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Büro mieten 37 West 39th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West	$ 54	8.900	$ 40.050

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 48	4.200	$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 47	2.100	$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.700	$ 25.666
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 39	7.100	$ 23.075
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	8.000	$ 26.666
37. Straße West & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
36. Straße West & Sechste Avenue	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	7.600	$ 22.166
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	7.300	$ 20.683
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	3.900	$ 13.000
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	5.800	$ 19.575

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 37 39. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 37 39. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

37 39. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	37 39. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	37 39. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1912
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00841-0018

Geschichte von 37 West 39th Street, Manhattan, NYC

Das Gebäude an der 37 West 39th Street in Manhattan ist ein 12-stöckiges Büro-, Showroom- und Einzelhandelsgebäude, das 1912 fertiggestellt wurde. Es wurde vom Architekten Frederick C. Zobel entworfen, der eine markante Fassade mit einer Mischung aus Marmor, Beton, Ziegelstein, Stahl und kunstvoller Terrakotta-Steinbearbeitung integrierte.

Ursprünglich bestand die Baustelle aus Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert an der 35 und 37 West 39th Street, die 1911 von der Brunswick Realty Company erworben und abgerissen wurden, um Platz für diesen neuen Büroturm zu schaffen, der mit geschätzten 185.000 US-Dollar gebaut wurde. Das Gebäude sollte Teil eines sich entwickelnden Ingenieurengeländes neben dem renommierten Engineers' Club und den Engineering Societies' Gebäuden sein. Es wurde ursprünglich als Commercial Engineers Building bezeichnet, um Mieter aus dem Ingenieurwesen anzuziehen.

Trotz der Marketingstrategie beherbergte das Gebäude eine vielfältige Gruppe von Mietern. Zu den historisch bedeutenden Bewohnern gehörte The American Club Woman Magazine, das das Gebäude für seine Büros nutzte, was die Verbindung des Gebäudes zu den frühen Frauenrechtsbewegungen des 20. Jahrhunderts unterstreicht. Ab 1920 erwarb Haskins & Sells, die erste große Buchhaltungsfirma in den Vereinigten Staaten, das Gebäude und nutzte es als deren Hauptsitz. Die Firma behielt ihren Standort dort bis in die frühen 1930er Jahre, auch nachdem sie das Eigentum 1925 verkaufte.

Im Jahr 2011 bestimmte die NYC Landmarks Preservation Commission das Gebäude als besonderes Wahrzeichen aufgrund seiner architektonischen Bedeutung und seiner historischen Bedeutung im Zusammenhang mit Haskins & Sells. Das Gebäude erfuhr 1988 eine umfassende Renovierung, bei der mechanische Systeme und die Lobby aktualisiert wurden, was seine Attraktivität und Mieterbasis revitalisierte.

Heute steht das Gebäude als bemerkenswertes Beispiel für die kommerzielle Architektur des frühen 20. Jahrhunderts in Midtown Manhattan, das sowohl die Ambitionen der Ingenieur- und Geschäftsgemeinschaften seiner Zeit als auch die reiche soziale Geschichte ihrer Mieter verkörpert.

37 West 39th Street, New York, NY 10018, ist ein renommiertes 12-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan, das 1912 fertiggestellt wurde. Das Gebäude ist architektonisch bedeutend aufgrund seiner Fassade, die von Frederick C. Zobel entworfen und mit einer Mischung aus Marmor, Beton, Ziegelstein, Stahl und dekorativer Terrakotta-Steinbearbeitung versehen ist. Es wurde 2011 von der NYC Landmarks Preservation Committee als besonderes Wahrzeichen ausgewiesen und für seine historische Rolle als Hauptsitz von Haskins & Sells, der ersten großen Buchhaltungsfirma in den Vereinigten Staaten, anerkannt.

Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter 24/7 Zutritt, einen neu renovierten Eingangsbereich und zentrale Klimaanlage. Die Nähe zu Bryant Park und wichtigen U-Bahnlinien erhöht seinen Reiz.

Gebäudeausstattung bei 37 W 39th St, Manhattan, NYC

12-stöckiges historisches Büro-, Showroom- und Einzelhandelsgebäude, 1912 erbaut
Architektonisch bedeutende Fassade mit Marmor, Beton, Ziegelstein, Stahl und dekorativer Terrakotta-Steinbearbeitung
Ausgewiesen als besonderes Wahrzeichen durch das NYC Landmarks Preservation Committee im Jahr 2011
Neuer, besetzter Eingangsbereich mit 24/7 Zutritt
Flexiblen Mietverträgen mit Räumlichkeiten, die entweder bezugsfertig sind oder je nach Mieterwunsch angepasst werden können
Mietergesteuerte zentrale Klimaanlage
Hohe Decken mit offenen Grundrisslayouts
Räumlichkeiten mit vollständigen oder teilweisen Ausbauten, darunter renovierte Büros mit Pantries
Nähe zu wichtigen U-Bahnlinien und nur einen Block von Bryant Park entfernt
Internetdienstleister bieten Hochgeschwindigkeitsfasernetze und Kabel an, darunter Spectrum, Verizon Fios, Lightower, Level 3 und Cablevision/Lightpath mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s
Eingangsbereich besetzt von Montag bis Samstag
Gebäudeklasse B mit einer Gesamtfläche von ungefähr 51.000 Quadratfuß Bürofläche

