Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 21 West 38th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & Calle 33 Oeste | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sexta Avenida | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Avenida & Calle 33 Oeste | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Octava Avenida & Calle 34 Oeste | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Octava Avenida | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Avenida & Calle 35 Este | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Calle 40 Oeste & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & Calle 31 Oeste | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| Calle 33 Oeste & Quinta Avenida | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| Calle 36 Oeste & Sexta Avenida | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Séptima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Calle 35 Oeste & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Octava Avenida & Calle 39 Oeste | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| Calle 32 Oeste & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
21 Calle 38 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 21 Calle 38 Oeste, Nueva York NY 10018 |
| Otras direcciones del edificio: | 21 Calle 38 Oeste |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1913 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00840-0028 |
21 West 38th Street es un edificio comercial histórico ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1917, el edificio de 17 pisos abarca aproximadamente 65,240 pies cuadrados de espacio de oficinas y comercial en un lote de alrededor de 4,246 pies cuadrados. A lo largo de los años, el edificio ha sufrido modificaciones significativas, incluyendo una modernización de sus ascensores con nuevas cabinas y mejoras mecánicas completadas para 2025.
Situado en una ubicación privilegiada para los viajeros diarios, 21 West 38th Street es fácilmente accesible mediante múltiples líneas principales de metro (4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W) y se encuentra cerca de importantes centros de tránsito como la Terminal Grand Central para conexiones con Metro North y Long Island Rail Road. El edificio también se beneficia de una asociación adyacente con el Hotel Hendricks, que ofrece espacios para eventos cercanos, opciones para comer y un bar en la azotea, aumentando su atractivo para los inquilinos comerciales.
La estructura está clasificada como un edificio de Oficinas con Comercial de 7-19 Pisos (O6), reflejando su naturaleza de uso mixto dentro de un bullicioso vecindario de Midtown South. Su longevidad arquitectónica y ubicación central en el Distrito de la Moda lo han convertido en una parte significativa del mercado inmobiliario comercial de Manhattan durante más de un siglo.
Las valoraciones del impuesto a la propiedad para el edificio en 2024-2025 lo estimaron con un impuesto aproximado de $536,593, reflejando su considerable valor de mercado y prominencia en la zona.
21 West 38th Street, ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial construido en 1917 que cuenta con 17 pisos y 19 unidades. El edificio está clasificado como oficina con espacio comercial y ha sufrido alteraciones, siendo la más significativa en 1979. Tiene un área total de construcción de 65,240 pies cuadrados.
La propiedad está situada en el centro del triángulo de viajeros diarios, ofreciendo fácil acceso a diversas líneas de metro, incluyendo los trenes 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R y W, además de Metro North y Long Island Rail Road (LIRR). Además, se encuentra cerca del Hotel Hendricks, que ofrece espacios para eventos, restaurantes y un bar en la azotea.
La historia tributaria del edificio incluye un impuesto estimado de $536,593 para el año fiscal 2024-2025, con un valor de mercado aproximado de $11.61 millones y un valor tasado de $5.22 millones.
Servicios del edificio en 21 W 38th St, Manhattan, NYC
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Metro/Subterráneo (Cercanía a las principales líneas de metro)
- Accesibilidad ADA
- Ascensor de carga
- Asociación con el Hotel Hendricks para comodidades cercanas como espacios para eventos, restaurantes y bar en la azotea
Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 21 West 38th Street, Manhattan, NYC
21 West 38th Street, un edificio de oficinas de 17 pisos en Midtown Manhattan, ha alcanzado una ocupación del 100% con tres inquilinos que ocupan pisos completos.
-
Partner Engineering and Science
Ocupa todo el octavo piso con un área arrendada de 4,465 pies cuadrados. -
American Lung Association
Renovó el contrato de arrendamiento para el espacio de piso completo de 4,465 pies cuadrados en el tercer piso. -
GPI / Greenman-Pedersen
Consultora de ingeniería con renovación de arrendamiento de piso completo de 4,465 pies cuadrados en el sexto piso.
