Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 21 West 38th Street
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1785 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1285 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8535 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12535 | $ 7025 |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Lease 21 West 38th Street
Rent 21 West 38th Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 21 W 38th St, New York NY 10018 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 21 W 38th St |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 17 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00840-0028 |
21 West 38th Street ist ein historisches Geschäftshaus im Garment District von Manhattan, New York City. Es wurde 1917 erbaut und umfasst etwa 65.240 Quadratfuß Büro- und Gewerbefläche auf einem Grundstück von etwa 4.246 Quadratfuß. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude erhebliche Veränderungen erfahren, darunter eine Modernisierung der Aufzüge mit neuen Fahrstühlen und mechanischen Upgrades, die bis 2025 abgeschlossen wurden.
Das Gebäude befindet sich an einem erstklassigen Standort für Pendler und ist über mehrere große U-Bahnlinien (4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W) erreichbar. Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie dem Grand Central Terminal für Metro North und Long Island Rail Road-Verbindungen. Das Gebäude profitiert auch von einer Partnerschaft mit dem Hotel Hendricks, das nahegelegene Veranstaltungsräume, Restaurants und eine Rooftop-Bar bietet, was seine Attraktivität für gewerbliche Mieter erhöht.
Das Gebäude wird als Büro mit kommerziellen Einheiten (O6) klassifiziert, was seine gemischte Nutzung in einem lebhaften Midtown South-Viertel widerspiegelt. Seine architektonische Langlebigkeit und zentrale Lage im Garment District haben es zu einem bedeutenden Teil des kommerziellen Immobilienmarktes in Manhattan gemacht.
Die Grundsteuerbewertung des Gebäudes für 2024-2025 belief sich auf etwa 536.593 USD, was seinen erheblichen Markt- und Prominenzwert in der Region widerspiegelt.
21 West 38th Street, im Garment District von Manhattan, New York City, ist ein Geschäftshaus, das 1917 gebaut wurde und 17 Stockwerke mit 19 Einheiten umfasst. Das Gebäude wird als Büro mit kommerziellen Einheiten klassifiziert und hat Veränderungen erfahren, von denen die bemerkenswertesten 1979 erfolgten. Es hat eine Gesamtfläche von 65.240 Quadratfuß.
Das Anwesen ist zentral im Pendlerdreieck gelegen und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen U-Bahnlinien, darunter die Linien 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R und W, sowie Metro North und Long Island Rail Road (LIRR). Es liegt in der Nähe des Hotel Hendricks, das Veranstaltungsräume, Restaurants und eine Rooftop-Bar bietet.
Die Steuergeschichte des Gebäudes umfasst eine geschätzte Grundsteuer von 536.593 USD für das Steuerjahr 2024-2025, mit einem Marktwert von etwa 11,61 Millionen USD und einem bewerteten Wert von 5,22 Millionen USD.
Gebäudeausstattung in 21 W 38th St, Manhattan, NYC
- 24-Stunden-Zugang
- Buslinie
- U-Bahn (Nähe zu wichtigen U-Bahnlinien)
- Barrierefreie Zugänglichkeit
- Frachtlift
- Partnerschaft mit dem Hotel Hendricks für nahegelegene Annehmlichkeiten wie Veranstaltungsräume, Restaurants und eine Rooftop-Bar
Mieter von Büroflächen in 21 West 38th Street, Manhattan, NYC
21 West 38th Street, ein 17-stöckiges Bürogebäude im Midtown Manhattan, hat eine 100%ige Belegung mit drei Vollgeschoss-Mietern.
-
Partner Engineering and Science
Nutzt die gesamte achte Etage mit einer Mietfläche von 4.465 Quadratfuß. -
American Lung Association
Erneuerte einen Vollgeschoss-Mietvertrag für 4.465 Quadratfuß auf der dritten Etage. -
GPI / Greenman-Pedersen
Ingenieurberatung mit erneutem Vollgeschoss-Mietvertrag von 4.465 Quadratfuß auf der sechsten Etage.
Das 1917 erbaute Gebäude bietet dedizierte Klimaanlagen für jede Etage, neue Badezimmer und betätigbare Fenster auf drei Seiten, was seine Attraktivität für Mieter erhöht.
