| Dirección del edificio: | 440 Novena Avenida, Nueva York NY 10001 |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 18 |
| Año de construcción: | 1927 |
| Clase del edificio: | B |
Historia de 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC
Construido en 1927, 440 Ninth Avenue, originalmente conocido como el Edificio Harding, es una icónica propiedad de oficinas y comercios de dieciocho pisos ubicada en el Distrito de la Moda de Manhattan. El edificio presenta un clásico diseño Art Decó con una fachada de mampostería de piedra y distintivos detalles de terracota. Múltiples retranqueos en los pisos superiores ofrecen vistas al río Hudson y a una amplia terraza exterior con un exuberante paisajismo.
El Edificio Harding fue diseñado con plantas de piso tipo loft y flexibles, que van de 15,000 a 25,000 pies cuadrados, atendiendo a diversas necesidades de los inquilinos con un diseño histórico pero funcional. Su ubicación privilegiada lo sitúa en el nexo de los barrios de Hudson Yards, Chelsea y el Distrito de la Moda, ofreciendo proximidad a importantes centros de transporte como Penn Station, el Lincoln Tunnel y la Terminal de Autobuses de Port Authority.
Con el paso de los años, 440 Ninth Avenue se sometió a importantes renovaciones para restaurar su grandeza original mientras se modernizaban sus instalaciones. Estas mejoras incluyeron una restauración completa de la fachada de mampostería de piedra con detalles de terracota, un gran vestíbulo rediseñado, nuevas cabinas de ascensor, entradas exteriores mejoradas y sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería actualizados. El edificio ahora equilibra su histórico estilo Art Decó con comodidades de oficinas contemporáneas y sistemas energéticamente eficientes.
Con un área total de aproximadamente 411,000 pies cuadrados, el edificio sirve como una atractiva ubicación alternativa de oficinas cerca del muy desarrollado Far West Side y Hudson Yards. Ofrece a los inquilinos un fácil acceso a numerosas opciones de transporte, incluidas líneas de metro, trenes PATH y servicios de ferry, así como un viaje de 30 minutos a los aeropuertos Newark Liberty International y LaGuardia.
A lo largo de su historia, los cambios de propiedad han reflejado su valor e importancia estratégica, incluida una importante venta en 2018 por 269 millones de dólares. El edificio sigue siendo una estructura prominente en Manhattan, encarnando tanto su pasado lleno de historia como su vibrante presente como un moderno destino de oficinas.
440 Ninth Avenue, también conocido como el Edificio Harding, es un histórico edificio Art Decó en Manhattan, NYC. Construido en 1927, está situado en la esquina de Ninth Avenue y West 35th Street. Esta estructura de 18 pisos y aproximadamente 408,814 a 411,000 pies cuadrados presenta una impresionante fachada de mampostería de piedra con detalles de terracota y múltiples retranqueos. El edificio ofrece una combinación de su pasado histórico con comodidades modernas, que incluyen un vestíbulo recientemente renovado, cabinas de ascensor actualizadas y sistemas MEP mejorados. Está ubicado cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y Hudson Yards, lo que brinda una excelente accesibilidad.
Comodidades del edificio en 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC
440 Ninth Avenue es un emblemático edificio de oficinas Art Decó, ampliamente renovado para combinar el encanto histórico con la funcionalidad moderna. La propiedad ofrece las siguientes comodidades:
- Espacios de coworking para modalidades de trabajo flexibles
- Gran vestíbulo recientemente renovado que ofrece una entrada acogedora y elegante
- Centro de conferencias equipado para reuniones y eventos
- Sala club y sala de juegos para la relajación y socialización de los inquilinos
- Salón en la azotea con un exuberante paisajismo y espectaculares vistas de la ciudad
- Almacenamiento seguro para bicicletas e instalaciones con duchas para apoyar la movilidad sostenible
- Ubicación orientada al transporte con acceso inigualable a múltiples líneas de metro, Moynihan Train Hall, trenes PATH y grandes centros de transporte
- Disponibilidad de estacionamiento para inquilinos y visitantes
- Opciones de comercios en el lugar, incluyendo cajero automático y servicios de máquinas expendedoras
- Servicios de conserjería para asistir a los inquilinos
- Administración y seguridad en el lugar que garantizan la seguridad del edificio y la excelencia operativa
- Mejoras de capital en todo el edificio, incluyendo la fachada de mampostería de piedra restaurada con detalles de terracota, nuevas cabinas de ascensor, entradas exteriores mejoradas y sistemas de calefacción energéticamente eficientes
Ubicado en el nexo de Hudson Yards, Chelsea y el Distrito de la Moda, el edificio ofrece fácil acceso a destacados servicios gastronómicos, comerciales, culturales y recreativos, brindando un completo entorno de vida-trabajo-ocio.
Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC
440 Ninth Avenue es un histórico edificio de oficinas de 18 pisos y 411,000 pies cuadrados ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan. La propiedad ofrece un entorno de trabajo moderno y totalmente renovado con comodidades como un vestíbulo recientemente mejorado, nuevas cabinas de ascensor y detalles de fachada de terracota. Las flexibles plantas tipo loft del edificio varían de 15,000 a 25,000 pies cuadrados, proporcionando espacios adecuados para una variedad de inquilinos de oficinas.
El edificio se sometió a un programa de mejoras de capital para ofrecer una experiencia de oficina de calidad institucional, incluyendo actualizaciones de los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería críticos. Su proximidad a grandes centros de transporte como Moynihan Train Hall y varias líneas de metro lo convierten en una ubicación conveniente para los inquilinos de oficinas.
Entre los inquilinos establecidos más destacados se incluyen empresas de servicios de gestión y compañías relacionadas con la atención médica, lo que refleja la diversa base de inquilinos del edificio en los sectores comerciales y de servicios en general.
Los espacios de oficinas actualmente disponibles en el edificio están distribuidos en múltiples pisos, con opciones que van de aproximadamente 12,000 a 23,968 pies cuadrados por piso. Algunos pisos ofrecen ocupación de planta completa, con configuraciones adecuadas para diseños de oficinas tradicionales, incluyendo oficinas privadas, salas de conferencias y áreas abiertas. El edificio admite sistemas de HVAC controlados por los inquilinos y acceso 24/7, reforzando su idoneidad para las necesidades de los negocios modernos.
440 Ninth Avenue presenta una atractiva alternativa a los cercanos centros comerciales, combinando carácter histórico con comodidades modernas y una excelente conectividad en el corazón del extremo oeste de Manhattan.
Proveedores de Internet en 440 Ninth Ave, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 440 Ninth Ave tienen acceso a varios importantes proveedores de internet que ofrecen una variedad de opciones de alta velocidad adecuadas para diversas necesidades.
Verizon Fios
- Tipo: Red 100% de fibra óptica
- Velocidades: Desde 300 Mbps hasta 2 Gbps
- Beneficios: Velocidades de descarga y carga simétricas, opciones de paquetes con TV, teléfono y planes móviles
- Precio: Los planes comienzan alrededor de $49.99 por mes
Astound Broadband Powered by RCN
- Tipo: Internet de fibra y cable
- Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
- Beneficios: Reconocido por su asequibilidad y uso de datos ilimitado
- Precio: Los planes comienzan desde tan solo $35 por mes
Spectrum
- Tipo: Internet por cable y fibra
- Velocidades: Hasta 1 Gbps
- Beneficios: Amplia disponibilidad en todo Manhattan, ofertas de paquetes que incluyen TV y teléfono, con beneficios como Disney+ y ESPN+
- Precio: Los planes generalmente comienzan entre $30 y $50 por mes
Internet residencial 5G de T-Mobile
- Tipo: Internet residencial basado en red celular 5G
- Velocidades: Varían según las condiciones de la red celular
- Beneficios: Sin contrato anual, sin límites de datos, precio fijo
- Precio: A partir de $40 por mes
Existen proveedores adicionales con opciones satelitales e inalámbricas fijas, pero son menos comunes para esta ubicación en Manhattan.
Ubicación y calles de cruce
440 Ninth Avenue se encuentra en la esquina de Ninth Avenue y West 35th Street en Manhattan, Nueva York.
Acceso al transporte
Esta ubicación ofrece un acceso inigualable a múltiples opciones de transporte:
- Líneas de metro: Las estaciones de metro cercanas incluyen A, C, E (a 1 cuadra), así como 1, 2, 3, N, Q, R, W, B, D accesibles en centros cercanos.
- Estaciones de tren: Muy cerca de Penn Station (que sirve a Amtrak, LIRR, NJT), Moynihan Station, trenes PATH y Long Island Rail Road.
- Rutas de autobús: Varias líneas de autobús sirven el área, incluyendo M5, M11, M20, M31, M57 y otras, con paradas como 9 Av/W 59 St y W 57 St/9 Av cercanas.
- Principales arterias de tráfico: Fácil acceso al Lincoln Tunnel, la Terminal de Autobuses de Port Authority y las principales vías de Manhattan.
- Otros medios de transporte: Acceso al NYC Ferry y viajes rápidos a los aeropuertos Newark Liberty International y LaGuardia (alrededor de 30 minutos).
Lugares de interés cercanos
El edificio se encuentra frente a Hudson Yards, al otro lado de Ninth Avenue, y está cerca del Distrito de la Moda, el Javits Center y el Madison Square Garden.
