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rent office 240 West 40th Street 租赁办公室，地址：240 West 40th Street

$ / SF SF 月租
Negotiable
17,100
Negotiable
$ / SF SF 月租
$ 33
3,600
$ 9,900
$ 34
15,100
$ 43,412

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Penn Plaza & West 33rd Street $ 43
29,000
$ 103,916
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 72,333
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 22,129
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
地址 $ / SF SF 月租
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 31,025
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
4,200
$ 16,800
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2,600
$ 8,666
Broadway & West 37th Street $ 39
6,100
$ 19,825
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
2,100
$ 8,225
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,525
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
2,400
$ 7,600
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
地址 $ / SF SF 月租
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,416
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
地址 $ / SF SF 月租
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2,000
$ 7,833
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
2,400
$ 9,800
W 37th St & Eight Avenue $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1936 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1436 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8686 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12686 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 70
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19,100
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W 40th St & Avenue of Americas $ 73
8,500
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地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 37th Street $ 68
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Broadway & West 41st Street $ 66
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Broadway & West 36th Street $ 66
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 37th Street $ 68
2,300
$ 12,937
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
地址 $ / SF SF 月租
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
7,500
$ 25,000
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,345
W 33rd St & Fifth Avenue $ 40
7,100
$ 23,666
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 26,333
W 37th St & Avenue of America $ 48
8,600
$ 34,400
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
7,900
$ 32,258
W 36th St & 6th Avenue $ 45
9,600
$ 36,000
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 47,637
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 37
4,700
$ 14,491
地址 $ / SF SF 月租
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
2,200
$ 7,700
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 48
1,900
$ 7,520
Broadway & West 38th Street $ 52
1,900
$ 8,233
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
1,600
$ 7,600
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 79
2,400
$ 15,800
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
8,800
$ 28,966
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,216
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
16,000
$ 54,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 40
11,400
$ 38,000
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
3,300
$ 9,487
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,058
W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
2,800
$ 11,666
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 36
2,300
$ 6,804
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
1,600
$ 5,266
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
1,800
$ 7,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,387
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 240 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 240 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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240 West 40th Street nyc
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240 West 40th Street 物业概览

大楼地址: 240 W 40th St, New York NY 10018
建筑名称: Donna Karan NY Building
建筑其他地址: 240 W 40th St
邮政编码:10018
社区:Penn Plaza/Garment
行政区:Manhattan
楼层数:13
Year Built:1923
Building Class:B
Block & lot:00789-0062


纽约市曼哈顿西40街240号的历史

西40街240号，又称新生大楼，是一栋位于曼哈顿中城服装区的历史商业建筑。建于1923年，为一栋12层高的建筑，面积约137,199平方英尺。多年来，该建筑利用较少，相对被忽视于繁忙的中城核心之中。

它的故事是重大振兴的典范，反映了曼哈顿中城更广泛的城市更新。建筑经过全面翻新，将一座老旧物业转变为现代化且高档的地标。此次更新涵盖了电气、管道和暖通空调系统的全面现代化，用节能环保的新设施替代过时基础设施。

内部进行了全面重新设计，打造了时尚现代的空间，融合了最新设计趋势与技术，包括开放式布局和高端装饰。外观也得到了很大关注，进行了立面修复和提升，增强了建筑的街面吸引力，与其中城尊贵地段相协调。

位于纽约市最受欢迎的街区之一，西40街240号享有无与伦比的公共交通便利、世界级配套设施及邻近主要商务中心，是专业人士和企业家的理想位置。

西40街240号的转型体现了历史背景与前瞻性发展的成功融合，设立了中城豪华现代生活的新标杆，象征着这一区域动态社区持续的城市更新与演变。



纽约州纽约市曼哈顿西40街240号，邮编10018

建筑概述

西40街240号，也称新生大楼，是曼哈顿服装区的商业办公楼。建于1923年，共12层，总建筑面积约137,199平方英尺。地块面积约11,625平方英尺，尺寸为118英尺乘98.75英尺。

物业详情

  • 建筑类别：办公楼兼商务用途，7至19层（O6类）
  • 楼层数：12层
  • 建造年份：1923年
  • 建筑面积：137,199平方英尺
  • 地块面积：11,625平方英尺
  • 位置：曼哈顿服装区

