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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 240 West 40th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
17,100
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 34
3,600
$ 10,200
$ 33
15,100
$ 41,525

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1936 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1436 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8686 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12686 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 240 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 240 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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240 West 40th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 240 W 40th St

240 West 40th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 240 W 40th St, New York NY 10018
Gebäudename: Donna Karan NY Building
Alternative Gebäudeadresse: 240 W 40th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:13
Year Built:1923
Building Class:B
Block & lot:00789-0062


Geschichte von 240 West 40th Street, Manhattan, NYC

240 West 40th Street, bekannt als das Freshman Building, ist ein historisches Geschäftsgebäude im Garment District von Midtown Manhattan. Es wurde 1923 erbaut und ist ein 12-stöckiges Gebäude mit einer Fläche von etwa 12.746 Quadratmetern. Viele Jahre lang wurde das Gebäude relativ wenig genutzt und im geschäftigen Zentrum von Midtown etwas übersehen.

Seine Geschichte ist eine von bedeutender Revitalisierung, die die umfassende Stadterneuerung in Midtown Manhattan widerspiegelt. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und von einem veralteten Objekt in eine moderne und gehobene Adresse verwandelt. Diese Erneuerung umfasste die vollständige Modernisierung der elektrischen, sanitären und HLK-Systeme, wobei veraltete Infrastruktur durch energieeffiziente und nachhaltige Alternativen ersetzt wurde.

Das Innere wurde komplett neu gestaltet, um schlanke und zeitgemäße Räume zu schaffen, die die neuesten Designtrends und Technologien integrieren, einschließlich offener Grundrisse und hochwertiger Oberflächen. Auch das Äußere erhielt erhebliche Aufmerksamkeit, mit Fassadenrestaurierung und Verbesserungen der Außenwirkung des Gebäudes, die sich harmonisch in die prestigeträchtige Lage in Midtown einfügen.

Das Gebäude befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von New York City und profitiert von unvergleichlicher Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erstklassiger Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Geschäftszentren, was es zu einem idealen Standort für Fachkräfte und Unternehmer macht.

Die Transformation von 240 West 40th Street ist ein gelungenes Beispiel für die Verbindung von historischem Kontext und zukunftsorientierter Entwicklung. Es setzt einen neuen Standard für Luxus und modernes Wohnen in Midtown und symbolisiert die fortwährende Stadtentwicklung und den Wandel dieses dynamischen Viertels.



240 West 40th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Gebäudeübersicht

240 West 40th Street, auch bekannt als Freshman Building, ist ein Bürogebäude im Garment District von Manhattan, New York City. Es wurde 1923 erbaut und besteht aus 12 Stockwerken mit einer Gesamtfläche von ungefähr 12.746 Quadratmetern. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 1.080 Quadratmeter mit den Abmessungen 36 m x 30 m.

Objektdetails

  • Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (O6)
  • Stockwerke: 12
  • Baujahr: 1923
  • Gesamtfläche: 12.746 m²
  • Grundstücksgröße: 1.080 m²
  • Lage: Garment District, Manhattan

Ausstattung & Annehmlichkeiten

  • 24-Stunden-Zugang
  • Atrium
  • Kontrollierter Zugang
  • Concierge-Service
  • Metro-/U-Bahn-Zugang
  • Werbemöglichkeiten
  • Empfangsbereich
  • Zentrale Heizung und Klimaanlage
  • Hohe Decken und Tageslicht
  • Abgeteilte Büros und Plug-&-Play-Arbeitsplätze
  • Aufzugzugang
  • Konferenzräume

Verfügbare Fläche

Bürofläche im 4. Stock

Fläche Größe Laufzeit Mietpreis Nutzung Verfügbarkeit
4. Stock 1.403 m² Verhandelbar Auf Anfrage Büro Jetzt

Der Vermieter bietet maßgeschneiderte Umbauten für qualifizierte Mieter an, mit hochwertigen Oberflächen, Glasfassaden und neuem Lobbybereich. Medizinische Nutzung ist akzeptiert. Die Fläche ist geeignet für 38–121 Personen und beinhaltet Annehmlichkeiten wie Akzentbeleuchtung und HVAC-Nutzung außerhalb der Geschäftszeiten.

