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Alquilar oficina en 37 West 39th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,800
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14,000
$ 71,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 56
3,200
$ 14,800
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 71
4,300
$ 25,441
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 34
11,400
$ 31,825
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,175
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
4,200
$ 16,625
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 42
2,600
$ 8,991
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 10,000
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,300
$ 15,679
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,262
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 33
5,000
$ 13,750
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1399 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 899 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8149 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12149 $ 7025

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Fifth Ave & West 38th Street $ 61
3,800
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1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
7,700
$ 26,308
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
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Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 37,200
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 57
10,300
$ 48,925
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 36
4,700
$ 14,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
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Broadway & West 38th Street $ 51
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
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Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
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Eighth Ave & West 36th Street $ 42
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W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
3,300
$ 9,212
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 39
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$ 8,775
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
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W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
2,800
$ 11,433
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
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W 38th St & Eight Avenue $ 36
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W 39th St & Eighth Avenue $ 38
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 37 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 37 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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37 West 39th Street nyc
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37 West 39th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 37 W 39th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 37 W 39th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1912
Building Class:B
Block & lot:00841-0018


Historia de 37 West 39th Street, Manhattan, NYC

El edificio ubicado en 37 West 39th Street en Manhattan es una estructura de 12 pisos que combina oficinas, sala de exhibición y locales comerciales, terminada en 1912. Fue diseñado por el arquitecto Frederick C. Zobel, quien incorporó una fachada distintiva que mezcla mármol, concreto, ladrillo, acero y elaboradas obras en terracota.

Originalmente, el sitio consistía en casas adosadas de mediados del siglo XIX en los números 35 y 37 West 39th Street, que fueron compradas y demolidas en 1911 por Brunswick Realty Company para dar paso a esta nueva torre de oficinas, construida con un costo proyectado de $185,000. El edificio fue concebido para formar parte de un centro de ingeniería emergente junto a los prominentes edificios del Engineers’ Club y las Engineering Societies. Inicialmente se conoció como el Commercial Engineers Building, con la intención de atraer inquilinos de las profesiones de ingeniería.

A pesar de su orientación comercial, el edificio albergó a una diversa gama de inquilinos. Entre sus ocupantes históricamente significativos estuvo The American Club Woman Magazine, que utilizó el edificio para sus oficinas, destacando la conexión del edificio con los movimientos de derechos de las mujeres a principios del siglo XX. A partir de 1920, Haskins & Sells, la primera gran firma de contabilidad en Estados Unidos, adquirió el edificio y lo usó como su sede. La firma mantuvo su presencia allí hasta principios de los años 30, incluso después de vender la propiedad en 1925.

En 2011, la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC designó el edificio como un monumento especial por su importancia arquitectónica y su relevancia histórica vinculada a Haskins & Sells. El edificio fue sometido a una gran renovación en 1988, actualizando los sistemas mecánicos y el vestíbulo, lo que revitalizó su atractivo y base de inquilinos.

Hoy en día, el edificio se erige como un notable ejemplo de arquitectura comercial de principios del siglo XX en Midtown Manhattan, encarnando tanto las ambiciones de las comunidades de ingeniería y negocios de su época como la rica historia social relacionada con sus inquilinos.


37 West 39th Street, Nueva York, NY 10018, es un reconocido edificio de oficinas de 12 pisos en el Garment District de Manhattan, finalizado en 1912. El edificio es arquitectónicamente significativo debido a su fachada, diseñada por Frederick C. Zobel, que presenta una mezcla de mármol, concreto, ladrillo, acero y ornamentos de terracota decorativa. Fue designado como un monumento especial en 2011 por la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC, reconocido por su papel histórico como sede de Haskins & Sells, la primera gran firma de contabilidad en Estados Unidos.

El edificio ofrece una variedad de amenidades, incluyendo acceso al edificio las 24 horas, un vestíbulo recién renovado y aire acondicionado central. La proximidad a Bryant Park y a las principales líneas de metro mejora su atractivo. La propiedad cuenta con 51,000 pies cuadrados, con diversos espacios de oficina disponibles en varios pisos.


Amenidades del Edificio en 37 W 39th St, Manhattan, NYC

  • Edificio histórico de 12 pisos que combina oficinas, sala de exhibición y locales comerciales, construido en 1912
  • Fachada arquitectónicamente significativa que incluye mármol, concreto, ladrillo, acero y terracota decorativa
  • Designado monumento especial por la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC en 2011
  • Nuevo vestíbulo atendido con acceso 24/7 al edificio
  • Términos de arrendamiento flexibles con espacios entregados en condiciones para mudanza o personalizables por el propietario
  • Aire acondicionado central controlado por el inquilino
  • Techos altos con planos de planta abiertos
  • Espacios con terminaciones completas o parciales, incluyendo oficinas renovadas con despensas
  • Proximidad a líneas principales de metro y a una cuadra de Bryant Park
  • Proveedores de internet que ofrecen fibra óptica y cable de alta velocidad, incluyendo Spectrum, Verizon Fios, Lightower, Level 3 y Cablevision/Lightpath con velocidades de hasta 10 Gb/s
  • Vestíbulo atendido de lunes a sábado
  • Edificio clase B con un total aproximado de 51,000 pies cuadrados de espacio de oficina


