| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 36th Street | $ 50 | 11,700 |
$ 48,750 |
| Penn Plaza & West 33rd Street | $ 42 | 29,000 |
$ 101,500 |
| Bryant Park & 6th Avenue | $ 60 | 14,000 |
$ 70,583 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 36th Street | $ 55 | 3,200 |
$ 14,666 |
| Broadway & West 41st Street | $ 56 | 4,700 |
$ 21,737 |
| Fifth Ave & West 33rd Street | $ 70 | 4,300 |
$ 25,262 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 41st Street | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 37th St & 6th Avenue | $ 33 | 11,400 |
$ 31,350 |
| W 37th St & Avenue of America | $ 35 | 10,200 |
$ 29,750 |
| Broadway & West 37th Street | $ 42 | 11,100 |
$ 38,850 |
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 38 | 7,700 |
$ 24,383 |
| W 40th St & Between West 39th Street | $ 38 | 15,100 |
$ 47,816 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 47 | 4,200 |
$ 16,450 |
| W 37th St & 6th Avenue | $ 35 | 3,500 |
$ 10,208 |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 41 | 2,600 |
$ 8,883 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tenth Ave & West 37th Street | $ 46 | 2,200 |
$ 8,341 |
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 45 | 2,400 |
$ 9,000 |
| Penn Plaza & Eighth Avenue | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| Fifth Ave & East 35th Street | $ 40 | 2,100 |
$ 7,000 |
| W 36th St & Between 8th Avenue | $ 37 | 1,600 |
$ 4,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Between West 35th Street | $ 33 | 7,500 |
$ 20,625 |
| W 37th St & Seventh Avenue | $ 30 | 7,300 |
$ 18,250 |
| W 30th St & Between West 30th Street | $ 30 | 7,100 |
$ 17,750 |
| W 36th St & Eight Avenue | $ 33 | 7,800 |
$ 21,450 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & West 30th Street | $ 48 | 2,500 |
$ 9,895 |
| W 38th St & Eighth Avenue | $ 35 | 4,400 |
$ 12,833 |
| W 35th St & Between West 35th Street | $ 35 | 5,300 |
$ 15,458 |
| W 37th St & Seventh Avenue | $ 30 | 6,800 |
$ 17,000 |
| W 36th St & Eighth Avenue | $ 49 | 3,700 |
$ 15,108 |
| W 37th St & Ninth Avenue | $ 40 | 4,500 |
$ 15,000 |
| W 37th St & Eight Avenue | $ 40 | 3,400 |
$ 11,333 |
| W 36th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,400 |
$ 12,750 |
| W 30th St & Between West 30th Street | $ 32 | 5,000 |
$ 13,541 |
| Broadway & West 32nd Street | $ 46 | 3,500 |
$ 13,498 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & West 30th Street | $ 46 | 2,000 |
$ 7,666 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1300 | $ 1052 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 800 | $ 802 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8050 | $ 5302 |
| Suites | $ 20100 | $ 12050 | $ 7302 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 41st Street | $ 71 | 13,200 |
$ 78,100 |
| Fifth Ave & West 38th Street | $ 57 | 17,600 |
$ 83,600 |
| Broadway & West 39th Street | $ 59 | 10,900 |
$ 53,591 |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 105 | 19,100 |
$ 167,125 |
| W 40th St & Avenue of Americas | $ 74 | 8,500 |
$ 52,416 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | $ 66 | 5,500 |
$ 30,479 |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,916 |
| Broadway & West 41st Street | $ 68 | 6,800 |
$ 38,250 |
| Broadway & West 36th Street | $ 68 | 4,600 |
$ 25,875 |
| 2 & West 31st Street | $ 142 | 5,300 |
$ 62,937 |
| Fifth Ave & West 38th Street | $ 63 | 3,800 |
$ 19,950 |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 105 | 3,200 |
$ 28,000 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | $ 66 | 2,300 |
$ 12,745 |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 41 | 7,500 |
$ 25,625 |
| W 39th St & Eighth Avenue | $ 40 | 7,700 |
$ 25,987 |
| W 33rd St & Fifth Avenue | $ 41 | 7,100 |
$ 24,258 |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 39 | 7,100 |
$ 23,075 |
| Eighth Ave & W 35th Street | $ 40 | 8,000 |
$ 27,000 |
| W 37th St & Avenue of America | $ 47 | 8,600 |
$ 33,683 |
| Tenth Ave & West 37th Street | $ 50 | 7,900 |
$ 32,916 |
| W 36th St & 6th Avenue | $ 46 | 9,600 |
$ 36,800 |
| Broadway & West 38th Street | $ 54 | 9,500 |
$ 42,750 |
| Seventh Ave & West 37th Street | $ 56 | 10,300 |
$ 48,495 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 35th St & Avenue of America | $ 29 | 4,400 |
$ 10,633 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 4,700 |
$ 14,883 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 41 | 2,200 |
$ 7,516 |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| Tenth Ave & West 37th Street | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 46 | 1,900 |
$ 7,362 |
| Broadway & West 38th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| 7th Ave & Between 7th Avenue | $ 56 | 1,600 |
$ 7,466 |
| Avenue of the Americas & West 39th Street | $ 61 | 2,300 |
$ 11,691 |
| Avenue of the Americas & West 31st Street | $ 78 | 2,400 |
$ 15,600 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 41 | 8,800 |
$ 30,066 |
| W 39th St & Eighth Avenue | $ 36 | 9,200 |
$ 27,983 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 16,000 |
$ 56,666 |
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 35 | 7,600 |
$ 22,166 |
| W 35th St & Between West 35th Street | $ 34 | 7,300 |
$ 20,683 |
| Eighth Ave & West 39th Street | $ 42 | 11,400 |
$ 39,425 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 40 | 3,900 |
$ 13,000 |
| W 35th St & Eighth Avenue | $ 36 | 3,300 |
$ 9,762 |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 41 | 2,700 |
$ 9,225 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 5,800 |
$ 20,541 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | $ 51 | 2,800 |
$ 11,900 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 34 | 2,300 |
$ 6,612 |
| W 38th St & Eight Avenue | $ 36 | 2,100 |
$ 6,380 |
| W 39th St & Eighth Avenue | $ 38 | 1,600 |
$ 5,133 |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | $ 49 | 1,800 |
$ 7,350 |
| W 35th St & Between West 35th Street | $ 36 | 2,100 |
$ 6,212 |
| W 37th St & Ninth Avenue | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
| Dirección del edificio: | 270-276 W 39th St, New York NY 10018 |
| Otras direcciones del edificio: | 270-276 W 39th St |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 20 |
| Year Built: | 1925 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 00788-0086 |
270-276 West 39th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, es un notable edificio comercial de oficinas de 20 pisos completado en 1925. También conocido como el Edificio Juvenile Fashion, fue diseñado por la firma arquitectónica Parker & Shaffer y presenta una construcción completamente en acero, que era un método moderno en el momento de su finalización.