37 W 39th St, Manhattan, NYC - Büroräume vermietet/geleast

Überblick über die vermieteten Büroräume

37 West 39th Street ist ein historisches 12-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan, das 1912 erbaut wurde. Das Gebäude bietet mehrere Bürosuiten mit verschiedenen Größen und Mietverträgen, darunter Annehmlichkeiten wie 24/7 Zutritt, mietergesteuerte Klimaanlage und flexible Mietstrukturen.

Gemietete Bürosuiten

Suite	Größe	Laufzeit	Raumnutzung	Zustand	Verfügbarkeit
3. Stock, Ste 306	500 m²	2-5 Jahre	Büro	Vollständiger Ausbau	Jetzt
4. Stock, Ste 406	500 m²	2-5 Jahre	Büro	Teilweiser Ausbau	Jetzt
10. Stock, Ste 1003	500 m²	2-5 Jahre	Büro	Vollständiger Ausbau	Jetzt
12. Stockwerk	4.000 m²	5-10 Jahre	Büro	Nicht spezifiziert	Verfügbar ab 1. Juli 2025

Highlights zur Immobilie und Miete

Sofortige Bezugsmöglichkeit für mehrere Suiten
Räumlichkeiten, die entweder bezugsfertig sind oder je nach Mieterwunsch angepasst werden können
Mietergesteuerte Klimaanlage
Neuer, besetzter Eingangsbereich mit 24/7 Zutritt
Offene Grundrisslayouts mit hohen Decken
Lage nur einen Block von Bryant Park und wichtigen U-Bahnlinien entfernt

Internetanbieter bei 37 W 39th St, Manhattan, NYC

Folgende Internetdienstleister sind im Gebäude an der 37 W 39th St, Manhattan, NYC, verfügbar:

Zmos Networks
Standort: Raum 504, 37 W 39th St, New York, NY 10018
Verizon Fios
Diensttyp: Glasfasernetz
Geschwindigkeit: Bis zu 2,3 Gbps
Abdeckung: Verfügbar in etwa 85,3 % von Manhattan, einschließlich Midtown
Spectrum
Diensttyp: Kabel- und Glasfasernetz
Geschwindigkeit: Bis zu 1 Gbps
Abdeckung: Verfügbar fast überall in Manhattan, einschließlich Midtown
Astound Broadband Powered by RCN
Diensttyp: Kabel- und Glasfasernetz
Geschwindigkeit: Bis zu 1,5 Gbps
Verfügbarkeit: Weitreichende Abdeckung in Manhattan, einschließlich Midtown

Verkehrsanbindungen in der Nähe von 37 W 39th St, Manhattan, NYC

U-Bahn

Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind:

Times Sq-42 St (2-minütiger Fußweg)
42 St-Bryant Park (2-minütiger Fußweg)
34 St-Herald Sq (ein paar Minuten Fußweg)

U-Bahnlinien, die das Gebiet bedienen: 3, 7, A, B, F, M, S, W

Bus

Nähere Bushaltestellen sind:

W 37 St & Broadway (1-3 min Fußweg)
6 Av & W 37 St (2-4 min Fußweg)
37th St & 6th Ave Westsider (3-4 min Fußweg)
W 40th St & 6th Ave (3-4 min Fußweg)
6 Av & W 38 St (3-4 min Fußweg)
W 42nd St & Broadway (4-5 min Fußweg)

Bushlinien in der Nähe umfassen: 28, 158, 160, BM2, BXM4, M55, Q32, M7, QM10, X37

Zug

Commuter-Zug- und PATH-Zuglinien in der Nähe von 39th und Broadway:

HARLEM
HUDSON
PATH

Fähren

Die Fährenanlegestelle Midtown / W. 39th St. (Pier 79) befindet sich an der West 39th Street und der 12th Avenue und bietet Fähren zu Zielen wie:

Edgewater Fährenanlegestelle
Hoboken 14th Street
Hoboken/NJ Transit Terminal
Lincoln Harbor / Weehawken
Paulus Hook
Port Imperial / Weehawken

NY Waterway betreibt kostenlose Shuttlebusse, die Fährenpassagiere mit dem Mittleren und Niederen Manhattan verbinden, darunter Standorte wie 57th Street, 50th Street, 42nd Street, 34th Street und Downtown.

Querstraßen

37 W 39th St liegt in der Nähe der Kreuzung von West 39th Street und Broadway, nahe der 6th Avenue und 7th Avenue Korridore, mit leichtem Zugang zur 12th Avenue für Fährenanbindungen.

Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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