Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquiler de oficina 363 Séptima Avenida
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 49.5 | ||
| $ 49.5 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & Calle 33 Oeste | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sexta Avenida | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Avenida & Calle 33 Oeste | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Octava Avenida & Calle 34 Oeste | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Octava Avenida | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Avenida & Calle 35 Este | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Calle 40 Oeste & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & Calle 31 Oeste | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| Calle 33 Oeste & Quinta Avenida | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| Calle 36 Oeste & Sexta Avenida | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Séptima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Calle 35 Oeste & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Octava Avenida & Calle 39 Oeste | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 49 | 2.800 |
$ 11.433 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 32 | 5.400 |
$ 14.175 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.383 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| Calle 32 Oeste & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
|
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|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
363 Séptima Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 363 Séptima Avenida, Nueva York NY 10001 |
| Otras direcciones del edificio: | 363 Séptima Avenida |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 22 |
| Año de construcción: | 1930 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00806-0001 |
Historia de 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
363 Seventh Avenue, ubicado en la esquina noroeste de la calle 30 en Manhattan, fue completado en 1931. Originalmente, el sitio albergaba un edificio de apartamentos de cuatro pisos desde 1872. A principios del siglo XX, el barrio experimentó cambios significativos, incluida la construcción cercana de la Estación Pennsylvania y el Empire State Building.
En 1930, Louis Kleban & Sons adquirió la propiedad, que incluía la antigua casa plana en 363 Seventh Avenue y un edificio vecino de siete pisos, con planes para desarrollar un edificio de oficinas y salas de exhibición de veintidós pisos. El edificio fue diseñado por el renombrado arquitecto Emery Roth, nacido en Austria-Hungría en 1871 y famoso por sus diseños residenciales y de hoteles en la ciudad de Nueva York. El diseño de Roth para 363 Seventh Avenue presenta un estilo Art Deco con influencias góticas sutiles, caracterizado por líneas crujientes que se elevan a recortes geométricos decorados con piedra. La fachada exhibe ornamentación Art Deco característica como pilares de entrada acanalados con capiteles foliados, y paneles tallados con girasoles y vides.
La estructura de veintidós pisos principalmente albergaba oficinas y salas de exhibición de fabricantes en los pisos superiores, mientras que el piso inferior incluía espacios comerciales como un restaurante. Los primeros inquilinos incluyeron la Orion Silk Company, Crowell Publishing Co. (editor de Woman's Home Companion), y la Jewish Forum Publishing Company. El edificio también albergó instituciones educativas como la Escuela de Derecho Estados Unidos-Kent y la Escuela de Mujer Judía, que destacó por tener a Albert Einstein como presidente honorario de su consejo asesor académico en 1933.
Durante las décadas de 1930 y 1940, a pesar de la Gran Depresión, el edificio estuvo completamente alquilado, con inquilinos involucrados en servicios legales, confección y la industria del cuero. Asociaciones como la American Rabbit Dealers Association y el Fur Dyers Trade Council mantuvieron oficinas allí. El edificio ha mantenido su uso como oficina comercial desde su construcción y sigue siendo un ejemplo notable de arquitectura Art Deco de principios del siglo XX en Midtown Manhattan.
Con una altura de 82 metros (269 pies) y veintidós pisos, 363 Seventh Avenue continúa sirviendo como edificio de oficinas y es una estructura reconocida dentro del horizonte de Manhattan, reflejando tanto su significado histórico como arquitectónico.
363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Ubicado en la esquina de Seventh Avenue y West 30th Street en Midtown Manhattan, este edificio de oficinas de veintidós pisos fue construido en 1930 y ofrece un total de aproximadamente 83,642 pies cuadrados.
El edificio presenta una fachada de ventanas de vidrio que proporciona una gran cantidad de luz natural y aire, con exposición de esquina que realza su atractivo. Ofrece acceso las 24 horas, un lobby atendido y está servido por ascensores de carga y pasajeros.
