Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 37 West 39th Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11.700
$ 48.262
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29.000
$ 102.708
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14.000
$ 71.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3.200
$ 14.533
Broadway & West 41st Street $ 55
4.700
$ 21.541
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4.300
$ 25.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11.400
$ 30.875
W 37th St & Avenue of America $ 36
10.200
$ 30.175
Broadway & West 37th Street $ 43
11.100
$ 39.775
Seventh Ave & West 38th Street $ 39
7.700
$ 25.025
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4.200
$ 16.450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2.600
$ 8.775
Broadway & West 37th Street $ 40
6.100
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2.100
$ 8.400
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2.100
$ 7.000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36
2.400
$ 7.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7.500
$ 21.250
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
W 30th St & Between West 30th Street $ 31
7.100
$ 18.341
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7.800
$ 22.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2.500
$ 9.791
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5.300
$ 15.237
W 37th St & Seventh Avenue $ 32
6.800
$ 17.850
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3.700
$ 15.108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
W 37th St & Eight Avenue $ 42
3.400
$ 11.758
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5.000
$ 13.333
Broadway & West 32nd Street $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2.000
$ 7.583
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2.400
$ 10.000
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1.800
$ 6.900
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Fifth Ave & West 38th Street $ 62
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2.300
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1 Plz & West 33rd Street $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7.500
$ 25.937
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
7.700
$ 26.308
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7.100
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Eighth Ave & West 35th Street $ 40
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Eighth Ave & W 35th Street $ 41
8.000
$ 27.333
W 37th St & Avenue of America $ 48
8.600
$ 34.041
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7.900
$ 33.245
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9.600
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Broadway & West 38th Street $ 54
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Seventh Ave & West 37th Street $ 57
10.300
$ 48.925
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3.100
$ 13.433
W 35th St & Avenue of America $ 30
4.400
$ 11.183
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4.700
$ 14.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2.200
$ 7.425
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2.200
$ 6.416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1.700
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Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Eighth Ave & West 39th Street $ 42
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$ 39.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
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Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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$ 11.083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
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$ 9.112
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
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$ 6.516
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
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$ 5.666
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W 35th St & Between West 35th Street $ 35
2.100
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Espacios comerciales en alquiler

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 37 West 39th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 37 West 39th Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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37 West 39th Street nyc
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37 West 39th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 37 W 39th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 37 W 39th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1912
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00841-0018


Historia de 37 West 39th Street, Manhattan, NYC

El edificio ubicado en 37 West 39th Street en Manhattan es una estructura de 12 pisos que combina oficinas, sala de exhibición y locales comerciales, terminada en 1912. Fue diseñado por el arquitecto Frederick C. Zobel, quien incorporó una fachada distintiva que mezcla mármol, concreto, ladrillo, acero y elaboradas obras en terracota.

Originalmente, el sitio consistía en casas adosadas de mediados del siglo XIX en los números 35 y 37 West 39th Street, que fueron compradas y demolidas en 1911 por Brunswick Realty Company para dar paso a esta nueva torre de oficinas, construida con un costo proyectado de $185,000. El edificio fue concebido para formar parte de un centro de ingeniería emergente junto a los prominentes edificios del Engineers’ Club y las Engineering Societies. Inicialmente se conoció como el Commercial Engineers Building, con la intención de atraer inquilinos de las profesiones de ingeniería.

A pesar de su orientación comercial, el edificio albergó a una diversa gama de inquilinos. Entre sus ocupantes históricamente significativos estuvo The American Club Woman Magazine, que utilizó el edificio para sus oficinas, destacando la conexión del edificio con los movimientos de derechos de las mujeres a principios del siglo XX. A partir de 1920, Haskins & Sells, la primera gran firma de contabilidad en Estados Unidos, adquirió el edificio y lo usó como su sede. La firma mantuvo su presencia allí hasta principios de los años 30, incluso después de vender la propiedad en 1925.

En 2011, la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC designó el edificio como un monumento especial por su importancia arquitectónica y su relevancia histórica vinculada a Haskins & Sells. El edificio fue sometido a una gran renovación en 1988, actualizando los sistemas mecánicos y el vestíbulo, lo que revitalizó su atractivo y base de inquilinos.

Hoy en día, el edificio se erige como un notable ejemplo de arquitectura comercial de principios del siglo XX en Midtown Manhattan, encarnando tanto las ambiciones de las comunidades de ingeniería y negocios de su época como la rica historia social relacionada con sus inquilinos.


37 West 39th Street, Nueva York, NY 10018, es un reconocido edificio de oficinas de 12 pisos en el Garment District de Manhattan, finalizado en 1912. El edificio es arquitectónicamente significativo debido a su fachada, diseñada por Frederick C. Zobel, que presenta una mezcla de mármol, concreto, ladrillo, acero y ornamentos de terracota decorativa. Fue designado como un monumento especial en 2011 por la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC, reconocido por su papel histórico como sede de Haskins & Sells, la primera gran firma de contabilidad en Estados Unidos.

El edificio ofrece una variedad de amenidades, incluyendo acceso al edificio las 24 horas, un vestíbulo recién renovado y aire acondicionado central. La proximidad a Bryant Park y a las principales líneas de metro mejora su atractivo. La propiedad cuenta con 51,000 pies cuadrados, con diversos espacios de oficina disponibles en varios pisos.


