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租用42西38街办公室

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 48	1.17万	$ 4.68万
宾州广场 & 西33街	$ 42	2.9万	$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道	$ 60	1.4万	$ 7万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 56	3,200	$ 1.48万
百老汇 & 西41街	$ 56	4,700	$ 2.21万
第五大道 & 西33街	$ 71	4,300	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,200	$ 1.01万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西37街 & 第六大道	$ 34	1.14万	$ 3.18万
西37街 & 美洲大道	$ 34	1.02万	$ 2.93万
百老汇 & 西37街	$ 42	1.11万	$ 3.88万
第七大道 & 西38街	$ 38	7,700	$ 2.44万
西40街 & 西39街	$ 38	1.51万	$ 4.78万
第八大道 & 西34街	$ 54	8,900	$ 4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 48	4,200	$ 1.7万
西37街 & 第六大道	$ 35	3,500	$ 1.02万
西40街 & 第八大道	$ 42	2,600	$ 8,991
百老汇 & 西37街	$ 41	6,100	$ 2.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 47	2,100	$ 8,225
第十大道 & 西37街	$ 46	2,200	$ 8,525
宾州广场 & 第八大道	$ 40	1,800	$ 6,000
第五大道 & 东35街	$ 40	2,100	$ 7,000
西36街 & 第八大道	$ 38	2,400	$ 7,600

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 西35街	$ 33	7,500	$ 2.06万
西37街 & 第七大道	$ 30	7,300	$ 1.82万
西30街 & 西30街	$ 30	7,100	$ 1.77万
西36街 & 第八大道	$ 33	7,800	$ 2.15万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 48	2,500	$ 1万
西38街 & 第八大道	$ 35	4,400	$ 1.28万
西35街 & 西35街	$ 36	5,300	$ 1.57万
西37街 & 第七大道	$ 30	6,800	$ 1.7万
西36街 & 第八大道	$ 50	3,700	$ 1.56万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,500	$ 1.5万
西37街 & 第八大道	$ 40	3,400	$ 1.13万
西36街 & 美洲大道	$ 45	3,400	$ 1.27万
西30街 & 西30街	$ 33	5,000	$ 1.38万
百老汇 & 西32街	$ 46	3,500	$ 1.35万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 47	2,000	$ 7,833
西36街 & 第八大道	$ 49	2,400	$ 9,800
西37街 & 第八大道	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 70	1.32万	$ 7.75万
第五大道 & 西38街	$ 56	1.76万	$ 8.29万
百老汇 & 西39街	$ 59	1.09万	$ 5.36万
1 Plz & 西33街	$ 105	1.91万	$ 16.71万
西40街 & 美洲大道	$ 74	8,500	$ 5.28万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	5,500	$ 3.09万
西38街 & 美洲大道	$ 56	3,500	$ 1.63万
百老汇 & 西41街	$ 66	6,800	$ 3.71万
百老汇 & 西36街	$ 66	4,600	$ 2.51万
2 & 西31街	$ 140	5,300	$ 6.21万
第五大道 & 西38街	$ 61	3,800	$ 1.93万
1 Plz & 西33街	$ 105	3,200	$ 2.8万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	2,300	$ 1.29万
