Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 21 West 38th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
2,000
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 71,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 102,708
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,600
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 10,100
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,975
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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1 Plz & West 33rd Street $ 105
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W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
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Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
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W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
9,300
$ 32,550
W 39th St & Eight Avenue $ 42
11,400
$ 39,900
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
7,800
$ 37,050
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10,000
$ 40,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7,500
$ 26,250
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
W 36th St & Avenue of the Americas $ 46
10,000
$ 37,916
Broadway & West 32nd Street $ 45
9,800
$ 36,750
W 38th St & 5th Avenue $ 63
7,500
$ 39,375
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,833
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 48,050
Tenth Ave & West 37th Street $ 51
7,900
$ 33,575
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
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$ 19,770
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
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W 42nd St & Broadway $ 64
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
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W 39th St & Ninth Avenue $ 39
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Eighth Ave & West 37th Street $ 37
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$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
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Broadway & West 38th Street $ 51
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W 34th St & Avenue of America $ 46
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
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Eighth Ave & West 36th Street $ 41
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Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
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$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8,800
$ 30,433
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
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$ 29,041
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16,000
$ 57,333
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
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$ 39,900
Broadway & West 31st Street $ 51
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$ 32,725
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10,000
$ 40,000
W 35th St & Broadway $ 38
7,700
$ 24,062
W 37th St & Between West 36th Street $ 40
7,200
$ 23,700
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
9,200
$ 28,750
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 24,145
W 36th St & Ninth Avenue $ 38
8,500
$ 26,562
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
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Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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W 35th St & Seventh Avenue $ 44
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W 35th St & Eighth Avenue $ 32
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$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
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W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
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Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
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W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
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W 38th St & Between West 37th Street $ 40
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$ 9,000
W 39th St & Fifth Avenue $ 44
6,500
$ 23,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
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$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 21 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 21 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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21 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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21 West 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 21 W 38th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 21 W 38th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Year Built:1913
Building Class:B
Block & lot:00840-0028


21 West 38th Street es un edificio comercial histórico ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1917, el edificio de 17 pisos abarca aproximadamente 65,240 pies cuadrados de espacio de oficinas y comercial en un lote de alrededor de 4,246 pies cuadrados. A lo largo de los años, el edificio ha sufrido modificaciones significativas, incluyendo una modernización de sus ascensores con nuevas cabinas y mejoras mecánicas completadas para 2025.

Situado en una ubicación privilegiada para los viajeros diarios, 21 West 38th Street es fácilmente accesible mediante múltiples líneas principales de metro (4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W) y se encuentra cerca de importantes centros de tránsito como la Terminal Grand Central para conexiones con Metro North y Long Island Rail Road. El edificio también se beneficia de una asociación adyacente con el Hotel Hendricks, que ofrece espacios para eventos cercanos, opciones para comer y un bar en la azotea, aumentando su atractivo para los inquilinos comerciales.

La estructura está clasificada como un edificio de Oficinas con Comercial de 7-19 Pisos (O6), reflejando su naturaleza de uso mixto dentro de un bullicioso vecindario de Midtown South. Su longevidad arquitectónica y ubicación central en el Distrito de la Moda lo han convertido en una parte significativa del mercado inmobiliario comercial de Manhattan durante más de un siglo.

Las valoraciones del impuesto a la propiedad para el edificio en 2024-2025 lo estimaron con un impuesto aproximado de $536,593, reflejando su considerable valor de mercado y prominencia en la zona.


21 West 38th Street, ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial construido en 1917 que cuenta con 17 pisos y 19 unidades. El edificio está clasificado como oficina con espacio comercial y ha sufrido alteraciones, siendo la más significativa en 1979. Tiene un área total de construcción de 65,240 pies cuadrados.

La propiedad está situada en el centro del triángulo de viajeros diarios, ofreciendo fácil acceso a diversas líneas de metro, incluyendo los trenes 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R y W, además de Metro North y Long Island Rail Road (LIRR). Además, se encuentra cerca del Hotel Hendricks, que ofrece espacios para eventos, restaurantes y un bar en la azotea.

La historia tributaria del edificio incluye un impuesto estimado de $536,593 para el año fiscal 2024-2025, con un valor de mercado aproximado de $11.61 millones y un valor tasado de $5.22 millones.

Servicios del edificio en 21 W 38th St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24 horas
  • Línea de autobús
  • Metro/Subterráneo (Cercanía a las principales líneas de metro)
  • Accesibilidad ADA
  • Ascensor de carga
  • Asociación con el Hotel Hendricks para comodidades cercanas como espacios para eventos, restaurantes y bar en la azotea

Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 21 West 38th Street, Manhattan, NYC

21 West 38th Street, un edificio de oficinas de 17 pisos en Midtown Manhattan, ha alcanzado una ocupación del 100% con tres inquilinos que ocupan pisos completos.