设施与服务

  • 24小时出入
  • 中庭
  • 受控出入系统
  • 礼宾服务
  • 地铁/地铁接入
  • 招牌位置机会
  • 接待区
  • 中央供暖与空调
  • 高天花板与自然采光
  • 隔断式办公室及即插即用工作空间
  • 电梯可达
  • 会议室

可租用空间

四楼办公空间

空间 面积 租期 租金 用途 可用时间
四楼 15,100平方英尺 可协商 面议 办公 现可用

房东为符合条件的租户提供定制装修服务，包括高端装饰、玻璃幕墙和新大厅。允许医疗用途。空间可容纳38至121人，配备重点照明及营业时间外暖通空调。

税务与销售信息

  • 购买价格（2018年）：1.05亿美元
  • 估计物业税（2024-2025年）：2,244,778美元
  • 税务评估市场价值：48,249,000美元
  • 评估价值：21,712,050美元


纽约市曼哈顿西40街240号建筑设施

  • 全天候24/7出入
  • 接待与行政支持服务
  • 全新装修的大堂
  • 新电梯、窗户和外立面
  • 裸露砖墙与钢柱
  • 高端装饰与玻璃幕墙
  • 会议室
  • 中央空调及营业时间外空调系统
  • 电梯可达
  • 自然光与重点照明
  • 受控出入及礼宾
  • 中庭
  • 厨房设施
  • 高天花板
  • 隔断办公室与即插即用选项
  • 临近地铁/地铁站
  • 高速光纤互联网供应商：
    • Verizon纽约（1 Gb/s下载，25 Mb/s上传）
    • Level 3通讯（10 Gb/s下载/上传）
    • Cablevision/Lightpath（10 Gb/s下载/上传）
  • 共享工作空间配备隔音套房和电动升降办公桌
  • 先进工作区包含健身房、冥想空间、自行车存储
  • 完善厨房，供应无限优质茶和咖啡
  • 邮件递送与清洁服务
  • 多间私密电话亭
  • 适合小到中型团队的会议室
  • 可容纳50人的活动空间
  • WiFi及打印设施
  • 宠物友好
  • 无障碍设施

西40街240号，曼哈顿，纽约市，拥有若干知名办公租户：

知名租户：

  • Popeyes路易斯安那厨房
  • Klick Health
  • Dukas Linden公关公司
  • Alexandre M. Scheer 医生及SCHEER医疗
  • Nomadworks - 提供灵活的共享办公空间。

纽约市曼哈顿西40街240号的互联网供应商

供应商 技术 最高下载速度 最高上传速度
Verizon纽约 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3通讯 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Starry 固定无线 1,000 Mbps 未说明


纽约市曼哈顿西40街240号附近交通

西40街240号附近有多种公共交通选择，包括公交车、地铁和火车，方便通达曼哈顿及大纽约地区各处。

交叉街道

位于西40街的第七大道和第八大道之间。

公交线路

附近公交线路包括：M20、Q32、QM10、QM15、X37和SHORTLINE HUDSON。

  • 步行1-5分钟内的公交站点：
    • 第八大道与西39街（步行1分钟）
    • 西40街与第八大道（步行2分钟）
    • 第八大道与西40街（步行3分钟）
    • 纽约港务局公交总站（步行3分钟）
    • 西42街与第八大道时代广场（步行4分钟）

地铁线路

附近地铁线路包括：1、7、7X、A、C、E、M、W、B、D、F、FX、N、Q、R和S线。

  • 附近地铁站：
    • 42街-港务局公交总站
    • 时代广场-42街（主要交通枢纽）
    • 34街-宾夕法尼亚车站（步行可达）

火车服务

附近火车线路包括PATH列车及区域线路，如Ronkonkoma支线、Acela、Adirondack、Cardinal、Carolinian和Crescent。

补充说明

纽约港务局公交总站距西40街240号约9分钟步行（547码），是公交旅行者的中心交通节点。

地铁24小时运营，最早班次约在凌晨3:00，末班车约在凌晨4:00，确保全天候交通连接。







Onsite Networks Testimonial

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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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纽约的商业地产空间
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