Amenidades del Edificio en 37 W 39th St, Manhattan, NYC

  • Edificio histórico de 12 pisos que combina oficinas, sala de exhibición y locales comerciales, construido en 1912
  • Fachada arquitectónicamente significativa que incluye mármol, concreto, ladrillo, acero y terracota decorativa
  • Designado monumento especial por la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC en 2011
  • Nuevo vestíbulo atendido con acceso 24/7 al edificio
  • Términos de arrendamiento flexibles con espacios entregados en condiciones para mudanza o personalizables por el propietario
  • Aire acondicionado central controlado por el inquilino
  • Techos altos con planos de planta abiertos
  • Espacios con terminaciones completas o parciales, incluyendo oficinas renovadas con despensas
  • Proximidad a líneas principales de metro y a una cuadra de Bryant Park
  • Proveedores de internet que ofrecen fibra óptica y cable de alta velocidad, incluyendo Spectrum, Verizon Fios, Lightower, Level 3 y Cablevision/Lightpath con velocidades de hasta 10 Gb/s
  • Vestíbulo atendido de lunes a sábado
  • Edificio clase B con un total aproximado de 51,000 pies cuadrados de espacio de oficina


37 W 39th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Rentadas / Arrendadas

Resumen de Espacios de Oficina Arrendados

37 West 39th Street es un edificio histórico de oficinas de 12 pisos ubicado en el Garment District de Manhattan, construido en 1912. El edificio ofrece múltiples suites de oficina de varios tamaños y términos de arrendamiento, con amenidades como acceso 24/7, aire acondicionado controlado por el inquilino y estructuras de arrendamiento flexibles.

Suites de Oficina Arrendadas

Suite Tamaño Plazo Uso del Espacio Condición Disponibilidad
Piso 3, Ste 306 500 pies cuadrados 2-5 Años Oficina Construcción Completa Ahora
Piso 4, Ste 406 500 pies cuadrados 2-5 Años Oficina Construcción Parcial Ahora
Piso 10, Ste 1003 500 pies cuadrados 2-5 Años Oficina Construcción Completa Ahora
Piso 12 4,000 pies cuadrados 5-10 Años Oficina No Especificado Disponible 1 de julio de 2025

Aspectos Destacados de la Propiedad y Arrendamiento

  • Ocupación inmediata disponible para varias suites
  • Espacios entregados en condiciones para mudanza o modificables según requisitos del inquilino
  • Aire acondicionado controlado por el inquilino
  • Nuevo vestíbulo atendido con acceso 24/7
  • Planos de planta abiertos con techos altos
  • Ubicado a una cuadra de Bryant Park y de principales líneas de metro


Proveedores de Internet en 37 W 39th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet están disponibles en el edificio 37 W 39th St, Manhattan, NYC:

  • Zmos Networks
    Ubicación: Sala 504, 37 W 39th St, Nueva York, NY 10018
  • Verizon Fios
    Tipo de Servicio: Internet por Fibra Óptica
    Velocidades: Hasta 2.3 Gbps
    Cobertura: Disponible para aproximadamente 85.3% de Manhattan, incluyendo Midtown
  • Spectrum
    Tipo de Servicio: Internet por Cable y Fibra
    Velocidades: Hasta 1 Gbps
    Cobertura: Disponible casi en toda Manhattan, incluyendo Midtown
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Tipo de Servicio: Internet por Cable y Fibra
    Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
    Disponibilidad: Cobertura amplia en Manhattan, incluyendo Midtown


Transporte cerca de 37 W 39th St, Manhattan, NYC

Metro

Las estaciones de metro más cercanas incluyen:

  • Times Sq-42 St (2 minutos caminando)
  • 42 St-Bryant Park (2 minutos caminando)
  • 34 St-Herald Sq (a pocos minutos a pie)

Líneas de metro que sirven la zona: 3, 7, A, B, F, M, S, W

Autobús

Las paradas de autobús cercanas incluyen:

  • W 37 St & Broadway (1-3 minutos caminando)
  • 6 Av & W 37 St (2-4 minutos caminando)
  • 37th St & 6th Ave Westsider (3-4 minutos caminando)
  • W 40th St & 6th Ave (3-4 minutos caminando)
  • 6 Av & W 38 St (3-4 minutos caminando)
  • W 42nd St & Broadway (4-5 minutos caminando)

Líneas de autobús cercanas incluyen: 28, 158, 160, 160, BM2, BXM4, M55, Q32, M7, QM10, X37

Tren

Líneas de tren de cercanías y PATH cerca de 39th y Broadway:

  • HARLEM
  • HUDSON
  • PATH

Servicio de Ferry

La Terminal de Ferry Midtown / W. 39th St. (Pier 79) está ubicada en West 39th Street y 12th Avenue, ofreciendo servicio de ferry a lugares como:

  • Edgewater Ferry Landing
  • Hoboken 14th Street
  • Hoboken/NJ Transit Terminal
  • Lincoln Harbor / Weehawken
  • Paulus Hook
  • Port Imperial / Weehawken

NY Waterway opera autobuses lanzadera gratuitos que conectan a los pasajeros del ferry con ubicaciones en Midtown y Downtown Manhattan, como 57th Street, 50th Street, 42nd Street, 34th Street y Downtown.

Calles Cruzadas

37 W 39th St está cerca de la intersección de West 39th Street y Broadway, cerca de los corredores de la 6th Avenue y 7th Avenue, con fácil acceso a la 12th Avenue para servicios de ferry.







Testimonio de Onsite Networks

Testimonio de Onsite Networks Escribo para reconocer la calidad del servicio prestado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos con firmeza por el excelente trabajo que hicieron. Fueron eficientes y receptivos localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Dennis Jules Kessler Director Financiero On Site Networks, Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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