  • Partner Engineering and Science
    Ocupa todo el octavo piso con un área arrendada de 4,465 pies cuadrados.
  • American Lung Association
    Renovó el contrato de arrendamiento para el espacio de piso completo de 4,465 pies cuadrados en el tercer piso.
  • GPI / Greenman-Pedersen
    Consultora de ingeniería con renovación de arrendamiento de piso completo de 4,465 pies cuadrados en el sexto piso.

El edificio, construido en 1917, ofrece aire acondicionado dedicado para cada piso, baños nuevos y ventanas operables en tres lados, lo que contribuye a su atractivo para los inquilinos.



Proveedores de Internet en 21 W 38th St, Manhattan, NYC

El edificio en 21 W 38th St, Manhattan ofrece acceso a varios proveedores principales de Internet conocidos por su cobertura y servicios de alta velocidad en Manhattan, NYC.

Verizon Fios

El servicio Fios de Verizon está ampliamente disponible en Manhattan, incluyendo ubicaciones en Midtown como 21 W 38th St. Ofrece internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Los planes comienzan alrededor de $49.99/mes. Verizon Fios es conocido por su fiabilidad y alta satisfacción del cliente.

Spectrum

Spectrum proporciona servicios de internet por cable y fibra en toda Manhattan con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps. Está disponible en todo el distrito, incluyendo áreas de Midtown, con planes que comienzan alrededor de $30/mes. Spectrum es popular por no tener límites de datos y cobertura extensa.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (anteriormente RCN) ofrece internet por cable y fibra en gran parte de Manhattan, incluyendo vecindarios de Midtown. Sus planes de fibra pueden alcanzar velocidades de hasta 1.5 Gbps, con precios que comienzan cerca de $35/mes. Astound es conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos.

Optimum

Optimum proporciona servicios de internet por cable y fibra en la Ciudad de Nueva York, incluyendo Manhattan, con velocidades de hasta 8 Gbps en fibra. Los planes de cable comienzan en $40/mes. Ofrece una variedad de paquetes y está disponible en muchas partes de Manhattan.

Internet en casa T-Mobile

T-Mobile ofrece internet en casa 5G en Manhattan con velocidades típicas de descarga entre 87 Mbps y 415 Mbps, dependiendo del plan. La disponibilidad cubre más del 80% de NYC, incluyendo Midtown.

Proveedores adicionales

Otros proveedores disponibles en el área incluyen Xfinity (internet por cable hasta 2 Gbps), Starry Internet (inalámbrico fijo) y proveedores satelitales como HughesNet y Viasat para conexiones alternativas.



21 W 38th St, Manhattan, NYC - Transporte y calles cruzadas

Ubicado en la intersección de 38th Street y Broadway y cerca de 38th Street y 6th Avenue, 21 W 38th St está situado en el centro del Distrito de la Moda de Manhattan.

Transporte público

El edificio cuenta con varias líneas de metro, autobuses y estaciones de tren cercanas:

  • Líneas de metro cercanas: 2, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W
  • Estaciones de metro más cercanas:
    • Times Sq-42 St (a 1-4 min caminando)
    • 42 St-Bryant Park
    • 33rd Street (8 min caminando)
    • Terminal de autobuses Port Authority (42 St)
  • Líneas de autobús que sirven paradas cercanas: 160, BM2, BXM4, M1, M5, M7, M55, Q32, SIM1C
  • Servicios ferroviarios: PATH, Harlem Line, Ronkonkoma Branch, Babylon Branch, Port Jefferson Branch

Paradas de autobús cercanas

  • W 37 St/Broadway (a 2 min caminando)
  • 6 Av/W 38 St (a 3 min caminando)
  • 37th St & 6th Ave Westsider (a 3 min caminando)
  • 6 Av/W 37 St
  • W 40th St & 6th Ave

Notas adicionales

Las opciones de transporte público brindan acceso frecuente y conveniente desde y hacia el sitio, con algunos autobuses y trenes operando desde las 3:00 AM hasta altas horas de la noche. El edificio también se encuentra a poca distancia de importantes centros de tránsito, lo que lo hace muy accesible para los viajeros diarios.







Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial To Whom it May Concern: This is to give reference for Stephen Sunderland, who provided commercial real estate brokerage services to our firm, Double Agent. His work led to our signing of a five year lease and five year optional extension on 6,200 square feet of SOHO office space at a very competitive rate. I was extremely impressed by Stephen's professionalism and follow-through in helping us not only locate this space but also in bringing it to closing. He showed a good knowledge of our needs and through that avoided wasting our time showing us unsuitable properties. I would be glad to provide further reference for Stephen and you may feel free to call me about him. I can give him an unqualified recommendation. Best regards, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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Office Buildings by Class in Penn Plaza/Garment

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