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Büro mieten 66-70 West 40th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	9.300	$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	7.800	$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32. Straße West	$ 44	9.800	$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	7.500	$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 49	7.400	$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	9.300	$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 31	7.300	$ 18.858

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West	$ 35	1.600	$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31. Straße West	$ 50	7.700	$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
35. Straße West & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West	$ 38	7.200	$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue	$ 30	9.500	$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue	$ 36	8.500	$ 25.854

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue	$ 43	6.500	$ 23.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 66-70 40. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 66-70 40. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

66-70 40. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	66-70 40. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	66-70 40. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	16
Baujahr:	1922
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00841-0085

66-70 W 40th St, gelegen im Garment District von Manhattan, New York City, verfügt über ein Gebäude, das 1922 erbaut wurde. Es handelt sich um ein 16-stöckiges Bürogebäude, das von Architekturbüros entworfen wurde, wobei spezifische Details zum architektonischen Stil nicht angegeben sind. Die Geschichte des Gebäudes spiegelt die Zeit der frühen Büroentwicklungen in Manhattan in den 1920er Jahren wider. Seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich U-Bahn- und Buslinien, macht es zu einem bequemen Standort.

Das Grundstück befindet sich auf einem Areal von etwa 5.036 Quadratfuß, wobei das Gebäude selbst etwa 75.813 Quadratfuß Fläche einnimmt. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Änderungen am Gebäude vorgenommen, wobei Aufzeichnungen umfangreiche Arbeiten in den letzten Jahren zeigen.

Angesichts seines Alters und seiner Lage stellt 66-70 W 40th St einen Teil der historischen Gewerbeimmobilienlandschaft Manhattans dar, obwohl es kein ausgewiesenes Wahrzeichen wie einige seiner benachbarten Gebäude ist.

66-70 West 40th Street

Alternative Adresse: 70 W 40th St

Stadtteil: Garment District

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10018

Block & Grundstück: 00841-0085

Erbaut: 1922 (geändert 1988)

Stockwerke: 16

Gebäude-Klasse: B (Büro mit Gewerbe)

Größe: 75.813 SF (typische Stockwerke ~4.500 SF)

Wichtige Details

Nahe Bryant Park und großen Verkehrsknotenpunkten
Energy Star zertifiziertes Gebäude
12 Fuß hohe unbehandelte Decken
Mehrere Renovierungen 2023-2024

U-Bahn: 0,024 Meilen zu den Linien B/D/F/M/7

Bus: Linie M5 an 6 Av/W 40th St

Das Gebäude in der 66-70 W 40th St, Manhattan, NYC, bietet folgende Annehmlichkeiten:

24-Stunden-Zugang
Buslinie
Metro/U-Bahn
Energy Star Zertifikat
Klimaanlage

Gelegen im Garment District, bietet das Gebäude bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bryant Park, Grand Central und Penn Stations.

Büromieter gemietet/vermietet in 66-70 W 40th St, Manhattan, NYC

66-70 W 40th St, im Garment District von Manhattan gelegen, ist ein 16-stöckiges Bürogebäude der Klasse B mit ca. 75.813 Quadratfuß Fläche, erbaut 1922.

Das Gebäude bietet verschiedene Büroflächenarten, die von Mietern gemietet oder geleast werden, darunter:

Büros mit Fenster: Preise von $1.000 bis $2.000 pro Person und Monat, abhängig von Gebäudeklasse (C bis A)
Innenbüros: Preise von $500 bis $1.250 pro Person und Monat, abhängig von Gebäudeklasse (C bis A)

Verfügbare Flächen sind in der Regel direkt vermietet, bezugsfertig, mit Mietforderungen um etwa $60 pro Quadratfuß für Bonitätsstarke Mieter.

Das Gebäude verfügt über 24-Stunden-Zugang, einen Lobby-Service, Energy Star Auszeichnung, Klimaanlage und bequemen Zugang zu nahegelegenen Verkehrsmitteln wie Buslinien und dem Metro-/U-Bahn-System.

Eigentümer ist die Widgeon Management Corporation, und die Lage des Gebäudes bietet Nähe zu Bryant Park, Grand Central und Penn Stations.

Internetanbieter bei 66-70 W 40th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter versorgen üblicherweise das Gebiet um 66-70 West 40th Street, Manhattan, mit verschiedenen Hochgeschwindigkeits-Internetoptionen:

Spectrum: Bietet Kabelinternet mit breiter Abdeckung und ist hoch bewertet für Midtown Manhattan.
Verizon Home Internet: Bietet Glasfaser-Internetdienste mit schnellen Geschwindigkeiten und zuverlässigem Service in NYC.
AT&T Wireless: Mobiles Internet mit starker Abdeckung in Manhattan.
Astound Broadband: Kabelinternet-Anbieter mit erheblicher Abdeckung in der Gegend.
T-Mobile Home Internet: Bezahlbarer 5G-Internetzugang für Zuhause mit wachsender Verfügbarkeit.
Starry Internet: Festnetz-WLAN-Anbieter mit anständigen Geschwindigkeiten in Midtown Manhattan.

In der Nähe betreibt Challenger Broadband Dienste bei 70 W 40th St, aber die direkte Verfügbarkeit für dieses Gebäude ist nicht bestätigt.

Bewohner und Unternehmen werden empfohlen, diese Anbieter zu kontaktieren, um service- und standortspezifische Verfügbarkeiten für 66-70 W 40th St zu prüfen.

Standortübersicht - 66-70 W 40th St, Manhattan, NYC

Diese Immobilie befindet sich im Garment District von Manhattan, nahe Bryant Park, und bietet einfachen Zugang zu den Bahnhöfen Grand Central und Penn.

Verkehrsanbindung

Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe verlaufen U-Bahnlinien: 1, 3, 7, B, D, F, E. Wichtige Buslinien sind: 108, 160, M1, M4, M5, M7. Verfügbare Bahnen sind: HARLEM, HUDSON, PATH.

Kreuzungen

Wichtige Kreuzungen sind 6th Avenue, auch bekannt als Avenue of the Americas, und 5th Avenue.

Nachbarschaft

Die Nähe zu ikonischen Orten wie Times Square, Bryant Park und der New York Public Library erhöht die Attraktivität der Lage.

Referenz von Brightwater Fund LLC

Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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