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Alquilar oficina en 262 West 38th Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 38
1,900
$ 6,016
$ 32
4,800
$ 12,800

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1760 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1260 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8510 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12510 $ 7025

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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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10,900
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19,100
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Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
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Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 262 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 262 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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262 West 38th Street nyc
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262 West 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 262 W 38th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 262 W 38th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Year Built:1934
Building Class:B
Block & lot:00787-0076

262 W 38th St, ubicado en el vibrante Distrito de la Moda de Manhattan, es un edificio histórico con una rica historia. Construido en 1924 por la firma arquitectónica Schwartz & Gross, fue diseñado inicialmente para servir a diversos propósitos comerciales, particularmente dentro de la industria de la moda. El edificio es notable por su combinación de arquitectura histórica y renovaciones modernas, ofreciendo una mezcla única de lo antiguo y lo nuevo.

Este edificio de 16 a 17 pisos es conocido por su atractiva ubicación, situado entre la 7ª y la 8ª Avenida, lo que lo hace fácilmente accesible desde importantes centros de transporte como Penn Station y la Port Authority. También está cerca de atracciones populares como Bryant Park y Hudson Yards.

A lo largo de su historia, el edificio ha mantenido su importancia como centro comercial, albergando una diversa gama de inquilinos de la moda, tecnología y otras industrias. La propiedad cuenta con una mezcla de espacios de oficina y áreas de muestra, proporcionando un ambiente ideal para negocios que buscan el encanto histórico combinado con comodidades modernas.


262 West 38th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

El Edificio Crystal

El Edificio Crystal es un edificio de oficinas comerciales de 16 pisos ubicado en el corazón del Distrito de la Moda de Manhattan. Construido en 1924, ofrece espacios de oficina modernos y renovados y está situado en la calle 38 entre la 7ª y la 8ª Avenida.

Detalles del edificio

  • Pisos: 16
  • Año de construcción: 1924
  • Área total del edificio: Aproximadamente 95,491 pies cuadrados
  • Tamaño del lote: 6,583 pies cuadrados
  • Clase de edificio: Oficinas con comercial de 7 a 19 pisos (O6)

Aspectos destacados de la ubicación

Ubicado a poca distancia a pie de Penn Station, Port Authority, Bryant Park, Hudson Yards y principales líneas de metro, la propiedad cuenta con un índice de caminabilidad (Walk Score) de 97/100, convirtiéndola en una ubicación privilegiada en Midtown.

Características de los espacios de oficina

  • Espacios privados modernos y renovados que van desde 500 hasta 1,500 pies cuadrados
  • Las oficinas reciben abundante luz natural (orientación norte o sur)
  • Planos de planta abiertos en rectángulo con pisos de parquet de madera o concreto pulido
  • Iluminación LED en todo el edificio
  • Aire acondicionado central con HVAC disponible fuera de horario
  • Cableado de internet por fibra óptica (Verizon y Pilot)
  • Acceso a despensa compartida y salas de conferencias del edificio
  • Siete suites de oficina y dos baños compartidos por piso
  • Acceso al edificio las 24 horas en un ambiente bien mantenido y silencioso

Barrio

Situado en el vibrante Distrito de la Moda, el edificio alberga una mezcla de inquilinos de los sectores de moda, tecnología, organizaciones sin fines de lucro, arquitectura e ingeniería. Las atracciones cercanas incluyen Bryant Park, restaurantes reconocidos y lugares de entretenimiento de clase mundial.

Impuestos y propiedad

  • Impuesto estimado a la propiedad: $784,377
  • Bloque y Lote: 00787-0076

Servicios en El Edificio Crystal, 262 W 38th St, Manhattan:
- Acceso 24/7
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado central
- HVAC disponible fuera de horario
- Despensa compartida y sala de conferencias
- Internet por fibra óptica proporcionado por Verizon y otros proveedores de alta velocidad
- Calificación de eficiencia energética - A
- Té y café de cortesía en el piso de servicios
- Ubicación conveniente cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y Port Authority

El Edificio Crystal en 262 W 38th St, Nueva York, NY 10018, alberga una diversa mezcla de inquilinos, incluidos los de moda, tecnología, organizaciones sin fines de lucro, arquitectura, ingeniería y otras industrias. Este edificio de oficinas de 17 pisos en el Distrito de la Moda de Manhattan ofrece espacios de oficina privados modernos y renovados que van desde 500 hasta 1,500 pies cuadrados. Las oficinas proporcionan abundante luz natural, iluminación LED y pisos de concreto pulido. El edificio cuenta con servicios compartidos como despensa y sala de conferencias. Está convenientemente ubicado cerca de Penn Station, Port Authority, Bryant Park, Hudson Yards y principales líneas de metro, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para pequeñas empresas y salas de exhibición.

En el edificio de 262 W 38th St, Manhattan, NYC, un proveedor de servicios de internet conocido es A & R On Line Inc. Se especializan en servicios de internet y están ubicados en esta dirección. Puede contactarlos al (212) 944-1205 para más información sobre sus servicios.


Ubicación y calles cruzadas

262 West 38th Street está situado en el Distrito de la Moda de Manhattan, específicamente en la calle 38 entre la 7ª y la 8ª Avenida.

Puntos de referencia cercanos

El edificio está a poca distancia a pie de varios puntos importantes en Midtown Manhattan, incluyendo Penn Station, la Terminal de Autobuses Port Authority, Bryant Park y Hudson Yards.

Transporte

El acceso al transporte es excelente, con proximidad a líneas principales de metro y centros de tránsito:

  • Metro: Accesible desde estaciones cercanas que sirven las líneas A, C y E en 42nd Street-Port Authority Bus Terminal, junto con otras líneas de metro de Midtown.
  • Autobús: Cerca de la Terminal de Autobuses Port Authority para servicios regionales y interestatales.

Información adicional

La ubicación ofrece fácil conectividad para viajeros y visitantes, respaldada por múltiples líneas de metro y terminales principales de autobús, lo que convierte a 262 W 38th St en una dirección altamente accesible en el corazón de Manhattan.






Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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