Steuer- und Verkaufsinformationen

  • Kaufpreis (2018): 105.000.000 USD
  • Geschätzte Grundsteuer (2024-2025): 2.244.778 USD
  • Marktwert laut Steuerassessor: 48.249.000 USD
  • Bewerteter Wert: 21.712.050 USD


Gebäudeeinrichtungen bei 240 W 40th St, Manhattan, NYC

  • 24/7 Zugang
  • Empfangsservice und administrative Unterstützung
  • Komplett renovierte Lobby
  • Neue Aufzüge, Fenster und Fassade
  • Sichtbare Backsteinwände und Stahlstützen
  • Hochwertige Oberflächen und Glasfassaden
  • Konferenzräume
  • Zentrale Klimaanlage mit HVAC-Nutzung außerhalb der Geschäftszeiten
  • Aufzugzugang
  • Tageslicht und Akzentbeleuchtung
  • Kontrollierter Zugang und Concierge
  • Atrium
  • Kücheneinrichtungen
  • Hohe Decken
  • Abgeteilte Büros und Plug-&-Play-Optionen
  • Metro-/U-Bahn-Anbindung in der Nähe
  • Schnelles Glasfasernetz von:
    • Verizon New York (1 Gb/s Download, 25 Mb/s Upload)
    • Level 3 Communications (10 Gb/s Download/Upload)
    • Cablevision/Lightpath (10 Gb/s Download/Upload)
  • Gemeinsame Arbeitsbereiche mit schallisolierten Suiten und motorisierten Stehpulten
  • Moderne Arbeitsplätze inklusive Fitnessraum, Meditationsbereich, Fahrradabstellplatz
  • Voll ausgestattete Küche mit unbegrenztem Premium-Tee und Kaffee
  • Postzustellung und Reinigungsservice
  • Mehrere Telefonkabinen für Privatsphäre
  • Besprechungsräume für kleine bis mittlere Teams
  • Veranstaltungsraum für bis zu 50 Personen
  • WLAN und Druckmöglichkeiten
  • Haustierfreundlich
  • Barrierefreiheit

240 W 40th St, Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Mieter:

Bekannte Mieter:

  • Popeyes Louisiana Kitchen
  • Klick Health
  • Dukas Linden Public Relations Inc
  • Dr. Alexandre M. Scheer, MD und SCHEER MEDICAL
  • Nomadworks – bietet flexible Coworking-Spaces im Gebäude an.

Internet-Anbieter bei 240 W 40th St, Manhattan, NYC

Anbieter Technologie Max. Download-Geschwindigkeit Max. Upload-Geschwindigkeit
Verizon New York Glasfaser 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3 Communications Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s
Starry Fixed Wireless 1.000 Mbps Nicht angegeben


Verkehrsanbindung in der Nähe von 240 West 40th Street, Manhattan, NYC

240 W 40th St wird gut von verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln bedient, darunter Bus-, U-Bahn- und Zugverbindungen, die einen bequemen Zugang durch ganz Manhattan und die Metropolregion New York City ermöglichen.

Kreuzungsstraßen

Gelegen zwischen der 7th Avenue und der 8th Avenue in der West 40th Street.

Buslinien

Nahegelegene Buslinien sind: M20, Q32, QM10, QM15, X37 und SHORTLINE HUDSON.

  • Bushaltestellen in 1-5 Gehminuten Entfernung:
    • 8 Av & W 39 St (1 Minute Fußweg)
    • W 40th St & 8th Ave (2 Minuten Fußweg)
    • 8 Av & W 40 St (3 Minuten Fußweg)
    • New York Port Authority Bus Terminal (3 Minuten Fußweg)
    • W 42nd St & 8th Ave Times Square (4 Minuten Fußweg)

U-Bahnlinien

Die U-Bahnlinien, die das Gebiet bedienen, umfassen: 1, 7, 7X, A, C, E, M, W, B, D, F, FX, N, Q, R und S.

  • Naheliegende U-Bahn-Stationen:
    • 42 St-Port Authority Bus Terminal
    • Times Sq-42 St (großer Verkehrsknotenpunkt in der Nähe)
    • 34 St-Penn Station (fußläufig erreichbar)

Zugverbindungen

Zuglinien in der Nähe umfassen PATH-Züge und regionale Linien wie Ronkonkoma Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian und Crescent.

Zusätzliche Hinweise

Das New York Port Authority Bus Terminal ist etwa 9 Gehminuten (500 Meter) von 240 W 40th St entfernt und stellt einen zentralen Verkehrsknotenpunkt für Busreisende dar.

Die U-Bahnen verkehren rund um die Uhr mit den frühesten Zügen etwa um 3:00 Uhr morgens und den letzten Zügen gegen 4:00 Uhr morgens, wodurch eine durchgehende Verbindung gewährleistet ist.







C2 Media Testimonial

C2 Media testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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