CHELSEA

火车线路

帝国服务
PATH
朗康科马支线
Acela
阿迪朗达克

交叉街道

西34街460号位于西34街的第10大道和第11大道之间。

Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价

亲爱的 Stephen：我谨代表我的各位合伙人以及我本人，感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里，我们与许多经纪人合作过，但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持，我们得以签下一份租约，租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色，我们由衷地感激。请随意将这封信分享给你的任何潜在客户，因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。此致， Neil B. Garfinkel

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。