Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 264 West 40th Street
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| $ 44 | 4,000 |
$ 14,833 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| $ 40 | 2,600 |
$ 8,775 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1482 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 982 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8232 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12232 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 38th Street | Negotiable | 33,100 |
Negotiable |
| Manhattan West & Between West 33rd Street | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Hudson Yards & Eleventh Avenue | Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 42nd Street | Negotiable | 32,300 |
Negotiable |
| W 33rd St & Avenue of Americas | Negotiable | 13,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 32nd Street | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 15,100 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 12,600 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 33rd Street | Negotiable | 40,800 |
Negotiable |
| 9th Ave & Between West 33rd Street | Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| Ninth Ave & Between Dyer Avenue | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | $ 55 | 2,800 |
$ 12,833 |
| Broadway & West 32nd Street | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 33rd Street | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 39th Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Hudson Yards & Between West 33rd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Hudson Blvd & Between West 34th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| 2 & West 31st Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 33rd Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 22,600 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 13,200 |
Negotiable |
| W 34th St & Ninth Avenue | Negotiable | 43,100 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 36th Street | Negotiable | 12,600 |
Negotiable |
| 6th Ave & Between Broadway | $ 59 | 7,600 |
$ 37,366 |
| Broadway & West 39th Street | $ 52 | 21,400 |
$ 92,733 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| W 31st St & Broadway | Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| W 39th St & 6th Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| Eighth Ave & West 35th Street | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & Between 8th Avenue | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| W 36th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| 6th Ave & Between Broadway | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 39th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | $ 49 | 2,800 |
$ 11,433 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| W 36th St & Between West 36th Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| W 40th St & Avenue of America | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 31st St & Broadway | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| W 33rd St & Seventh Avenue | Negotiable | 6,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| 6th Ave & Between Broadway | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 40th St & Avenue of America | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | $ 52 | 1,700 |
$ 7,366 |
| W 36th St & Between West 36th Street | $ 35 | 1,600 |
$ 4,666 |
| W 36th St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 38th St & Between West 37th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| 5th Ave & West 36th Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 37th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| W 36th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 38th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 40 Street | $ 54 | 1,500 |
$ 6,750 |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| Eighth Ave & West 37th Street | $ 37 | 1,700 |
$ 5,241 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Broadway | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 32 | 8,500 |
$ 22,666 |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| W 30th St & Avenue of Americas | Negotiable | 7,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 37th St & Seventh Avenue | Negotiable | 10,000 |
Negotiable |
| W 37th St & Between West 36th Street | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| W 33rd St & twentieth Road | $ 39 | 8,100 |
$ 26,325 |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 36th St & Eight Avenue | Negotiable | 11,200 |
Negotiable |
| W 36th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
| W 36th St & Ninth Avenue | Negotiable | 8,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 37th St & Eight Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| Eighth Ave & West 39th Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 40 Street | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 44 | 2,900 |
$ 10,633 |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| W 37th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| W 38th St & Eighth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| W 35th St & Broadway | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 38th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 30th St & Avenue of Americas | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| W 37th St & Eight Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 38th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 38th St & Ninth Avenue | $ 32 | 1,600 |
$ 4,266 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 32nd St & Broadway | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
Lease 264 West 40th Street
Rent 264 West 40th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 264 W 40th St, New York NY 10018 |
| Otras direcciones del edificio: | 264 W 40th St |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 20 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00789-0075 |
264 W 40th St, Manhattan, NYC - Historia y Resumen
264 West 40th Street, ubicado en el corazón del Garment District en Manhattan, fue construido en 1927. El edificio destaca como una estructura de 20 pisos, que refleja una mezcla de elementos arquitectónicos históricos y modernos. Ha pasado por renovaciones significativas, incluyendo la instalación de nuevos ascensores, sistemas HVAC y ventanas, manteniendo intacto su encanto original.
La propiedad está valorada en $21,988,000 según el valor de mercado del evaluador fiscal. Fue comprada por $2,050,000 en 2005. El diseño y la ubicación del edificio lo convierten en un lugar ideal para empresas que buscan una dirección clásica en Midtown Manhattan con fácil acceso a importantes centros de transporte.
Alrededor del edificio se encuentran ubicaciones icónicas como Times Square, la Terminal de Autobuses Port Authority y diversos restaurantes y hoteles, contribuyendo a su ambiente urbano vibrante y conectado.
264 West 40th Street, Manhattan, New York, NY 10018
Ubicado en el corazón del Garment District de Midtown Manhattan y la zona de Times Square, 264 West 40th Street es un edificio de oficinas de 20 pisos construido originalmente en 1927 y renovado extensamente, con aproximadamente 120,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B. La propiedad ocupa un terreno de 0.15 acres con una huella edificable de alrededor de 6,419 pies cuadrados.