37 W 39th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Rentadas / Arrendadas

Resumen de Espacios de Oficina Arrendados

37 West 39th Street es un edificio histórico de oficinas de 12 pisos ubicado en el Garment District de Manhattan, construido en 1912. El edificio ofrece múltiples suites de oficina de varios tamaños y términos de arrendamiento, con amenidades como acceso 24/7, aire acondicionado controlado por el inquilino y estructuras de arrendamiento flexibles.

Suites de Oficina Arrendadas

Suite Tamaño Plazo Uso del Espacio Condición Disponibilidad
Piso 3, Ste 306 500 pies cuadrados 2-5 Años Oficina Construcción Completa Ahora
Piso 4, Ste 406 500 pies cuadrados 2-5 Años Oficina Construcción Parcial Ahora
Piso 10, Ste 1003 500 pies cuadrados 2-5 Años Oficina Construcción Completa Ahora
Piso 12 4,000 pies cuadrados 5-10 Años Oficina No Especificado Disponible 1 de julio de 2025

Aspectos Destacados de la Propiedad y Arrendamiento

  • Ocupación inmediata disponible para varias suites
  • Espacios entregados en condiciones para mudanza o modificables según requisitos del inquilino
  • Aire acondicionado controlado por el inquilino
  • Nuevo vestíbulo atendido con acceso 24/7
  • Planos de planta abiertos con techos altos
  • Ubicado a una cuadra de Bryant Park y de principales líneas de metro


Proveedores de Internet en 37 W 39th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet están disponibles en el edificio 37 W 39th St, Manhattan, NYC:

  • Zmos Networks
    Ubicación: Sala 504, 37 W 39th St, Nueva York, NY 10018
  • Verizon Fios
    Tipo de Servicio: Internet por Fibra Óptica
    Velocidades: Hasta 2.3 Gbps
    Cobertura: Disponible para aproximadamente 85.3% de Manhattan, incluyendo Midtown
  • Spectrum
    Tipo de Servicio: Internet por Cable y Fibra
    Velocidades: Hasta 1 Gbps
    Cobertura: Disponible casi en toda Manhattan, incluyendo Midtown
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Tipo de Servicio: Internet por Cable y Fibra
    Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
    Disponibilidad: Cobertura amplia en Manhattan, incluyendo Midtown


Transporte cerca de 37 W 39th St, Manhattan, NYC

Metro

Las estaciones de metro más cercanas incluyen:

  • Times Sq-42 St (2 minutos caminando)
  • 42 St-Bryant Park (2 minutos caminando)
  • 34 St-Herald Sq (a pocos minutos a pie)

Líneas de metro que sirven la zona: 3, 7, A, B, F, M, S, W

Autobús

Las paradas de autobús cercanas incluyen:

  • W 37 St & Broadway (1-3 minutos caminando)
  • 6 Av & W 37 St (2-4 minutos caminando)
  • 37th St & 6th Ave Westsider (3-4 minutos caminando)
  • W 40th St & 6th Ave (3-4 minutos caminando)
  • 6 Av & W 38 St (3-4 minutos caminando)
  • W 42nd St & Broadway (4-5 minutos caminando)

Líneas de autobús cercanas incluyen: 28, 158, 160, 160, BM2, BXM4, M55, Q32, M7, QM10, X37

Tren

Líneas de tren de cercanías y PATH cerca de 39th y Broadway:

  • HARLEM
  • HUDSON
  • PATH

Servicio de Ferry

La Terminal de Ferry Midtown / W. 39th St. (Pier 79) está ubicada en West 39th Street y 12th Avenue, ofreciendo servicio de ferry a lugares como:

  • Edgewater Ferry Landing
  • Hoboken 14th Street
  • Hoboken/NJ Transit Terminal
  • Lincoln Harbor / Weehawken
  • Paulus Hook
  • Port Imperial / Weehawken

NY Waterway opera autobuses lanzadera gratuitos que conectan a los pasajeros del ferry con ubicaciones en Midtown y Downtown Manhattan, como 57th Street, 50th Street, 42nd Street, 34th Street y Downtown.

Calles Cruzadas

37 W 39th St está cerca de la intersección de West 39th Street y Broadway, cerca de los corredores de la 6th Avenue y 7th Avenue, con fácil acceso a la 12th Avenue para servicios de ferry.







Nuverse Advisor LLC Testimonial

Nuverse Advisor LLC testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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