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Büro mieten 25 West 31st Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
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40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
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Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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1 Plz & 33. Straße West $ 105
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Broadway & 37. Straße West $ 68
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Achte Avenue & 36. Straße West $ 40
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33. Straße West & Fünfte Avenue $ 40
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Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
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39. Straße West & Neunte Avenue $ 39
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38. Straße West & 37. Straße West $ 35
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Achte Avenue & 35. Straße West $ 35
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Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 44
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 25 31. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 25 31. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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25 West 31st Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 25 31. Straße West

25 31. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 25 31. Straße West, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 25 31. Straße West
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1912
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00833-0024


25 West 31st Street, gelegen im Koreatown-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein historisches Geschäftsgebäude, das 1912 erbaut wurde. Das Bauwerk erstreckt sich über 12 Etagen und umfasst etwa 5.589 Quadratmeter. Ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert errichtet, wurde das Gebäude hauptsächlich als Bürofläche genutzt und wird in der Kategorie Büro mit Gewerbe von 7-19 Stockwerken klassifiziert. Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa 535 Quadratmetern.

Im Verlauf seiner über hundertjährigen Existenz hat 25 West 31st Street verschiedene Veränderungen erfahren, die letzte bedeutende Modernisierung erfolgte 1985. Trotz der Modernisierungen behält es seine Bedeutung als Gewerbeimmobilie in Midtown South, insbesondere im lebhaften Koreatown-Distrikt. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohen Decken und das natürliche Licht aus, mit Merkmalen wie mehreren Fenstern und einem großen Oberlicht auf einigen Etagen, die das Arbeitsumfeld verbessern.

Die Lage ist strategisch und bietet einfachen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, zum Penn Station und zum PATH-Zug, was seinen Wert als Bürostandort in Manhattan unterstreicht. Der geschätzte Marktwert der Immobilie im Jahr 2024 liegt bei etwa 13 Millionen US-Dollar, was ihre anhaltende Bedeutung auf dem Immobilienmarkt von New York City widerspiegelt.



25 West 31st Street, Manhattan, NYC

25 West 31st Street ist ein Gewerbe-Bürogebäude in Midtown South, Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1912 gebaut und hat 12 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ungefähr 7.618 Quadratmetern.

Gebäudeübersicht

  • Gebäudehöhe: 12 Stockwerke
  • Baujahr: 1912
  • Gebäudegröße: 7.618 m²
  • Typische Etagenfläche: ca. 557 m²
  • Gebäudeklasse: B

Verfügbare Büroflächen

Die Flächen bieten hohe Decken (typischerweise 3,65 Meter), große Fenster für viel natürliches Licht und einige Suiten mit Oberlichtern. Die Grundrisse umfassen oft offene Designs mit privaten Büros, Konferenzräumen und Annehmlichkeiten wie Teeküchen, Holzböden und freigelegten Backsteinwänden.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

  • Hohe Decken und reichlich natürliches Licht durch mehrere große Fenster und Oberlichter
  • Effiziente Grundrisse mit offenen Flächen und separaten privaten Büros
  • Zentral gesteuertes Klima- und Lüftungssystem mit Verfügbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
  • Balkonzugang in bestimmten Suiten
  • Sicherheitssystem inklusive CCTV-Überwachung
  • Aufzugszugang und Lastenaufzug mit separatem Eingang
  • Einbauleuchten und Akzentbeleuchtung
  • Duschmöglichkeiten und Fahrradabstellplätze
  • Barrierefrei und rollstuhlgerecht
  • WLAN-Verbindung und Glasfaserinternet

Verkehrsanbindung und Lage

Nur wenige Schritte vom Penn Station entfernt, bietet das Gebäude Zugang zu 14 U-Bahn-Linien und dem PATH-Zug. Es liegt zudem in der Nähe lebhafter Bereiche entlang der Broadway zwischen der 23. und 34. Straße mit beliebten Hotels und Restaurants.

Fußgänger- und Verkehrswerte

  • Walk Score: 100 (Fußgängerparadies)
  • Transit Score: 100 (ÖPNV-Paradies)
  • Bike Score: 89 (Sehr fahrradfreundlich)

Gebäudeausstattung bei 25 W 31st St, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden-Zugang
  • Neuerbautes Foyer
  • Aufzugszugang
  • Lastenaufzug
  • Zentrale Heizungs- und Klimaanlage
  • Hohe Decken
  • Rollstuhlgerecht
  • Sicherheitssystem
  • Kellerräume zur Lagerung
  • Freigelegte Backsteinwände und Holzböden
  • Atrium
  • Natürliche Lichtquellen
  • Fahrradabstellplätze

Büromieter im 25 W 31st St, Manhattan, NYC

  • A. Davoodzadeh & Son LLC – 5. Stock (Einzelhandel)
  • Adelante Studios – 2. Stock (Immobilien)
  • B.I.G. Jewelry Co LLC – 4. Stock (Einzelhandel)
  • Gunpowder &...

Internetanbieter bei 25 W 31st St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Glasfaser-Internet an.
  • Lightower: Glasfaser-Internet bis zu 10 Gbps.
  • Level 3 Communications: Glasfaser-Internet bis zu 10 Gbps.
  • Cablevision/Lightpath: Glasfaser-Internet bis zu 10 Gbps.
  • Cogent Communications: Glasfaser-Internet bis zu 10 Gbps.

25 W 31st St, Manhattan, NYC befindet sich in der Nähe mehrerer großer Verkehrsknotenpunkte und Kreuzungen.

Nächste U-Bahn-Stationen: - 34 St-Hudson Yards (bedient durch Zuglinie 7) - 34 St-Penn Station (bedient durch A, C, E, 2, 3)

Nächste Bushaltestellen: - W 34th Ave & 9th Ave - W 34th St & 9th Ave (Fahrtrichtung West) - W 34 St/9 Av - 9 Av/W 35 St - 9th Ave & W 30th St

Kreuzungsstraßen: - 25 W 31st St kreuzt in der Nähe Broadway und 5th Avenue, was eine einfache Orientierung ermöglicht.

Zuglinien: - Das Gebiet ist zudem mit verschiedenen Zuglinien erreichbar, darunter Empire Service, Far Rockaway Branch, Long Beach Branch und weitere.






Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen

Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen Lieber Stephen: Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar. Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles. Mit freundlichen Grüßen, Neil B. Garfinkel
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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