1 Plz & 西33街	$ 98	2,400	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 40	7,500	$ 2.53万
西39街 & 第八大道	$ 40	7,700	$ 2.57万
西33街 & 第五大道	$ 40	7,100	$ 2.4万
第八大道 & 西35街	$ 39	7,100	$ 2.31万
第八大道 & 西35街	$ 40	8,000	$ 2.67万
西37街 & 美洲大道	$ 46	8,600	$ 3.33万
第十大道 & 西37街	$ 50	7,900	$ 3.26万
西36街 & 第六大道	$ 46	9,600	$ 3.72万
百老汇 & 西38街	$ 54	9,500	$ 4.28万
第七大道 & 西37街	$ 56	1.03万	$ 4.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 52	3,100	$ 1.34万
西35街 & 美洲大道	$ 29	4,400	$ 1.06万
第八大道 & 西36街	$ 36	4,700	$ 1.41万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 42	2,200	$ 7,700
西39街 & 第九大道	$ 39	1,800	$ 5,850
第八大道 & 西35街	$ 35	1,700	$ 4,958
第十大道 & 西37街	$ 44	2,200	$ 8,066
西40街 & 第八大道	$ 48	1,900	$ 7,520
百老汇 & 西38街	$ 52	1,900	$ 8,233
第七大道 & 第七大道	$ 57	1,600	$ 7,600
美洲大道 & 西39街	$ 61	2,300	$ 1.17万
美洲大道 & 西31街	$ 79	2,400	$ 1.58万
西38街 & 西37街	$ 35	2,000	$ 5,833

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	8,800	$ 2.97万
西39街 & 第八大道	$ 36	9,200	$ 2.76万
第八大道 & 西36街	$ 42	1.6万	$ 5.6万
西35街 & 第七大道	$ 35	7,600	$ 2.22万
西35街 & 西35街	$ 34	7,300	$ 2.07万
第八大道 & 西39街	$ 41	1.14万	$ 3.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	3,900	$ 1.3万
西35街 & 第八大道	$ 34	3,300	$ 9,212
第七大道 & 西30街	$ 35	3,800	$ 1.11万
西38街 & 西37街	$ 39	2,700	$ 8,775
第八大道 & 西36街	$ 40	5,800	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 36	2,300	$ 6,804
西38街 & 第八大道	$ 36	2,100	$ 6,380
西39街 & 第八大道	$ 40	1,600	$ 5,266
第八大道 & 西36街	$ 38	1,600	$ 5,066
西32街 & 第九大道	$ 50	1,800	$ 7,500
西35街 & 西35街	$ 36	2,100	$ 6,387
西32街 & 百老汇	$ 43	2,100	$ 7,525
西37街 & 第九大道	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西38街42号的租金，且这一趋势预计将持续。西38街42号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西38街42号物业概览

大楼地址:	西38街42号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址:	西38街42号
邮政编码:	10018
社区:	宾州广场/服装区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	12
建成年份:	1916
建筑等级:	B
街区与地块:	00839-0070

```html

西38街42号是位于曼哈顿中城心脏地带的一座著名地标，具体位于服装区内。该建筑于1916年竣工，体现了历史魅力与现代功能的完美融合。它高12层，被列为办公兼商业房产。

该建筑是充满活力的社区的一部分，位于大中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽附近，为通勤者提供了便捷的交通。它靠近第五大道和布莱恩特公园，增添了吸引力，在该市最繁华的商业区之一提供了城市便利和宁静逃离的完美结合。

多年来，该建筑经历了多次翻新，最后一次重大改造记录于1989年。它提供充足的商业空间，满足各行各业的需求，包括科技、房地产和法律服务。该建筑的市场价值可观，反映了其优越的地理位置和在曼哈顿的历史意义。

