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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büromiete 315-321 West 39. Straße

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
1,500
Negotiable
Negotiable
2,800
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1091
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 841
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5341
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7341

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
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$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
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W 37th St & Ninth Avenue $ 37
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$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 315-321 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 315-321 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
315-321 West 39th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 315-321 W 39th St

315-321 West 39th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 315-321 W 39th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 315-321 W 39th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1927
Building Class:C

315-321 West 39th Street, Manhattan, NYC, ist ein 16-stöckiges Gebäude im Garment District. Es wurde zwischen 1927 und 1928 erbaut und vom Architekten Henry I. Oser entworfen. Das Gebäude wird als Büro mit Gewerbeflächen klassifiziert und vereint eine Mischung aus alter und moderner Architektur, die für die Gegend typisch ist. Der Garment District war historisch ein Zentrum für die Textil- und Modeindustrie, und dieses Gebäude ist Teil dieses Erbes. Es befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, darunter die U-Bahn-Station 8th Avenue und 40th Street.

315-321 W 39th Street, Manhattan, NYC Im Garment District umfasst dieser Standort die Adresse 315 West 39th Street, ein 16-stöckiges Bürogebäude mit Gewerbeflächen, das ursprünglich 1927 erbaut wurde. Das Gebäude bietet eine Mischung aus Büroräumen, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Die Lage profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und bekannten Gegenden wie Hudson Yards, Hell's Kitchen und dem Theater District. Die Zweitadresse der Immobilie lautet 315-321 W 39th Street und spiegelt ihre Lage innerhalb eines größeren Blocks im lebendigen und historisch bedeutenden Garment District wider.

Ausstattung des Gebäudes 315-321 W 39th St, Manhattan

  • Empfang und Sicherheit: Empfangslobby, 24/7 Gebäudenzugang, neue Sicherheitssysteme
  • Gemeinschaftsbereiche: Feuchtpantry in den meisten Einheiten vorhanden, Anpassung der Räume nach Mieterwunsch möglich
  • Innenausstattung: Polierte Betonböden, erhöhte Deckenhöhen
  • Beleuchtung: Natürliches Licht mit Ausrichtung nach Norden, Westen und Süden
  • Lage: Nahe großer Verkehrsknotenpunkte (Penn Station, Port Authority, U-Bahnlinien), wenige Schritte zum Garment District, Hell’s Kitchen, Theater District und Hudson Yards
  • Gebäudedienste: Mehrere Aufzüge für effizienten Zugang zu 16 Etagen

315-321 W 39th St, Manhattan, NYC

Im Herzen des Garment District gelegen, bietet dieses Bürogebäude erstklassige Loft-Büros mit viel Tageslicht und ist fußläufig von Hudson Yards erreichbar.

Gebäude-Highlights

  • 16 Etagen mit insgesamt 12.328 m² (132.684 sqft)
  • Baujahr: 1927
  • Hohe Decken und polierte Betonböden
  • Empfang mit 24/7 Zugang
  • Exzellente Anbindung an wichtige U-Bahnlinien und Verkehrsknotenpunkte

Mieterprofil

Ideal für gemeinnützige Organisationen, Marketingagenturen, PR-Firmen, Architekturbüros, Grafikdesigner, Mode, Fotografen, Tech-Unternehmen und professionelle Dienstleister.

315-321 W 39th St, Manhattan, NYC

Verfügbare Internetanbieter:

Verizon Fios: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.

Astound Broadband powered by RCN: Kabel- und Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.

Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

315-321 West 39th Street befindet sich im Garment District von Manhattan. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 42 St-Bryant Pk und 42 St-Port Authority Bus Terminal. Die nahegelegenen Bushaltestellen werden von Linien wie M104 und M34A-SBS bedient. Die Kreuzungen befinden sich zwischen der 8th und 9th Avenue. Der Port Authority Bus Terminal ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Verkehrsanbindungen.






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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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