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Alquilar oficina 519 Octava Avenida

$ / SF SF Renta Mensual
$ 38
3,600
$ 11,400
$ 45
18,100
$ 67,875

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 799
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 549
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5049
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7049

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19,100
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8,500
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Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
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W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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Broadway & West 41st Street $ 68
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4,600
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
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Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
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$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 519 Eighth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 519 Eighth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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519 Eighth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 519 Eighth Ave, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 519 8th Ave
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1927
Building Class:C
Block & lot:00759-0045

519 Eighth Avenue, ubicado en el distrito de la moda de Manhattan, es un rascacielos de 25 pisos construido en 1927 por los arquitectos George & Edward Blum. Este edificio de acero puro mide 320 pies de altura y ofrece un área total de piso de aproximadamente 348,998 pies cuadrados. Originalmente diseñado como un edificio de uso mixto, principalmente sirve como espacio de oficinas con una clasificación de Clase C. El barrio alrededor del edificio también es conocido como parte de Hell's Kitchen/Clinton debido a su proximidad a estas áreas.


519 Eighth Avenue

Nueva York, NY 10018

Manhattan, barrio del distrito de la moda

Construido en 1927, 25 pisos, aproximadamente 330,291 pies cuadrados

Edificio de oficinas con uso comercial, clase O4 (20 pisos o más)

Manzana y lote: 00759-0045

Tamaño del lote: 13,400 pies cuadrados

Ubicado junto a Penn Plaza y Hudson Yards

Estación de metro más cercana: 8th Ave & 35th St (Líneas A, C, E), 0.028 millas de distancia

Rutas de autobús cercanas: M34A+



Servicios en el edificio 519 Eighth Avenue, Manhattan, NYC

  • Edificio de oficinas de Clase B de 26 pisos con un total de aproximadamente 348,948 pies cuadrados
  • Lobby y ascensores recientemente renovados
  • Recepción atendida para la comodidad de los inquilinos
  • Sistema de HVAC controlado por los inquilinos las 24/7
  • Gran cocina industrial con acceso directo al ascensor de carga (ubicado en el piso 19)
  • Oficinas y salas de reunión de múltiples pisos de vidrio
  • Sala de reuniones que acomoda a 8-10 personas
  • Área de asientos abierta para más de 30 ocupantes
  • Proximidad a importantes centros de transporte, incluyendo Penn Plaza, Moynihan Train Hall y la estación de metro 33rd St/7th Ave
  • Puntuación de caminata: 98/100 (Paraíso para caminantes), Puntuación de transporte: 100/100 (Paraíso para pasajeros), Puntuación de bicicleta: 91/100 (Paraíso para ciclistas)
  • Ubicado en el distrito de la moda con fácil acceso a opciones de comidas, tiendas y hoteles cercanos

Servicios de estudio de ensayo en 519 8th Avenue

  • 11 estudios de ensayo de diferentes tamaños equipados con pianos
  • Espejos en todos los estudios
  • Cortinas acústicas para control de sonido
  • Pisos de madera o de resorte Marley, dependiendo del estudio
  • Baños y salas de cambio disponibles dentro del edificio

519 Eighth Avenue en Manhattan, NYC es un edificio de oficinas de Clase C construido en 1927. Está ubicado en el barrio Penn Plaza/distrito de la moda. Entre sus inquilinos más destacados se encuentra Marley Spoon. El edificio ofrece una variedad de espacios de oficinas adecuados para diferentes negocios.

519 Eighth Ave, Manhattan, NYC, es un edificio comercial de 25 pisos y no destaca específicamente a los principales proveedores de servicios de internet disponibles dentro del edificio. Sin embargo, la estructura tiene instalado Stealth Fiber en todo el edificio. Para servicios de internet en el área de Midtown, los residentes y empresas suelen depender de proveedores como Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN, y Spectrum, que ofrecen una variedad de velocidades y planes.

Proveedores disponibles en el área:

  • Verizon Fios ofrece velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN proporciona velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum ofrece velocidades de hasta 1 Gbps.

Ubicación

519 Eighth Avenue, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Calles adyacentes

Ubicado cerca de la intersección de W 34th Street y 8th Avenue

Accesibilidad al metro

  • Líneas: 1, 2, 3, A, C, E, W
  • Estaciones cercanas:
    • 34 St-Penn Station (1 minuto de caminata)
    • 34 St-Herald Sq (7 minutos de caminata)
    • 8 Av/W 37 St (2 minutos de caminata)
    • W 34 St/8 Av (2 minutos de caminata)

Rutas de autobús

  • 119, 34TH ST, 42ND ST, M34-SBS, Q32, M20, M34A-SBS, SIM23, SIM24, M7
  • Paradas de autobús cercanas:
    • 8 Av/W 37 St (2 minutos de caminata)
    • W 34 St/8 Av (2 minutos de caminata)
    • W 34th St & 8th Ave (Westbound) (3 minutos de caminata)
    • W 34th Ave & 8th Ave (3 minutos de caminata)
    • New York Midtown West (3-4 minutos de caminata)
    • 9 Av/W 35 St (5 minutos de caminata)

Servicios de tren

  • Servicio Empire, Harlem, PATH, Rama Port Jefferson, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent






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3. Access to “Hidden” Inventory
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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