Internetanbieter in 21 W 38th St, Manhattan, NYC
Das Gebäude 21 W 38th St, Manhattan bietet Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die für ihre Abdeckung und Hochgeschwindigkeitsdienste in Manhattan bekannt sind.
Verizon Fios
Verizon's Fios-Dienst ist weit verbreitet in Manhattan, einschließlich Midtown-Standorten wie 21 W 38th St. Es bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Die Tarife beginnen bei etwa 49,99 USD/Monat. Verizon Fios ist für Zuverlässigkeit und hohe Kundenzufriedenheit bekannt.
Spectrum
Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internetservices überall in Manhattan an, mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Es ist in der gesamten Stadt verfügbar, einschließlich Midtown-Gebieten, mit Tarifen ab etwa 30 USD/Monat. Spectrum ist aufgrund der fehlenden Datenlimits und der umfassenden Abdeckung eine beliebte Wahl.
Astound Broadband (durch RCN bereitgestellt)
Astound Broadband (früher RCN) bietet Kabel- und Glasfaser-Internet in weiten Teilen Manhattans an, einschließlich Midtown-Vierteln. Die Glasfaserpläne erreichen Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps, wobei die Preise bei etwa 35 USD/Monat beginnen. Astound ist für seinen wettbewerbsfähigen Preis und die uneingeschränkte Datenverwendung bekannt.
Optimum
Optimum bietet Kabel- und Glasfaser-Internetservices in New York City an, einschließlich Manhattan, mit Geschwindigkeiten von bis zu 8 Gbps auf Glasfaser. Kabelpläne beginnen bei etwa 40 USD/Monat. Es bietet eine Reihe von Paketen und ist in vielen Teilen Manhattans verfügbar.
T-Mobile Home Internet
T-Mobile bietet 5G-Home-Internet in Manhattan mit typischen Download-Geschwindigkeiten zwischen 87 Mbps und 415 Mbps, je nach Plan. Die Verfügbarkeit umfasst über 80% von NYC, einschließlich Midtown.
Zusätzliche Anbieter
Weitere Anbieter in der Region umfassen Xfinity (Kabel-Internet bis zu 2 Gbps), Starry Internet (feste drahtlose Verbindung) und Satellitenanbieter wie HughesNet und Viasat für alternative Verbindungen.
21 W 38th St, Manhattan, NYC - Verkehr und Querstraßen
Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung von 38th Street und Broadway und in der Nähe von 38th Street und 6th Avenue, zentral im Garment District von Manhattan.
Öffentliche Verkehrsmittel
Das Gebäude wird von mehreren U-Bahnlinien, Bussen und nahegelegenen Bahnhöfen gut versorgt:
- Nähe U-Bahnlinien: 2, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W
- Nächste U-Bahn-Stationen:
- Times Sq-42 St (1-4 Min. Fußweg)
- 42 St-Bryant Park
- 33rd Street (8 Min. Fußweg)
- Port Authority Bus Terminal (42 St)
- Buslinien mit nahegelegenen Haltestellen: 160, BM2, BXM4, M1, M5, M7, M55, Q32, SIM1C
- Schienenverkehr: PATH, Harlem Line, Ronkonkoma Branch, Babylon Branch, Port Jefferson Branch
Nähere Bushaltestellen
- W 37 St/Broadway (2 Min. Fußweg)
- 6 Av/W 38 St (3 Min. Fußweg)
- 37th St & 6th Ave Westsider (3 Min. Fußweg)
- 6 Av/W 37 St
- W 40th St & 6th Ave
Zusätzliche Hinweise
Öffentliche Verkehrsmittel bieten häufig und bequem Zugang zu und von der Stelle, wobei einige Busse und Züge bereits um 3:00 Uhr morgens und spät in die Nacht fahren. Das Gebäude liegt auch in Gehweite wichtiger Verkehrsknotenpunkte, was es für Pendler sehr zugänglich macht.
21 West 38th Street Amenities
Internet at 21 West 38th Street
21 West 38th Street Access
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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