| 大楼地址: | 240 W 40th St, New York NY 10018 |
| 建筑名称: | Donna Karan NY Building |
| 建筑其他地址: | 240 W 40th St |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | Penn Plaza/Garment |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 13 |
| Year Built: | 1923 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00789-0062 |
纽约市曼哈顿西40街240号的历史
西40街240号，又称新生大楼，是一栋位于曼哈顿中城服装区的历史商业建筑。建于1923年，为一栋12层高的建筑，面积约137,199平方英尺。多年来，该建筑利用较少，相对被忽视于繁忙的中城核心之中。
它的故事是重大振兴的典范，反映了曼哈顿中城更广泛的城市更新。建筑经过全面翻新，将一座老旧物业转变为现代化且高档的地标。此次更新涵盖了电气、管道和暖通空调系统的全面现代化，用节能环保的新设施替代过时基础设施。
内部进行了全面重新设计，打造了时尚现代的空间，融合了最新设计趋势与技术，包括开放式布局和高端装饰。外观也得到了很大关注，进行了立面修复和提升，增强了建筑的街面吸引力，与其中城尊贵地段相协调。
位于纽约市最受欢迎的街区之一，西40街240号享有无与伦比的公共交通便利、世界级配套设施及邻近主要商务中心，是专业人士和企业家的理想位置。
西40街240号的转型体现了历史背景与前瞻性发展的成功融合，设立了中城豪华现代生活的新标杆，象征着这一区域动态社区持续的城市更新与演变。
纽约州纽约市曼哈顿西40街240号，邮编10018
建筑概述
西40街240号，也称新生大楼，是曼哈顿服装区的商业办公楼。建于1923年，共12层，总建筑面积约137,199平方英尺。地块面积约11,625平方英尺，尺寸为118英尺乘98.75英尺。
物业详情
- 建筑类别：办公楼兼商务用途，7至19层（O6类）
- 楼层数：12层
- 建造年份：1923年
- 建筑面积：137,199平方英尺
- 地块面积：11,625平方英尺
- 位置：曼哈顿服装区
设施与服务
- 24小时出入
- 中庭
- 受控出入系统
- 礼宾服务
- 地铁/地铁接入
- 招牌位置机会
- 接待区
- 中央供暖与空调
- 高天花板与自然采光
- 隔断式办公室及即插即用工作空间
- 电梯可达
- 会议室
可租用空间
四楼办公空间
| 空间 |
面积 |
租期 |
租金 |
用途 |
可用时间 |
| 四楼 |
15,100平方英尺 |
可协商 |
面议 |
办公 |
现可用 |
房东为符合条件的租户提供定制装修服务，包括高端装饰、玻璃幕墙和新大厅。允许医疗用途。空间可容纳38至121人，配备重点照明及营业时间外暖通空调。
税务与销售信息
- 购买价格（2018年）：1.05亿美元
- 估计物业税（2024-2025年）：2,244,778美元
- 税务评估市场价值：48,249,000美元
- 评估价值：21,712,050美元
纽约市曼哈顿西40街240号建筑设施
- 全天候24/7出入
- 接待与行政支持服务
- 全新装修的大堂
- 新电梯、窗户和外立面
- 裸露砖墙与钢柱
- 高端装饰与玻璃幕墙
- 会议室
- 中央空调及营业时间外空调系统
- 电梯可达
- 自然光与重点照明
- 受控出入及礼宾
- 中庭
- 厨房设施
- 高天花板
- 隔断办公室与即插即用选项
- 临近地铁/地铁站
- 高速光纤互联网供应商：
- Verizon纽约（1 Gb/s下载，25 Mb/s上传）
- Level 3通讯（10 Gb/s下载/上传）
- Cablevision/Lightpath（10 Gb/s下载/上传）
- 共享工作空间配备隔音套房和电动升降办公桌
- 先进工作区包含健身房、冥想空间、自行车存储
- 完善厨房，供应无限优质茶和咖啡
- 邮件递送与清洁服务
- 多间私密电话亭
- 适合小到中型团队的会议室
- 可容纳50人的活动空间
- WiFi及打印设施
- 宠物友好
- 无障碍设施
西40街240号，曼哈顿，纽约市，拥有若干知名办公租户：
知名租户：
- Popeyes路易斯安那厨房
- Klick Health
- Dukas Linden公关公司
- Alexandre M. Scheer 医生及SCHEER医疗
- Nomadworks - 提供灵活的共享办公空间。
纽约市曼哈顿西40街240号的互联网供应商
| 供应商 |
技术 |
最高下载速度 |
最高上传速度 |
| Verizon纽约 |
光纤 |
1 Gb/s |
25 Mb/s |
| Level 3通讯 |
光纤 |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath |
光纤 |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Starry |
固定无线 |
1,000 Mbps |
未说明 |
纽约市曼哈顿西40街240号附近交通
西40街240号附近有多种公共交通选择，包括公交车、地铁和火车，方便通达曼哈顿及大纽约地区各处。
交叉街道
位于西40街的第七大道和第八大道之间。
公交线路
附近公交线路包括：M20、Q32、QM10、QM15、X37和SHORTLINE HUDSON。
- 步行1-5分钟内的公交站点：
- 第八大道与西39街（步行1分钟）
- 西40街与第八大道（步行2分钟）
- 第八大道与西40街（步行3分钟）
- 纽约港务局公交总站（步行3分钟）
- 西42街与第八大道时代广场（步行4分钟）
地铁线路
附近地铁线路包括：1、7、7X、A、C、E、M、W、B、D、F、FX、N、Q、R和S线。
- 附近地铁站：
- 42街-港务局公交总站
- 时代广场-42街（主要交通枢纽）
- 34街-宾夕法尼亚车站（步行可达）
火车服务
附近火车线路包括PATH列车及区域线路，如Ronkonkoma支线、Acela、Adirondack、Cardinal、Carolinian和Crescent。
补充说明
纽约港务局公交总站距西40街240号约9分钟步行（547码），是公交旅行者的中心交通节点。
地铁24小时运营，最早班次约在凌晨3:00，末班车约在凌晨4:00，确保全天候交通连接。
