Büro mieten 344 West 38th Straße

Gebäudeadresse:	344 38. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	344 38. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	13
Baujahr:	1915
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00761-0059

344 W 38th St, Manhattan, NYC ist ein historisches Gebäude im Herzen des Garment District. Es wurde 1915 erbaut und vereint eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Das Gebäude ist ein 13-stöckiges Aufzuggebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 8.865 Quadratmetern, obwohl einige Quellen aufgrund möglicher Penthouse-Flächen von 9.161 Quadratmetern berichten. Ursprünglich als Loft oder Lagerhaus konzipiert, wurde es in ein Wohn-Genossenschaftsgebäude umgewandelt und bietet moderne Wohnräume bei gleichzeitigem Erhalt seines Charakters aus der Vorkriegszeit.

Renovierungen haben die Ausstattung modernisiert, darunter eine neu renovierte Lobby und moderne Aufzugssysteme. Das Gebäude bietet 23 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen, die sowohl Bewohnern als auch Unternehmen gerecht werden.

Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Port Authority sowie beliebten Zielen wie Times Square und dem Theaterbezirk.

344 West 38th Street, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein Mehrzweckgebäude mit Büro- und Wohnflächen. Es befindet sich zwischen Hell's Kitchen und dem Garment District und bietet Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie Penn Station, Port Authority und dem Hudson River Greenway. - **Objektmerkmale:** - 12-stöckiges Gebäude plus Penthouse mit Aufzug und ca. 9.161 Quadratmetern. - Zwei separate Eingangslobbys für Gewerbe- und Wohnmieter, jeweils mit eigenen Aufzugsschächten. - Die gewerbliche Lobby umfasst einen großen Lastenaufzug neben den Personenaufzügen und wurde 2010 vollständig renoviert. - Das Gebäude bietet durch niedrigere Nachbargebäude reichlich Tageslicht und freie Ausblicke. - **Wohnmerkmale:** - Klassische Lofts aus der Vorkriegszeit mit renovierten Lobbys, modernen Aufzügen und Video-Gegensprechanlagen. - Wohnräume verfügen über hohe Decken und großzügige Fenster. - **Nachbarschaft:** - Strategisch günstig in der Nähe von Hudson Yards und Chelsea gelegen. - In unmittelbarer Nähe zum Theaterbezirk, Madison Square Garden, Times Square und wichtigen U-Bahnlinien. - **Baujahr/Renovierung:** - Ursprüngliche Errichtung 1915 mit bedeutenden Renovierungen, darunter die gewerbliche Lobby im Jahr 2010. 344 West 38th Street, Manhattan, NYC ist bekannt für seine lebendige Nachbarschaft und den bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

344 W 38th St, Manhattan, NYC bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

• 24-Stunden-Portier
• Serviceeingang mit Paketraum und Lieferbegleitung
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter
• 24/7 Zugang
• Kontrollierter Zutritt
• Lastenaufzug
• Zentrale Klimaanlage
• Tageslicht
• Abgetrennte Büros mit privaten Büros
• Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien und Buslinien
• Fußgängerfreundliche Lage mit einem Walk Score von 99

344 W 38th St in Manhattan, NYC, ist ein 12-stöckiges Gebäude plus Penthouse mit ca. 9.161 Quadratmetern. Es verfügt über zwei separate Lobbyeingänge für gewerbliche und private Mieter, jeweils mit eigenem Aufzugsschacht. Die gewerbliche Lobby beinhaltet einen Lastenaufzug und wurde 2010 vollständig renoviert.

Die Immobilie liegt strategisch zwischen Hell’s Kitchen und dem Garment District und bietet Nähe zu Penn Station, Port Authority und anderen zentralen Bereichen. Durch die Umgebung erhält es reichlich Tageslicht mit ungehinderten Ausblicken.

Die Mietpreise variieren, mit Flächen in verschiedenen Größen, die unterschiedlichen Geschäftsanforderungen gerecht werden. Die Lage und Ausstattung machen das Gebäude besonders attraktiv für Büromieter, die einen zentralen Standort in Manhattan suchen.

Internetanbieter bei 344 W 38th St, Manhattan, NYC:

• Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps und 99,5 % Verfügbarkeit.
• Verizon New York: Glasfaserinternet mit Downloadgeschwindigkeiten bis zu 1 Gb/s und Uploadgeschwindigkeiten von 25 Mb/s.
• Lightower: Glasfaserinternet mit Download- und Uploadgeschwindigkeiten von 10 Gb/s.
• Cablevision/Lightpath: Glasfaserinternet mit Download- und Uploadgeschwindigkeiten von 10 Gb/s.

344 W 38th St, Manhattan, NYC liegt strategisch im Herzen des Garment District und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie einen einfachen Zugang zu verschiedenen Querstraßen. Die Gegend ist durch mehrere Verkehrsmittel erreichbar und nahe bedeutender U-Bahn-Stationen wie 34 St-Penn Station und 34 St-Hudson Yards.

344 W 38th St befindet sich in der Nähe wichtiger Querstraßen wie der 8th Avenue, 9th Avenue und 6th Avenue und bietet eine zentrale Lage für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen:

• U-Bahn: Linien 1, 3, 7, A, C, E an der 34 St-Penn Station, die in 6 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
• Bus: Haltestellen der Linien 108, 119, 158 und mehr in der Nähe.
• Zug: Zugang zum Empire Service und weiteren Bahnlinien.

Zusätzliche Verkehrsinfrastruktur umfasst den Port Authority Bus Terminal und die Grand Central Station in der Nähe, was das Gebiet zu einem wichtigen Knotenpunkt für urbane Mobilität macht.