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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
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2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
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Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
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Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
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Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
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2.700
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Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
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Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
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$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
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Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
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Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
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Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
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Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
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Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
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Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
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Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
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$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
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Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
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$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
5.600
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Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
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Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
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Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
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Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
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Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 24 Calle 40 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 24 Calle 40 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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24 West 40th Street nyc
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24 Calle 40 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 24 Calle 40 Oeste, Nueva York NY 10018
Nombre del edificio: Edificio Scientific American
Otras direcciones del edificio: 24 Calle 40 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Año de construcción:1925
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00841-0063


Historia de 24 West 40th Street, Manhattan, NYC

El edificio ubicado en 24 West 40th Street en Manhattan, Nueva York, fue construido en 1925 como sede de la revista Scientific American. Encargado por Munn & Co., Inc., los editores de Scientific American, esta estructura de 16 pisos fue diseñada por el arquitecto Ely Jacques Kahn de Buchman & Kahn. Aunque Kahn era conocido por su trabajo modernista y Art Deco, para este edificio adoptó un estilo renacentista francés, con materiales de ladrillo y terracota, destacando la verticalidad mediante arcos laterales con delgadas colonetas. Un techo piramidal con buhardillas francesas y finiales puntiagudos corona el edificio.

En el momento de su construcción, la manzana de la calle 40 entre Fifth Avenue y Sixth Avenue estaba pasando de residencias de piedra rojiza a edificios de oficinas modernos. El edificio de Scientific American se destacaba entre estos excepcionales edificios construidos en la primera mitad del siglo XX.

El edificio también albergó la Asociación para el Establecimiento y Mantenimiento de Museos de las Artes Pacíficas en la Ciudad de Nueva York, fundada en 1914 para promover la educación en ciencia e industria. La asociación mantuvo una gran biblioteca y exhibió innovaciones para apoyar el progreso industrial.

En diciembre de 1928, The Miller Company, fabricante de accesorios de iluminación, alquiló dos pisos, llenando el edificio hasta su máxima ocupación. El edificio superó las dificultades de la Gran Depresión y la Segunda Guerra Mundial, cambiando de propietario en 1943, pero siguió siendo un importante hito asociado con la educación científica e industrial.

Pocos cambios se han realizado en el diseño original de Ely Jacques Kahn, lo que ha preservado el carácter histórico del edificio como un tributo a la comunidad científica que se construyó para servir.


24 West 40th Street, también conocido como el edificio de Scientific American, está ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, NYC. Fue construido en 1925 y tiene 17 pisos, ofreciendo un total de 76,116 pies cuadrados. El edificio es famoso por su ubicación privilegiada cerca de Bryant Park, proporcionando impresionantes vistas y fácil acceso a múltiples líneas de metro y la Terminal Grand Central. Cuenta con unidades de piso completo con acceso directo al ascensor y sistemas de HVAC controlados por el propietario.


  • Más de 50 pies de grandes ventanas orientadas al norte con vistas a Bryant Park
  • Unidades de piso completo con acceso directo al ascensor
  • Sistemas de HVAC controlados por el propietario
  • Pisos altos (12' sin terminar)
  • Lobby atendido recientemente renovado
  • Sistema de ascensores modernizado
  • Acceso al edificio las 24 horas
  • Proximidad a las líneas de metro (1,2,3,4,5,6,B,D,F,M,N,Q,R,W)
  • Edificio con etiqueta Energy Star
  • Cocinas en el sitio en espacios selectos
  • Áreas de recepción
  • Calefacción central
  • Instalaciones cumpliendo con la Ley DDA
  • Opciones completamente alfombradas
  • Infraestructura Wi-Fi
  • Opciones de internet de fibra (10 Gb/s de subida y bajada)
  • Proximidad a las comodidades de Bryant Park
  • Restaurantes y tiendas de clase alta cercanas


InquilinoTipo de EspacioTipo de ArrendamientoRenta por Pie Cuadrado
OficinasArrendamiento$57.5 (2018)
MinoristaArrendamientoTarifas del mercado


Proveedores de Internet en 24 W 40th St, Manhattan, NYC

Proveedor de Internet Tecnología Velocidad de Descarga Máxima Velocidad de Subida Máxima
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Spectrum Cable/Fibra Hasta 1,000 Mbps No especificada
Verizon Fibra Hasta 2,300 Mbps No especificada


Transporte en 24 West 40th Street, Manhattan, NYC

24 West 40th Street está ubicado en Midtown Manhattan, proporcionando excelentes opciones de transporte para transeúntes y visitantes.

Líneas de Metro Cercanas

  • 1, 2, 3, 4, 5, 6
  • B, D, F, M
  • N, Q, R, W
  • 7, S (Shuttle)
  • Trenes PATH

Estaciones de Metro Importantes Cercanas

  • 34 St-Hudson Yards (8 minutos a pie)
  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (8 minutos a pie)
  • Terminal Grand Central (aproximadamente 0.22 millas)
  • Tiempo Square (aproximadamente 0.25 millas)

Rutas de Autobús que Sirven el Área

  • 108, 119, 160, BXM2, BXM4, M1, M4, M5, M7, M12, M20, M42, M55, QM10, QM12, QM24

Estaciones de Autobús Cercanas

  • 6 Av & W 40 St
  • W 40th St & 6th Ave
  • 10 Av & W 40 St
  • W 42 St & 11th Ave

Calles Adyacentes

24 West 40th Street está situado entre la Quinta Avenida y la Sexta Avenida (Avenida de las Américas), cerca de Bryant Park en el barrio del Distrito de la Moda.






Testimonio de Panelz USA

Testimonio de Panelz USA A quien corresponda, Quiero agradecer a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se dio por vencida; fue rápida y eficiente para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresiva al negociar en nuestro nombre y eficaz al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas. Atentamente, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

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✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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