专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 17,100 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 32 | 3,600 |
$ 9,750 |
| $ 34 | 15,100 |
$ 43,412 |
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & West 33rd Street | $ 41 | 29,000 |
$ 99,083 |
| Bryant Park & 6th Avenue | $ 62 | 14,000 |
$ 72,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 36th Street | $ 54 | 3,200 |
$ 14,266 |
| Broadway & West 41st Street | $ 55 | 4,700 |
$ 21,541 |
| Fifth Ave & West 33rd Street | $ 69 | 4,300 |
$ 24,725 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 41st Street | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 37th St & Avenue of America | $ 36 | 10,200 |
$ 31,025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 37th St & 6th Avenue | $ 35 | 3,500 |
$ 10,208 |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 40 | 2,600 |
$ 8,558 |
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 45 | 5,200 |
$ 19,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Tenth Ave & West 37th Street | $ 45 | 2,200 |
$ 8,250 |
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Penn Plaza & Eighth Avenue | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| Fifth Ave & East 35th Street | $ 40 | 2,100 |
$ 7,000 |
| W 36th St & Between 8th Avenue | $ 36 | 1,600 |
$ 4,866 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & West 30th Street | $ 46 | 2,500 |
$ 9,583 |
| W 35th St & Between West 35th Street | $ 34 | 5,300 |
$ 14,795 |
| W 37th St & Ninth Avenue | $ 40 | 4,500 |
$ 15,000 |
| W 36th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,400 |
$ 12,750 |
| W 30th St & Between West 30th Street | $ 31 | 5,000 |
$ 12,916 |
| W 36th St & Eight Avenue | $ 34 | 6,000 |
$ 16,750 |
| Broadway & West 32nd Street | $ 46 | 3,500 |
$ 13,498 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & West 30th Street | $ 46 | 2,000 |
$ 7,583 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1936 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1436 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8686 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12686 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 41st Street | $ 70 | 13,200 |
$ 77,550 |
| Fifth Ave & West 38th Street | $ 56 | 17,600 |
$ 82,866 |
| Broadway & West 39th Street | $ 59 | 10,900 |
$ 53,591 |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 105 | 19,100 |
$ 167,125 |
| Bryant Park & Avenue of America | $ 99 | 7,400 |
$ 61,050 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | $ 66 | 5,500 |
$ 30,250 |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 56 | 3,500 |
$ 16,479 |
| Broadway & West 41st Street | $ 66 | 6,800 |
$ 37,400 |
| Broadway & West 36th Street | $ 66 | 4,600 |
$ 25,300 |
| 2 & West 31st Street | $ 141 | 5,300 |
$ 62,275 |
| Fifth Ave & West 38th Street | $ 62 | 3,800 |
$ 19,475 |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 105 | 3,200 |
$ 28,000 |
| W 34th St & Between 7th Avenue | $ 70 | 4,700 |
$ 27,416 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | $ 66 | 2,300 |
