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Alquilar oficina en 104 West 40th Street

Oficinas en Renta 104 W 40th St

$ / SF SF Renta Mensual
$ 73
8,500
$ 51,708
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$ / SF SF Renta Mensual
$ 74
6,600
$ 40,700
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2352 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1602 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10352 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20352 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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10,900
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1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
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Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
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Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
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Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
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Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 104 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 104 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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104 West 40th Street nyc
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104 West 40th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 104 W 40th St, New York NY 10018
Nombre del edificio: The Park House
Otras direcciones del edificio: 104 W 40th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:20
Year Built:1963
Building Class:A
Block & lot:00815-0021


El Edificio Springs Mills, ubicado en 104 West 40th Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas de 21 pisos construido entre 1961 y 1963. Diseñado por la firma arquitectónica Harrison & Abramovitz, es un ejemplo temprano del Estilo Internacional en Nueva York.

El edificio se encuentra en un terreno en forma de L que se extiende hasta la calle 39 y presenta una torre hexagonal distintiva. Fue construido para Springs Mills, Inc., un importante fabricante textil estadounidense con sede en el condado de Lancaster, Carolina del Sur. Springs Mills ocupaba solo una parte del edificio, y otras compañías textiles utilizaban el espacio restante.

El diseño del edificio cumple tanto con la Resolución de Zonificación de 1961 en su fachada norte como con la más antigua Resolución de Zonificación de 1916 en su fachada sur. Fue designado como un monumento histórico por la Comisión para la Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 2010.

Históricamente, el sitio estuvo previamente ocupado por varias estructuras, incluido el Teatro Maxine Elliott. La construcción del Edificio Springs Mills marcó un cambio de las compañías textiles del Bajo Manhattan al Distrito de la Confección alrededor de Bryant Park.



104 West 40th Street, también conocido como Park House, está ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio se sitúa entre la Sexta Avenida y Broadway, ofreciendo acceso conveniente a importantes centros de transporte como Grand Central, Penn Station y Port Authority.

Construido en 1963, Park House es un edificio de oficinas de 20 pisos con un área total de 173,108 pies cuadrados. Presenta un diseño contemporáneo con techos altos y una fachada de vidrio, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para negocios.

El área cuenta con muchas comodidades, incluyendo Bryant Park, que ofrece un retiro sereno con opciones de restaurantes y entretenimiento. La proximidad del edificio a numerosos restaurantes y hoteles aumenta su atractivo.



104 W 40th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Aire Acondicionado
  • Acceso por Ascensor
  • Baños para hombres y mujeres
  • Servicios Administrativos y Secretariales
  • Equipo de Gestión en el Sitio
  • Recepción / Área de Vestíbulo
  • Servicios de Atención Telefónica
  • Acceso de Banda Ancha de Alta Velocidad
  • Cableado CAT 6 o superior
  • Red Digital de Servicios Integrados (ISDN)
  • Soporte de TI Disponible
  • Instalaciones para Videoconferencias
  • Correo de Voz
  • Wi-Fi
  • Sistema de Seguridad y Detección de Intrusos
  • Sala(s) de Juntas
  • Instalaciones de Cocina
  • Área(s) de Descanso
  • Sala(s) de Reuniones
  • Cerca de una Estación de Tren Commuter
  • Cerca de una Estación de Metro/Subterráneo
  • Alquiler a Corto Plazo
  • Espacio de Trabajo Amueblado
  • Soluciones de Escritorio Caliente
  • Soluciones de Oficina Virtual


104 West 40th Street, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas Clase A conocido como The Park House. Aunque no hay información específica reciente sobre inquilinos disponible, los inquilinos de oficinas cercanas incluyen:

  • Schroders alquiló 74,000 pies cuadrados en 7 Bryant Park.
  • La compañía de ropa de la familia Cayre alquiló 20,000 pies cuadrados en 1412 Broadway.
  • OnDeck Capital alquiló espacio en la zona.

Este edificio ofrece acceso conveniente a importantes centros de transporte como Grand Central, Penn Station y la Terminal Port Authority.



Proveedores de Internet en 104 W 40th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y cobertura amplia.


Ubicación: 104 W 40th St, Manhattan, NYC

Opciones de Transporte:

  • Metro: líneas 1, 3, 5, 7, B, F cercanas
  • Bus: M1, M42, M5, M55, y otros
  • Tren: líneas PATH, Harlem y Far Rockaway Branch cercanas

Calles Transversales:

  • Sexta Avenida
  • Quinta Avenida






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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  • Only 10% of available spaces are online.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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