Los inquilinos se benefician de una excelente conectividad, estando a un paseo de cinco minutos de la Estación Penn y cerca de múltiples líneas de metro, incluidas las 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R y W, así como el Long Island Rail Road y NJ Transit.
Los espacios del piso inferior y el sótano incluyen establecimientos comerciales como Fresh & Co, un restaurante casual saludable.
Resumen de la propiedad
- Edificio de oficinas solo con espacio comercial
- Superficie rentable total: aproximadamente 80,927 a 83,642 pies cuadrados
- Construido en 1930
- Veintidós pisos
- Ubicación en la esquina con fachada envolvente aproximadamente de 121 pies
- Características incluyen calefacción central, aire acondicionado, oficinas de plan abierto y divididas, área de recepción y luz natural
Acceso al transporte
- Cerca de la Estación Penn
- Acceso a líneas de metro: 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, W
- Líneas de autobús y servicios ferroviarios cercanos también disponibles
Ubicación
Barrio de Chelsea, Manhattan, código postal 10001
Amenidades del edificio en 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
- Espacio brillante con gran cantidad de luz natural
- Exposición de esquina y fachada de vidrio
- Acceso las 24 horas
- Lobby atendido
- Ascensores de carga y pasajeros
- Planos de oficinas abiertos con diseños principalmente abiertos
- Oficinas divididas disponibles
- Calefacción central
- Aire acondicionado
- Instalaciones de cocina
- Excelente accesibilidad al metro: proximidad a las líneas de metro 1, 2, 3, A, C, E, N, Q, R, W, así como LIRR y NJ Transit
- Edificio de servicio completo con acceso por ascensor
- Torre de oficinas de veintidós pisos bien mantenida
Inquilinos de oficinas en 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
- Piso 19: Berger Torquato & Davis LLP
- Piso 22: DF Gibson Architects
- Piso 22: Mjolner
- Piso inferior: Fresh & Co
- Piso 8: Iman Cosmetics
- Piso 16: Integrated Financial Service
- Piso 20: Jan H Brown PC
- Piso 7: Bufete de abogados de Howard M Rosengarten PC
- Piso 5: Nesenoff & Miltenberg, LLP
- Piso 2: Sun Broadcast Group Inc
Los proveedores de internet en 363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon Fios - ofrece internet de alta velocidad por fibra con velocidades que comienzan en 300 Mbps, hasta 2.3 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN - proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por planes presupuestarios y datos ilimitados.
- Spectrum - ampliamente disponible en Manhattan, ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
363 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Ubicado en Midtown Manhattan, 363 Seventh Avenue ofrece excelente acceso al transporte y está cerca de calles importantes como W 30th St y W 34th St.
- 1, 2, 3, A, C, E (34th Street - Penn Station)
- B, D, F, M (Herald Square - 34th Street)
- N, Q, R, W (estaciones de 49th Street y 50th Street)
- LIRR (Long Island Rail Road) y NJ Transit accesibles a través de la Estación Penn
- M7, M20, M34A-SBS, M104
- BXM4, QM10, QM15
- 34 St - Penn Station (trenes 1, 2, 3, A, C, E)
- Herald Square - 34 St (trenes B, D, F, M)
- 47-50 Sts - Rockefeller Center (trenes B, D, F, M, 5-7 min caminando)
- 49 St (trenes N, Q, R, W, 2 min caminando)
- 50 St (trenes C, E, 3 min caminando)
- Paradas de autobús en 7 Av & W 30 St, W 34 St & 7 Av, W 49 St & 7 Av, y cerca de 7 Av & W 50 St
363 Seventh Avenue está situado entre W 29th St y W 30th St, cerca de la intersección con 7th Avenue, proporcionando fácil acceso peatonal a los alrededores de Midtown.
Testimonio de TPG Rewards
A quien corresponda:
Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland.
El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso.
El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva.
Atentamente,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.