Características del Edificio
- 20 pisos con 61 unidades comerciales de oficina
- Renovado completamente incluyendo nuevos ascensores, HVAC, baños y ventanas
- Vestíbulo moderno con atención y ascensores de alta velocidad con luz azul
- Sistema central de HVAC controlado por los inquilinos
- Pisos de concreto pulido con techos con vigas expuestas
- Amplia luz natural desde ventanas en los cuatro lados en pisos completos
- Dos terrazas exteriores utilizables disponibles en algunos pisos de oficina
- Acceso al edificio 24/7 con portero en el vestíbulo y administrador de la propiedad en sitio
- Electricidad medida directamente por Con Edison
Aspectos Destacados de la Ubicación
Situado justo frente al edificio del New York Times, 264 W 40th St ofrece acceso preferente a una amplia gama de opciones de transporte, incluyendo las líneas de metro 1, 2, 3, 6, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M, J y Z, así como proximidad a Penn Station, Terminal de Autobuses Port Authority y Grand Central Terminal. La propiedad está a poca distancia a pie de Times Square y rodeada por importantes destinos empresariales, culturales y gastronómicos.
Barrio
El edificio forma parte del Garment District, también conocido como Midtown South, un dinámico centro comercial que alberga marcas de moda de primer nivel y compañías de medios. Cuenta con un Walk Score de 96 y un Transit Score de 100, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para negocios en los sectores de tecnología, publicidad, medios e internet (TAMI).
Servicios del Edificio en 264 W 40th St, Manhattan, NYC
- Edificio de oficinas Jazz Age restaurado de 20 pisos con vestíbulo Art Moderne atendido que presenta mármol rico, murales y techos abovedados
- Fachada escalonada iluminada con impresionante iluminación nocturna
- Ascensores de vidrio azul de alta velocidad con acabados en acero inoxidable y vidrio
- Sistema central de HVAC controlado por los inquilinos con conductos cepillados expuestos
- Pisos de concreto pulido y techos con vigas expuestas para una estética tipo loft comercial
- Terrazas privadas al aire libre y cubiertas en los pisos de oficina
- Conectividad digital certificada WiredScore Gold para infraestructura superior de internet
- Acceso al edificio 24/7 con portero y servicios de conserjería
- Sistemas del edificio recién renovados incluyendo ascensores, HVAC, baños y ventanas
- Infraestructura totalmente cableada con sistemas eléctricos y mecánicos modernizados
- Propiedad familiar generacional que asegura una gestión inmobiliaria constante
- Administrador de la propiedad en sitio
- Acceso conveniente a múltiples líneas principales de transporte público (6, N, R, B, D, F, M, J, Z, A, C, E, 1, 2, 3, 7, Q, S, LIRR, NJ Transit, Amtrak, PATH)
- Ubicado en el barrio Penn Station / Fashion District, justo enfrente del edificio New York Times
264 W 40th St, Manhattan, NYC
Este edificio es un complejo de oficinas de 20 pisos ubicado en el corazón del Garment District de Manhattan, ofreciendo una posición estratégica para negocios. Construido en 1927, presenta un vestíbulo de estilo Art Moderne galardonado y proporciona una dirección clásica en Midtown con fácil acceso al transporte público.
La propiedad está rodeada por importantes centros de transporte como la Terminal de Autobuses Port Authority y Times Square, haciendo de ella una ubicación ideal para operaciones comerciales. Los servicios cercanos incluyen hoteles, restaurantes e instituciones culturales, aumentando su idoneidad para diversos tipos de negocios.
Barrio y Accesibilidad
- Barrio: Garment District
- Accesibilidad: Cercanía a Penn Station, Grand Central Terminal y varias líneas de metro
Características del Edificio
- Año de Construcción: 1927
- Clase del Edificio: B
- Tamaño Total: Aproximadamente 120,000 pies cuadrados
- Tamaño del Lote: 0.15 acres
- Espacio Multi-Inquilino: Disponible para diversas necesidades comerciales
Servicios para Inquilinos
- Ascensores de Alta Velocidad
- Vestíbulo Moderno con Atención
- Acceso 24/7 al Edificio
- Luz Natural y Techos Altos
- Verizon: Fibra óptica hasta 2,300 Mbps
- EarthLink: Servicio de fibra disponible
264 W 40th St, Manhattan, NYC está estratégicamente ubicada con fácil acceso a principales opciones de transporte. El transporte público cercano incluye:
- Líneas de metro: 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M
- Autobuses: 108, 160, BM2, BXM4, M42
- Trenes: PATH, rama Harlem
Las calles cruzadas incluyen:
- Avenida 6
- Avenida 8
La zona ofrece acceso conveniente a Penn Station, Grand Central Terminal y Port Authority.
264 West 40th Street Amenities
Internet at 264 West 40th Street
264 West 40th Street Access
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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