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Büro zur Miete 261 West 35th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 39
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$ 5,525
$ 39
3,100
$ 10,075
Negotiable
9,300
Negotiable
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Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 261 West 35th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 261 West 35th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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261 West 35th Street nyc
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Lease 261 West 35th Street

Rent 261 West 35th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 261 W 35th St, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 261 W 35th St
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Year Built:1924
Building Class:B
Block & lot:00785-0007

261 W 35th St, gelegen im lebendigen Garment District von Manhattan, NYC, hat eine reiche Geschichte. Das Gebäude, bekannt als das Simlan Building, wurde 1924 errichtet, wobei einige Quellen ein Fertigstellungsjahr von 1925 durch die Architekten George & Edward Blum angeben.

Das Gebäude ist 16 Stockwerke hoch und bietet insgesamt 114.368 Quadratfuß Bürofläche. Es wurde zuletzt 1989 verändert, was die anhaltenden Bemühungen widerspiegelt, seinen Charme im dynamischen New Yorker Immobilienmarkt zu bewahren.

Historisch gesehen war das Simlan Building wegen seiner hervorragenden Verkehrsanbindungen sehr gefragt, einschließlich direktem Zugang zu LIRR, Amtrak und den U-Bahnlinien von NYC. Seine strategische Lage zwischen Vornado’s Penn District und Hudson Yards positioniert es für zukünftiges Wachstum, insbesondere mit den Rezoning-Initiativen des Garment Districts.

Bekannt für seine hohen Belegungsraten, bietet das Gebäude eine Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität, was es zur bevorzugten Wahl für Unternehmen in Manhattan macht.


261 West 35th Street, Manhattan, New York, NY 10001

Das Simlan Building

261 W 35th Street ist ein 16-stöckiges Bürogebäude mit 114.368 Quadratfuß Fläche, das auf einem 0,17-Acre-Gelände im Garment District von Manhattan liegt. Es wurde 1924 errichtet und zuletzt 1989 verändert. Das Gebäude bietet eine erstklassige Lage zwischen Vornado’s Penn District und Hudson Yards.

Lage & Erreichbarkeit

  • Ein paar Schritte von der U-Bahn, Penn Station und Moynihan Train Hall entfernt
  • Unvergleichlicher Verkehrszugang, einschließlich LIRR, Amtrak und mehrerer NYC-U-Bahnlinien
  • Walk Score: 98/100 (Paradies für Fußgänger)
  • Transit Score: 100/100 (Paradies für Fahrgäste)
  • Bike Score: 89/100 (Sehr fahrradfreundlich)

Eigenschaften des Objekts

  • Niedrigster Verlustfaktor in der Gegend
  • On-Site-Management und Eigentümer bieten persönliche Dienstleistungen
  • Energieeffizienzklasse: A
  • 24-Stunden-Zugang und rollstuhlzugänglich
  • Naturlicht und hohe Decken mit abgeschlossenen und offenen Büroflächen
  • Zentralheizung und Klimaanlage mit Nachtschicht-Heizung/Klimaanlage verfügbar
  • Faseroptische Internet bereit
  • Sicherheitssystem installiert

Gebäudedetails

GebäudeklasseBüro mit kommerziellen 7-19 Stockwerken (O6)
Stockwerke16
Baujahr1924
Gebäudegröße114.368 SF
Grundstücksgröße7.505 SQFT (0,17 Acre)
Grundsteuer (2024-2025)706.821 $

Umgebung & Annehmlichkeiten

Gelegen im Herzen des Garment Districts, ist das Gebäude von weltklasse Restaurants, trendigen Cafes, Einzelhandelsgeschäften, kulturellen Wahrzeichen und mehreren Hospitality-Optionen wie DoubleTree und Crowne Plaza in Laufnähe umgeben.

Bemerkenswerte Highlights

  • Positioniert für zukünftiges Wachstum mit den Vorzügen der Rezoning-Initiativen im Garment District
  • Nah an Speiseoptionen wie Taco Bell Cantina, McDonald's und The Pennsy Food Hall
  • Hervorragender Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsknotenpunkten


Gebäudeausstattung in 261 W 35th St, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden-Zugang
  • On-Site-Eigentümer und -Verwaltung mit persönlicher Betreuung
  • Lobby-Begleiter 24/7
  • Energieeffizienzklasse - A
  • Rollstuhlzugänglich
  • Zentralheizung und Klimaanlage
  • Sicherheitssystem
  • Hohe Decken und offene Decken
  • Massivholzfußböden
  • Naturlicht mit unverstellten Blicken
  • Nassarea (In-suiten-Küchenbereich)
  • Offenes Flächenlayout
  • Abgeschlossene Decken mit etwa 11 Fuß Höhe
  • Eck- und helle Räume
  • Hochgeschwindigkeitsfaseroptisches Internet bereit
  • Mehrere Faseroptik-Internetanbieter: Verizon, Lightower, Level 3 Communications, tw telecom
  • Ausgezeichnete Luftzirkulation
  • Nachtschicht-Heizung/Klimaanlage verfügbar
  • On-Site-Eigentümer und -Verwaltung mit persönlicher Betreuung
  • Schnelle Renovierungen und maßgeschneiderte Ausbauten verfügbar
  • Gelegen im Garment District mit nahegelegenen Verkehrsanbindungen: U-Bahn, Penn Station, Moynihan Train Hall


Office-Mieter in 261 W 35th St, Manhattan, NYC

  • LeatherSkinsShop
  • Sean Swinney Recording, LLC
  • Cape Air Manhattan Pickup (ZYP)
  • SYNERGY HomeCare
  • Flipspaces Design Labs

In 261 W 35th St in Manhattan, NYC, werden die Internetdienste durch die Infrastruktur des Gebäudes unterstützt. Die Lage bietet faseroptisches Internet, was eine schnelle Konnektivität für Geschäfte und Bewohner sicherstellt. Während spezifische Anbieter innerhalb des Gebäudes nicht im Detail aufgeführt sind, gehören zu den üblichen Internetanbietern in Manhattan:

  • Verizon Fios - Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Bietet sowohl Kabel- als auch Fasertechnologien mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum - Stellt Kabel- und Faseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit.

Adresse: 261 W 35th St, Manhattan, NYC 10001

Umgebung: Garment District

Verkehr:
U-Bahn: - A, C, E-Züge an der 34 St - Penn Station (0,1 mi)
- Weitere nahegelegene U-Bahnlinien: F, M, Q, R, W, B, D, 7
Bus: - Strecken umfassen M34-SBS, M5, M7, M11, M20, M55, Q32
Zug: - PATH, LIRR, Amtrak an der Penn Station

Querstraßen und nahegelegene Sehenswürdigkeiten:
- 6th Ave (0,1 mi)
- 7th Ave (0,1 mi)
- Nahegelegene Parks: New York Restoration Project, Greeley Square, McCaffrey Playground

Mobilitätsscores:
- Walk Score: 98
- Bike Score: 89


261 West 35th Street Amenities



Internet at 261 West 35th Street


261 West 35th Street Access


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