El edificio ocupa un lote de aproximadamente 6,099 pies cuadrados con un área total de construcción de alrededor de 121,520 a 124,000 pies cuadrados. Con una altura aproximada de 234 pies, contribuye al horizonte de Midtown Manhattan y sirvió históricamente a diversos inquilinos de oficinas y comercio minorista predominantemente vinculados a las industrias de la confección y la moda que definieron el distrito.
Desde su apertura a mediados de la década de 1920, durante un período de rápido desarrollo urbano en la ciudad de Nueva York, el edificio ha sido parte del vibrante crecimiento comercial alrededor de las áreas de Times Square y Bryant Park. Su ubicación privilegiada en la esquina sureste de la Octava Avenida con West 39th Street lo sitúa cerca de importantes centros de tránsito como la Terminal de Autobuses Port Authority y la Estación Penn, convirtiéndolo en una ubicación clave de oficinas a lo largo de las décadas.
Aunque hoy en día el edificio está clasificado como una propiedad de oficina Clase C, conserva su esencia histórica vinculada al movimiento arquitectónico comercial de principios del siglo XX en Manhattan. El edificio incluye comodidades como múltiples ascensores para pasajeros y ascensores de carga, apoyando su uso prolongado como espacio de oficina comercial.
Nombre del Edificio: Edificio Juvenile Fashion
Ubicación: Distrito de la Confección, Manhattan, NYC
Dirección: 270-276 West 39th Street, Nueva York, NY 10018
También Conocido Como: 594 Octava Avenida, Nueva York, NY 10018
Altura del Edificio: 20 pisos
Tamaño del Lote: Aproximadamente 6,099 pies cuadrados
Barrio: Distrito de la Confección, Manhattan
El edificio en 270-276 West 39th Street es un edificio de oficinas de 20 pisos ubicado en el vecindario Penn Plaza/Garment de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1925, está clasificado como un edificio de oficinas Clase C con un tamaño total de aproximadamente 124,000 pies cuadrados.
Detalles sobre el edificio:
Las tarifas de alquiler de oficinas varían según el tipo de oficina y la clase del edificio:
| Tipo de Espacio | Clase A | Clase B | Clase C |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $2,000/mes | $1,250/mes | $750 - $1,000/mes |
| Oficina interior/persona | $1,250/mes | $750/mes | $500/mes |
Si bien la información específica sobre los inquilinos de 270-276 W 39th St no se publica en detalle, el edificio atiende principalmente a inquilinos comerciales de oficinas en el área del Distrito de la Confección de Manhattan. La propiedad se administra en el sitio y ofrece servicios como portero (Lun-Sáb), tres ascensores para pasajeros y dos grandes ascensores de carga.
Los siguientes proveedores de servicios de internet están comúnmente disponibles en el área de Midtown Manhattan, incluyendo 270-276 West 39th Street:
Internet de fibra óptica conocido por sus altas velocidades que van desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Ofrece servicios combinados con teléfono, televisión y móvil. Reconocido por su buen servicio al cliente y planes desde aproximadamente $49.99/mes.
Ofrece internet por cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados. Precios competitivos con planes de fibra que cubren gran parte de Manhattan.
Proveedor ampliamente disponible de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por su servicio confiable y paquetes combinados con TV y teléfono. Precios desde $30 a $50/mes.
Proveedor de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps, disponible en partes de NYC incluyendo Manhattan.
Proveedor de internet por cable que ofrece velocidades de hasta 2 Gbps, disponible en Manhattan.
Proveedores como HughesNet, Viasat (satelital), Starry Internet y XNET WiFi (radio fija) también son accesibles pero típicamente usados como opciones de respaldo.
Red de fibra óptica subterránea cerca de West 39th Street que ofrece planes de fibra dedicados y compartidos desde 100 Mbps hasta más de 10 Gbps con precios desde $250/mes hasta $7,500/mes para conexiones dedicadas. La disponibilidad requiere una encuesta del edificio.
270-276 W 39th St, Manhattan, Nueva York, NY 10018
Ubicado cerca de la intersección de West 39th Street y Octava Avenida en el Distrito de la Confección, Manhattan.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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