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Miete Büro 232-234 West 37th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
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40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
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Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
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37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
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30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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38. Straße West & 37. Straße West $ 35
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 232-234 37. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 232-234 37. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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232-234 37. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 232-234 37. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 232-234 37. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1920
Gebäudeklasse:C

232-234 W 37th St, Manhattan, NYC, ist ein historisches Gebäude im Garment District. Fertiggestellt im Jahr 1920, verfügt es über fünf Stockwerke und bietet eine Mischung aus Büroräumen. Das Gebäude hat seit seiner Errichtung mehrere Veränderungen erfahren, darunter Modernisierungen der Infrastruktur wie neue Badezimmer und Thermopenfenster. Es ist mit Klimaanlage und mehreren Aufzügen ausgestattet und bietet ausgezeichnete Anbindung und Annehmlichkeiten. Das Garment District ist bekannt für seine reiche Geschichte in der Modebranche, und dieses Gebäude spiegelt das architektonische Erbe der Gegend wider.
232-234 W 37th St, Manhattan, NYC232-234 W 37th St, Manhattan, NYC bietet folgende Gebäudeeinrichtungen: - **24 Stunden Zugang** - **Beschilderung** - **Klimaanlage** - **Vier Aufzüge** (einschließlich eines Lastenaufzugs) - **Restaurierte Holzböden** - **Neue Badezimmer** - **Neue Thermopenfenster** - **Parkmöglichkeiten** (Außen- und überdachte Plätze)

232-234 W 37th St, Manhattan, NYC, ist ein fünfstöckiges Bürogebäude im Penn Plaza/Garment Viertel. Das Gebäude wurde 1920 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 19.500 Quadratfuß. Es ist als Klasse C Gebäude mit einer typischen Etagenfläche von 3.900 Quadratfuß klassifiziert. Die Immobilie bietet 24-Stunden-Zugang und Beschilderungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist vollständig vermietet mit mehreren Mietern. Es befindet sich in einem lebhaften Gebiet mit einer reichen Geschichte in Mode und Design, das sich nun zu einem kommerziellen Zentrum mit einer Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen entwickelt.

Das Garment District, in dem sich das Gebäude befindet, hat im Laufe der Jahre bedeutende Veränderungen durchgemacht. Es hat sich von einem Fertigungszentrum zu einem florierenden Bürobezirk entwickelt, mit einer vielfältigen Auswahl an Unternehmen, darunter Mode, professionelle Dienstleistungen und Bildung.

Internetdienstanbieter, die bei 232-234 W 37th St, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

  • Verizon Fios: Bietet Highspeed-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten, wobei die Abdeckung variieren kann.
  • Spectrum: Bietet breite Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, bekannt für seine Kabelinternetdienste.
  • Pilot Fiber: Ein 100%iges Glasfasernetz, ideal für Unternehmen, das schnelles und zuverlässiges Internet bietet.
  • Viasat Satelliteninternet: Geeignet für abgelegene Standorte, bietet Downloadgeschwindigkeiten bis zu 150 Mbps.

232-234 W 37th St, Manhattan, NYC befindet sich im Garment District. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 34 St-Penn Station, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle ist jedoch bei 8th Ave & 35th St, mit den Linien A, C und E. Das Gebiet ist auch über mehrere Buslinien zugänglich, darunter der M7 an der 7 Av/W 37 St.

Die Kreuzungsstraßen umfassen 8th Avenue und 9th Avenue, mit nahegelegenen Kreuzungen an der W 35th St und W 40th St.





Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
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