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alquilar oficina en 450 West 31st Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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19.100
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13.200
$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 56
17.600
$ 82.866
Novena Avenida & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Calle 40 Oeste & Avenue of Americas $ 73
2.900
$ 17.641
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
3.200
$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
$ 10.633
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 32
3.400
$ 9.066
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
5.800
$ 21.750
Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
2.600
$ 9.641
Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
4.400
$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
5.600
$ 16.100
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.600
$ 15.482
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Calle 39 Oeste & Quinta Avenida $ 43
6.500
$ 23.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
1.600
$ 4.266
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
$ 7.000
Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 450 Calle 31 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 450 Calle 31 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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450 West 31st Street nyc
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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

450 Calle 31 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 450 Calle 31 Oeste, Nueva York NY 10001
Nombre del edificio: Cooperativa
Otras direcciones del edificio: 450 Calle 31 Oeste
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1918
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00728-0060

450 West 31st Street, Manhattan, NYC

Resumen

450 West 31st Street es un edificio de oficinas de 12 pisos ubicado en el barrio de Chelsea en Manhattan, NYC. La propiedad fue construida originalmente en 1918, lo que la hace tener 107 años de antigüedad.

Detalles del Edificio

  • Año de Construcción: 1918
  • Ubicación: Barrios de Chelsea y Penn Plaza/Garment
  • Pisos: 12
  • Superficie Total: 112,146 pies cuadrados
  • Tamaño del Lote: Aproximadamente 13,900 pies cuadrados

Eventos Significativos

  • Historial de Compra: Comprado por $1,400,000 en 2012
  • Renovaciones: Sufrió alteraciones significativas en 2016
  • Mejoras de Capital: Recientemente completó un programa de mejoras de capital completamente financiado que incluyó nuevos ascensores y otras actualizaciones

ValorActual

  • Valor de Mercado según el Tasador de Impuestos: Aproximadamente $18,372,000 según la última valoración

450 West 31st Street es un edificio de oficinas prominente ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York, específicamente dentro del barrio Chelsea (código postal 10001). El edificio está situado cerca de puntos clave como Hudson Yards, Penn Station y el High Line. Construido originalmente en 1918, ha pasado por renovaciones, incluyendo un importante programa de mejoras de capital que incorporó nuevos ascensores. La propiedad cuenta con una mezcla de espacios de oficina y ofrece comodidades como techos altos, grandes ventanas y un área de almacenamiento dedicada en el sótano. El edificio también es conocido por su importancia histórica, ya que fue el hogar original de la empresa Runkel Brothers Chocolate and Cocoa Company.

Las dimensiones del edificio son 133 pies por 109 pies, con un área total de aproximadamente 112,146 pies cuadrados distribuidos en 12 pisos. Está cerca de varias líneas de metro, incluyendo la nueva extensión de la línea 7, lo que lo hace accesible tanto para empleados como visitantes. Las atracciones cercanas incluyen instituciones culturales, desarrollos residenciales y espacios comerciales.

Históricamente, el edificio se compró por $1,400,000 en 2012. Su estado fiscal actual incluye un impuesto anual estimado de alrededor de $821,510. El valor de mercado del edificio se evalúa en $18,372,000, con un valor tasado de $8,267,400.

Servicios del Edificio en 450 W 31st St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24/7
  • Línea de Autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Aire Acondicionado
  • Ascensor de Carga Grande
  • Muelle de Carga
  • Ascensores de Pasajeros Renovados
  • Capacidades para Carga Pesada en Pisos
  • Terraza Perimetral con Vistas a Hudson Yards
  • Techos Altos y Grandes Ventanas
  • Recientemente Actualizado con Nuevos Ascensores
  • Gran Área de Almacenamiento Dedicada en el Sótano

Espacio de Oficina en 450 W 31st St, Manhattan, NYC

450 W 31st St es un edificio comercial de 12 pisos ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan, que ofrece espacios de oficina modernos para alquilar. La propiedad combina el encanto histórico con comodidades contemporáneas, haciendo que sea una ubicación deseable para negocios.

Características del Edificio

  • Acceso 24/7
  • Ascensor de carga grande y ascensor de pasajeros renovado
  • Carga pesada en pisos y energía eléctrica
  • Acceso fácil a principales líneas de metro y centros de transporte
  • Excelente lista de inquilinos
  • A poca distancia a pie de Penn Station
  • Mejoras de capital recientes incluyendo nuevos ascensores

Espacios de Oficina Disponibles

Unidad Tamaño Renta/Arrendamiento
Piso 7 4,030 pies cuadrados $44/pie²/mes
Piso 9 3,930 pies cuadrados Consultar renta
Piso completo 12 9,360 RSF Contactar para precios

Proveedores de Servicios de Internet

  • Verizon - Fios con velocidades hasta 2 Gbps
  • Astound Broadband (RCN) - Hasta 1.5 Gbps
  • Spectrum - Hasta 1 Gbps

En las cercanías de 450 W 31st Street, Manhattan, NYC, hay varios proveedores de internet disponibles. Sin embargo, la disponibilidad específica dentro del edificio no puede determinarse sin verificar la dirección o el código postal.

Los proveedores comunes de internet en esta área incluyen:

  • Spectrum: Conocido por su amplia disponibilidad y servicios por cable.
  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con cobertura en gran parte de Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto por cable como fibra con cobertura de fibra en expansión.

Para obtener disponibilidad precisa en una unidad específica, se recomienda consultar con los proveedores locales o usar sus herramientas de código postal.


Transporte Cerca de 450 W 31st St, Manhattan

Acceso al Metro

Las siguientes líneas de metro pasan cerca de 450 W 31st St:

  • Líneas: 2, 3, A, E, 7

Servicios de Tren

Servicios de tren cercanos incluyen:

  • Empire Service
  • Rama Far Rockaway
  • Rama Long Beach
  • Rama Port Jefferson
  • Rama Port Washington

Servicios de Autobús

Las siguientes rutas de autobús sirven la zona:

  • 34TH ST
  • 42ND ST
  • Q32
  • CHELSEA
  • M34-SBS
  • SIM23
  • SIM24

Paradas de Autobús Cercanas

A poca distancia a pie de las paradas de autobús más cercanas:

  • W 34th Ave & 9th Ave - 1 min caminando
  • W 34th St & 9th Ave (hacia el oeste) - 2 min caminando
  • 9th Ave & W 30th St - 2 min caminando
  • New York Midtown (31st St & 8th Ave) - 4 min caminando
  • 8 Av/W 31 St - 5 min caminando

Calles Cruzadas Cercanas

Las calles cruzadas en 450 W 31st St incluyen:

  • 31st St & 8th Ave
  • 31st St & 9th Ave
  • 30th St & 8th Ave
  • 30th St & 9th Ave




Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera. Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros. Atentamente, S. George Miller President
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