西38街42号是一座位于纽约市曼哈顿服装区中心的12层商业建筑。该建筑建于1916年，全天候门卫服务和充足的自然采光。它拥有多样化的租户组合，行业范围从科技到美容和法律服务。该建筑战略位置靠近第五大道，可轻松进入宾夕法尼亚车站和大中央车站等主要交通枢纽。

其靠近布莱恩特公园，在繁忙的城市中提供了一个宁静的绿洲，使其成为寻求中心办公空间和便利设施的企业的理想位置。该建筑靠近著名餐厅和主要地铁线，从商业和生活方式角度增强了其吸引力。

曼哈顿西38街42号的便利设施

全天候值班大堂，提供24小时安全和协助
B级建筑标准，确保优质的商业环境
建有办公室，配备大窗户空间，提供自然光和宜人的景观
货运电梯，便于货物和设备的运输
多个有窗办公室的充足自然光
便捷进入主要交通枢纽，包括宾夕法尼亚车站、大中央车站和港务局公交总站
靠近众多地铁线，便于通勤
空调，用于办公空间的气候控制
提供交钥匙空间，包括储藏室和为多个隔间设计的开放区域
靠近布莱恩特公园，提供附近的绿色绿洲和文化活动
安全的建筑进入，配备现代机械系统，确保舒适和安全

在曼哈顿纽约市西38街42号出租/租赁的办公租户

西38街42号是位于曼哈顿中城南部、曼哈顿服装区的12层商业办公建筑，总办公面积约为64,365平方英尺。该建筑拥有来自科技、会计、房地产、建筑、法律和美容等各行业的多样化租户。

该建筑的主要租户包括：

Smart Age Solutions
Allegiance Protection Group
ICCS & Co., LLC
Frank（未指定全名）

该建筑提供多个可租赁的办公空间，面积从约1,400至2,200多平方英尺不等，具有以下特点：

全天候建筑进入，配有门卫
租户可控空调
自然采光，许多有窗办公室
B级建筑便利设施，包括货运电梯和值班大堂
靠近主要交通枢纽，如宾夕法尼亚车站、大中央车站和多条地铁线（A、C、E、N、Q、R、W、S、4、6）

目前租赁或可用的几个办公单位包括：

单位	面积（平方英尺）	办公类型	特点
1201	1,671	传统、行政、共工作、医疗、创意办公	2间办公室、租户可控空调、众多窗户和充足自然光
1001	2,201	传统、行政、共工作、医疗、创意办公	宽敞的传统办公布局
402	1,416	传统、行政、共工作、医疗、创意办公	开放空间、2间办公室、自然采光
1204	1,400	传统、行政、共工作、医疗、创意办公	4间办公室、租户可控空调、自然采光

该建筑拥有全天候值班大堂、货运电梯，并可轻松进入附近的便利设施和交通选择，使其成为广泛范围的办公租户的理想位置。

曼哈顿纽约市西38街42号的互联网提供商

以下互联网服务提供商为曼哈顿纽约市西38街42号建筑提供覆盖和适当的计划：

Spectrum

Spectrum提供电缆和光纤服务，下载速度高达1 Gbps。他们提供无数据上限的计划，在曼哈顿拥有无处不在的覆盖范围，包括西38街42号所在的宾州广场。

Verizon

Verizon提供高速光纤互联网服务，速度高达2.3 Gbps和5G互联网选项。Verizon的光纤覆盖范围包括曼哈顿大部分地区，提供可靠和快速的互联网接入。

RCN（Astound Broadband）

RCN现已更名为Astound Broadband，提供电缆和光纤连接，速度高达1.5 Gbps。其光纤网络覆盖曼哈顿大部分地区，包括西38街42号周围的中城地区。

曼哈顿纽约市西38街42号附近的交通

地铁站（全部在步行距离8分钟内）

42街–布莱恩特公园站（B、D、F、M）
时代广场–42街站（1、2、3、7、N、Q、R、W、S）
34街–宾夕法尼亚车站（1、2、3、A、C、E）
33街站（6）
34街–先驱广场站（B、D、F、M、N、Q、R、W）
第五大道站（7）

附近的公交车站

西37街和百老汇 – 步行4分钟
西40街和第八大道 – 步行5分钟
林肯隧道入口 – 步行3分钟
港务局公交总站 – 步行3-5分钟
西40街和第九大道 – 步行3分钟
第六大道和西38街 – 步行3分钟
西37街和百老汇 – 步行4分钟

附近可进入的主要交通枢纽

宾夕法尼亚车站：服务于美铁、长岛铁路（LIRR）、新泽西交通运输、PATH列车和多条地铁线
大中央车站：大都会北方铁路和多条地铁线
港务局公交总站：主要的区域公交总站，可进入众多公交线路

服务该地区的地铁线

1、2、3、6、7、A、B、C、D、E、F、M、N、Q、R、W、S（穿梭线）

服务西38街42号附近的公交线

108、119、158、160、320、BM2、BM3、BXM4、M5、M11、M20、M34A-SBS、SIM30

十字街道

西38街42号位于第五大道和第六大道（美洲大道）之间，靠近百老汇。附近的著名十字街道包括西37街、西38街、西40街和西42街。

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Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价

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为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。