Büromiete 505 Eighth Avenue

505 Achte Avenue, Manhattan, NYC

Ursprünglich als Hoover Building bekannt, wurde das Gebäude in der 505 Achten Avenue 1926 vom Architekten Chester James Storm errichtet. Einige Quellen geben jedoch das Fertigstellungsjahr mit 1929 oder 1930 an. Das 25-stöckige Gebäude vereint verschiedene Architekturstile, mit einem Sockel aus grauem Stein und upper Stockwerken aus beige-rotem Backstein, ergänzt durch kunstvolle Terrakotta-Details im zweiten bis vierten Stock.

Das Gebäude befindet sich an der nordwestlichen Ecke der Achten Avenue und der 35. Straße, nur einen Block vom Penn Station entfernt, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu verschiedenen U-Bahn-Linien, NJ Transit-Zügen, LIRR und Amtrak-Diensten.

Historisch befand sich an dieser Stelle einst das Sagamore Hotel, das 1904 einstürzte. Im 20. Jahrhundert beherbergte 505 Eighth Avenue vielfältige Mieter, darunter Mode- und Medienunternehmen, was zur Reputation als Teil der "Stilhauptstadt der Welt" beitrug.

Das Gebäude wurde 2015 in den sanitären Einrichtungen modernisiert. Heute ist es bekannt für seine modernisierte Lobby mit 24/7-Sicherheitsdienst und Zugang per Schlüsselkarte, was es für die Nutzer sicher und bequem macht.

505 Achte Avenue

Das an der Ecke West 35. Straße und 8. Avenue in Manhattan, New York City, gelegene 505 Eighth Avenue war ursprünglich als Hoover Building bekannt.

Das 1926 vom Architekten Chester James Storm errichtete 25-stöckige Bürogebäude umfasst 292.000 Quadratfuß, einschließlich eines Untergeschosses.

Das Gebäude verfügt über eine modernisierte Lobby mit durchgehendem Personal und Zugang per Schlüsselkarte für bequemen und sicheren Eintritt zu jeder Zeit.

Die sanitären Einrichtungen wurden 2015 renoviert.

Die Bauweise besteht aus Stahl, Ziegel und Mörtel. Die typische Geschossfläche beträgt etwa 12.400 bis 12.500 vermietbare Quadratfuß, mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 11 Fuß und einem Säulenabstand von 10 Fuß.

Der Aufzugsservice umfasst 5 Personen- und 3 Lastenaufzüge. Die Klimaanlagen sind mieterkontrollierte, verpackte luftgekühlte Geräte mit Randdampf- und Rohrheizung. Die elektrische Kapazität ist mit 6 Watt pro vermietbarer Quadratfuß ausgelegt.

Die Fenster sind doppelt isoliert und kippbar. Das Gebäude ist voll gespritzt und mit einem Brandmeldeklassensystem E sowie einem Defibrillator für die Lebensrettung ausgestattet.

Der Sicherheitszugang umfasst eine 24/7 besetzte Lobby, Schlüsselkarte-Kontrolle und Überwachungskameras.

Verkehrsanbindung

505 Eighth Avenue liegt einen Block vom Penn Station entfernt, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit Zugang zu den U-Bahnlinien A, C, E, 1, 2 und 3 sowie NJ Transit, Long Island Rail Road (LIRR) und Amtrak Regionalzügen.

Weitere U-Bahnlinien wie B, D, F, M, N, Q, R und W sind wenige Blocks entfernt und ermöglichen einfache Pendelmöglichkeiten.

Infrastruktur im Viertel

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Macy’s, Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square, AMC Loews Theater, Whole Foods Market, US Post Office, The New Yorker Hotel, DoubleTree Hotel, Starbucks sowie diverse Restaurants und Lounges.

Annehmlichkeiten bei 505 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

• Modernisierte Lobby mit 24/7 Personal
• Zugang per Schlüsselkarte für sicheren, bequemen Zutritt
• 24/7 Gebäudezugang mit Sicherheitsdienst
• Fünf Personenaufzüge und drei Lastenaufzüge
• Mieterkontrollierte verpackte luftgekühlte Klimageräte mit Randdampf- und Rohrheizung
• Doppelt isolierte, kippbare Fenster
• Brandmeldeklassensystem E mit Leitstelle und Defibrillator
• Voll gespritztes Gebäude für Brandschutz
• Überwachungskameras im gesamten Gebäude
• Elektrische Kapazität von 6 Watt pro vermietbarer Quadratfuß
• Sanitäre Anlagen 2015 renoviert
• Gebäudefläche: 292.000 Quadratfuß auf 25 Etagen plus 1 Untergeschoss
• Flächenlasten bewertet mit 120 lbs. pro Quadratfuß
• Durchschnittliche Deckenhöhe von 11 Fuß (Platte zu Platte)
• Säulenabstand von 10 Fuß
• Lasteneingang an der West 35th Street für Lieferungen
• Telekommunikationsanbieter: Verizon und Spectrum mit Glasfaser-Internetoptionen
• Reinigungsdienst für Gemeinschaftsflächen Montag bis Freitag
• Erstklassige Lage einen Block vom Penn Station mit Zugang zu mehreren U-Bahnlinien und Regionalzügen

Büromieter bei 505 Eighth Ave, Manhattan, NYC

505 Eighth Avenue, ursprünglich als Hoover Building bekannt, ist ein 25-stöckiges Bürogebäude mit 292.000 Quadratfuß an der Ecke West 35th Street und 8th Avenue im Garment District von Manhattan. Das Gebäude verfügt über eine modernisierte Lobby mit 24/7-Personal und Schlüsselkartezugang und liegt einen Block vom Penn Station entfernt, was einen bequemen Zugang zu mehreren U-Bahnlinien und Regionalzügen bietet.

Bekannte Mieter

• Ettinger Engineering Associates – Ein Ingenieurbüro, das 7.600 Quadratfuß im 24. Stock belegt und seinen Mietvertrag nach dem Einzug 1989 kürzlich um fünf weitere Jahre verlängert hat.
• Upwardly Global – Eine gemeinnützige Organisation, die Flüchtlinge mit Jobs verbindet, mit 3.675 Quadratfuß im 17. Stock, die innerhalb des Gebäudes wegen Wachstums umgezogen sind, mit einem siebenjährigen Mietvertrag.
• WhyHunger – Eine Non-Profit-Organisation zur Bekämpfung von Nahrungsmittelknappheit, die vom 21. Stock in einen neu gestalteten 2.700 Quadratfuß großen Raum im 12. Stock wechselte und seit über 30 Jahren im Gebäude ansässig ist.

Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Mischung von Mietern, darunter Non-Profit-Organisationen, Ingenieurbüros, Medien, Kreativagenturen, Anwaltskanzleien und Technologieunternehmen. GFP Real Estate, die Gebäudeverwaltung, pflegt starke, langfristige Beziehungen mit den Mietern und bietet Stabilität und Unterstützung, auch in schwierigen Zeiten wie der Pandemie.

Die geforderten Mieten beginnen im hohen 30er bis niedrigen 40er Dollar-Bereich pro Quadratfuß, was die erstklassige Lage und die Annehmlichkeiten widerspiegelt.

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