$ 12,650 |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 40 | 7,500 |
$ 25,000 |
| W 39th St & Eighth Avenue | $ 40 | 7,700 |
$ 25,666 |
| W 33rd St & Fifth Avenue | $ 40 | 7,100 |
$ 23,666 |
| Eighth Ave & W 35th Street | $ 40 | 8,000 |
$ 26,333 |
| Tenth Ave & West 37th Street | $ 49 | 7,900 |
$ 32,258 |
| Broadway & West 38th Street | $ 54 | 9,500 |
$ 42,750 |
| Seventh Ave & West 37th Street | $ 56 | 10,300 |
$ 48,066 |
| 7th Ave & Between 7th Avenue | $ 55 | 7,800 |
$ 35,750 |
| Eighth Ave & Between 8th Avenue | $ 40 | 7,900 |
$ 26,004 |
| W 36th St & Avenue of the Americas | $ 44 | 10,000 |
$ 36,250 |
| Broadway & West 39th Street | $ 45 | 8,100 |
$ 30,375 |
| Seventh Ave & Sixtenth Street | $ 46 | 10,000 |
$ 38,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 36 | 4,700 |
$ 14,295 |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 39 | 2,600 |
$ 8,450 |
| W 39th St & Eighth Avenue | $ 40 | 2,700 |
$ 9,000 |
| Fifth Ave & West 35th Street | $ 50 | 3,700 |
$ 15,262 |
| W 35th St & Eight Avenue | $ 40 | 4,900 |
$ 16,129 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 40 | 2,200 |
$ 7,425 |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 46 | 1,900 |
$ 7,283 |
| Broadway & West 38th Street | $ 50 | 1,900 |
$ 7,995 |
| 7th Ave & Between 7th Avenue | $ 56 | 1,600 |
$ 7,400 |
| Avenue of the Americas & West 39th Street | $ 61 | 2,300 |
$ 11,691 |
| Avenue of the Americas & West 31st Street | $ 78 | 2,400 |
$ 15,500 |
| Eighth Ave & West 37th Street | $ 37 | 1,700 |
$ 5,241 |
| W 40th St & Avenue of America | $ 72 | 1,600 |
$ 9,666 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 40 | 8,800 |
$ 29,333 |
| W 39th St & Eighth Avenue | $ 36 | 9,200 |
$ 27,600 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 16,000 |
$ 55,333 |
| Eighth Ave & West 39th Street | $ 40 | 11,400 |
$ 38,475 |
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 32 | 8,500 |
$ 22,666 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 39th St & Seventh Avenue | $ 35 | 4,700 |
$ 13,708 |
| W 35th St & Eighth Avenue | $ 34 | 3,300 |
$ 9,350 |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 40 | 2,700 |
$ 8,887 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 41 | 5,800 |
$ 19,816 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | $ 50 | 2,800 |
$ 11,550 |
| W 37th St & Eight Avenue | $ 32 | 5,400 |
$ 14,400 |
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 37 | 4,400 |
$ 13,566 |
| W 38th St & Eighth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| W 35th St & Between West 35th Street | $ 35 | 5,600 |
$ 16,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 34 | 2,300 |
$ 6,516 |
| W 39th St & Eighth Avenue | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | $ 48 | 1,800 |
$ 7,275 |
| W 35th St & Between West 35th Street | $ 35 | 2,100 |
$ 6,125 |
| W 37th St & Ninth Avenue | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
| W 37th St & Eight Avenue | $ 35 | 2,400 |
$ 7,000 |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 240 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 240 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 240 West 40th Street