El edificio, construido en 1917, ofrece aire acondicionado dedicado para cada piso, baños nuevos y ventanas operables en tres lados, lo que contribuye a su atractivo para los inquilinos.
Proveedores de Internet en 21 W 38th St, Manhattan, NYC
El edificio en 21 W 38th St, Manhattan ofrece acceso a varios proveedores principales de Internet conocidos por su cobertura y servicios de alta velocidad en Manhattan, NYC.
Verizon Fios
El servicio Fios de Verizon está ampliamente disponible en Manhattan, incluyendo ubicaciones en Midtown como 21 W 38th St. Ofrece internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Los planes comienzan alrededor de $49.99/mes. Verizon Fios es conocido por su fiabilidad y alta satisfacción del cliente.
Spectrum
Spectrum proporciona servicios de internet por cable y fibra en toda Manhattan con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps. Está disponible en todo el distrito, incluyendo áreas de Midtown, con planes que comienzan alrededor de $30/mes. Spectrum es popular por no tener límites de datos y cobertura extensa.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband (anteriormente RCN) ofrece internet por cable y fibra en gran parte de Manhattan, incluyendo vecindarios de Midtown. Sus planes de fibra pueden alcanzar velocidades de hasta 1.5 Gbps, con precios que comienzan cerca de $35/mes. Astound es conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos.
Optimum
Optimum proporciona servicios de internet por cable y fibra en la Ciudad de Nueva York, incluyendo Manhattan, con velocidades de hasta 8 Gbps en fibra. Los planes de cable comienzan en $40/mes. Ofrece una variedad de paquetes y está disponible en muchas partes de Manhattan.
Internet en casa T-Mobile
T-Mobile ofrece internet en casa 5G en Manhattan con velocidades típicas de descarga entre 87 Mbps y 415 Mbps, dependiendo del plan. La disponibilidad cubre más del 80% de NYC, incluyendo Midtown.
Proveedores adicionales
Otros proveedores disponibles en el área incluyen Xfinity (internet por cable hasta 2 Gbps), Starry Internet (inalámbrico fijo) y proveedores satelitales como HughesNet y Viasat para conexiones alternativas.
21 W 38th St, Manhattan, NYC - Transporte y calles cruzadas
Ubicado en la intersección de 38th Street y Broadway y cerca de 38th Street y 6th Avenue, 21 W 38th St está situado en el centro del Distrito de la Moda de Manhattan.
Transporte público
El edificio cuenta con varias líneas de metro, autobuses y estaciones de tren cercanas:
- Líneas de metro cercanas: 2, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W
- Estaciones de metro más cercanas:
- Times Sq-42 St (a 1-4 min caminando)
- 42 St-Bryant Park
- 33rd Street (8 min caminando)
- Terminal de autobuses Port Authority (42 St)
- Líneas de autobús que sirven paradas cercanas: 160, BM2, BXM4, M1, M5, M7, M55, Q32, SIM1C
- Servicios ferroviarios: PATH, Harlem Line, Ronkonkoma Branch, Babylon Branch, Port Jefferson Branch
Paradas de autobús cercanas
- W 37 St/Broadway (a 2 min caminando)
- 6 Av/W 38 St (a 3 min caminando)
- 37th St & 6th Ave Westsider (a 3 min caminando)
- 6 Av/W 37 St
- W 40th St & 6th Ave
Notas adicionales
Las opciones de transporte público brindan acceso frecuente y conveniente desde y hacia el sitio, con algunos autobuses y trenes operando desde las 3:00 AM hasta altas horas de la noche. El edificio también se encuentra a poca distancia de importantes centros de tránsito, lo que lo hace muy accesible para los viajeros diarios.
Testimonio de Argent Trading
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles.
Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas.
Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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