Rent 240 West 40th Street 物业概览
| 大楼地址: | 240 W 40th St, New York NY 10018 |
| 建筑名称: | Donna Karan NY Building |
| 建筑其他地址: | 240 W 40th St |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | Penn Plaza/Garment |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 13 |
| Year Built: | 1923 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00789-0062 |
纽约市曼哈顿西40街240号的历史
西40街240号，又称新生大楼，是一栋位于曼哈顿中城服装区的历史商业建筑。建于1923年，为一栋12层高的建筑，面积约137,199平方英尺。多年来，该建筑利用较少，相对被忽视于繁忙的中城核心之中。
它的故事是重大振兴的典范，反映了曼哈顿中城更广泛的城市更新。建筑经过全面翻新，将一座老旧物业转变为现代化且高档的地标。此次更新涵盖了电气、管道和暖通空调系统的全面现代化，用节能环保的新设施替代过时基础设施。
内部进行了全面重新设计，打造了时尚现代的空间，融合了最新设计趋势与技术，包括开放式布局和高端装饰。外观也得到了很大关注，进行了立面修复和提升，增强了建筑的街面吸引力，与其中城尊贵地段相协调。
位于纽约市最受欢迎的街区之一，西40街240号享有无与伦比的公共交通便利、世界级配套设施及邻近主要商务中心，是专业人士和企业家的理想位置。
西40街240号的转型体现了历史背景与前瞻性发展的成功融合，设立了中城豪华现代生活的新标杆，象征着这一区域动态社区持续的城市更新与演变。
纽约州纽约市曼哈顿西40街240号，邮编10018
建筑概述
西40街240号，也称新生大楼，是曼哈顿服装区的商业办公楼。建于1923年，共12层，总建筑面积约137,199平方英尺。地块面积约11,625平方英尺，尺寸为118英尺乘98.75英尺。
物业详情
- 建筑类别：办公楼兼商务用途，7至19层（O6类）
- 楼层数：12层
- 建造年份：1923年
- 建筑面积：137,199平方英尺
- 地块面积：11,625平方英尺
- 位置：曼哈顿服装区
设施与服务
- 24小时出入
- 中庭
- 受控出入系统
- 礼宾服务
- 地铁/地铁接入
- 招牌位置机会
- 接待区
- 中央供暖与空调
- 高天花板与自然采光
- 隔断式办公室及即插即用工作空间
- 电梯可达
- 会议室
可租用空间
四楼办公空间
| 空间 | 面积 | 租期 | 租金 | 用途 | 可用时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| 四楼 | 15,100平方英尺 | 可协商 | 面议 | 办公 | 现可用 |
房东为符合条件的租户提供定制装修服务，包括高端装饰、玻璃幕墙和新大厅。允许医疗用途。空间可容纳38至121人，配备重点照明及营业时间外暖通空调。
税务与销售信息
- 购买价格（2018年）：1.05亿美元
- 估计物业税（2024-2025年）：2,244,778美元
- 税务评估市场价值：48,249,000美元
- 评估价值：21,712,050美元
纽约市曼哈顿西40街240号建筑设施
- 全天候24/7出入
- 接待与行政支持服务
- 全新装修的大堂
- 新电梯、窗户和外立面
- 裸露砖墙与钢柱
- 高端装饰与玻璃幕墙
- 会议室
- 中央空调及营业时间外空调系统
- 电梯可达
- 自然光与重点照明
- 受控出入及礼宾
- 中庭
- 厨房设施
- 高天花板
- 隔断办公室与即插即用选项
- 临近地铁/地铁站
- 高速光纤互联网供应商：
- Verizon纽约（1 Gb/s下载，25 Mb/s上传）
- Level 3通讯（10 Gb/s下载/上传）
- Cablevision/Lightpath（10 Gb/s下载/上传）
- 共享工作空间配备隔音套房和电动升降办公桌
- 先进工作区包含健身房、冥想空间、自行车存储
- 完善厨房，供应无限优质茶和咖啡
- 邮件递送与清洁服务
- 多间私密电话亭
- 适合小到中型团队的会议室
- 可容纳50人的活动空间
- WiFi及打印设施
- 宠物友好
- 无障碍设施
西40街240号，曼哈顿，纽约市，拥有若干知名办公租户：
知名租户：
- Popeyes路易斯安那厨房
- Klick Health
- Dukas Linden公关公司
- Alexandre M. Scheer 医生及SCHEER医疗
- Nomadworks - 提供灵活的共享办公空间。
纽约市曼哈顿西40街240号的互联网供应商
| 供应商 | 技术 | 最高下载速度 | 最高上传速度 |
|---|---|---|---|
| Verizon纽约 | 光纤 | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3通讯 | 光纤 | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | 光纤 | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Starry | 固定无线 | 1,000 Mbps | 未说明 |
纽约市曼哈顿西40街240号附近交通
西40街240号附近有多种公共交通选择，包括公交车、地铁和火车，方便通达曼哈顿及大纽约地区各处。
交叉街道
位于西40街的第七大道和第八大道之间。
公交线路
附近公交线路包括：M20、Q32、QM10、QM15、X37和SHORTLINE HUDSON。
- 步行1-5分钟内的公交站点：
- 第八大道与西39街（步行1分钟）
- 西40街与第八大道（步行2分钟）
- 第八大道与西40街（步行3分钟）
- 纽约港务局公交总站（步行3分钟）
- 西42街与第八大道时代广场（步行4分钟）
地铁线路
附近地铁线路包括：1、7、7X、A、C、E、M、W、B、D、F、FX、N、Q、R和S线。
- 附近地铁站：
- 42街-港务局公交总站
- 时代广场-42街（主要交通枢纽）
- 34街-宾夕法尼亚车站（步行可达）
火车服务
附近火车线路包括PATH列车及区域线路，如Ronkonkoma支线、Acela、Adirondack、Cardinal、Carolinian和Crescent。
补充说明
纽约港务局公交总站距西40街240号约9分钟步行（547码），是公交旅行者的中心交通节点。
地铁24小时运营，最早班次约在凌晨3:00，末班车约在凌晨4:00，确保全天候交通连接。
240 West 40th Street Amenities
Internet at 240 West 40th Street
240 West 40th Street Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。