affitto ufficio 344 West 38th Street

Indirizzo dell'edificio:	344 38esima Strada Ovest, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio:	344 38esima Strada Ovest
Codice postale:	10018
Quartiere:	Penn Plaza/Garment
Distretto:	Manhattan
Piani:	13
Anno di costruzione:	1915
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00761-0059

344 W 38th St, Manhattan, NYC è un edificio storico situato nel cuore del Garment District. Fu costruito nel 1915 e presenta una combinazione unica di spazi residenziali e commerciali.

L’edificio è un palazzo di 13 piani con ascensore e una superficie totale di circa 95.402 piedi quadrati, anche se alcune fonti lo riportano come 98.600 piedi quadrati a causa di possibili spazi nel sottotetto. Inizialmente costruito come loft o magazzino, è stato convertito in un condominio residenziale, offrendo spazi abitativi moderni mantenendo il fascino dei loft pre-bellici.

I lavori di ristrutturazione hanno aggiornato le sue dotazioni, inclusa una hall recentemente rinnovata e moderni impianti di ascensore. L’edificio offre 23 unità residenziali e due spazi commerciali, soddisfacendo sia residenti che aziende.

La sua posizione strategica offre facile accesso a importanti snodi di trasporto come Penn Station e Port Authority, nonché a destinazioni popolari come Times Square e il Theatre District.

344 West 38th Street, situato a Manhattan, NYC, è una proprietà multiuso che presenta sia spazi ufficio che residenziali. È posizionato tra Hell's Kitchen e il Garment District, offrendo vicinanza a punti di riferimento importanti come Penn Station, Port Authority e Hudson River Greenway. - **Caratteristiche della proprietà:** - Edificio di 12 piani più sottotetto con ascensore e circa 98.600 piedi quadrati. - Due ingressi separati per i tenant commerciali e residenziali, ognuno con il proprio gruppo di ascensori. - L’ingresso commerciale include un grande ascensore per merci insieme agli ascensori passeggeri. È stato completamente rinnovato nel 2010. - L’edificio offre abbondante luce naturale grazie alle strutture circostanti di altezza inferiore, garantendo viste libere. - **Caratteristiche residenziali:** - Conversioni classiche di loft pre-bellici con hall rinnovate, ascensori moderni e sistemi di videocitofono. - Le unità residenziali presentano soffitti alti e ampie finestre. - **Quartiere:** - Situato strategicamente vicino a Hudson Yards e Chelsea. - Vicinanza al Theatre District, Madison Square Garden, Times Square e alle principali linee della metropolitana. - **Anno di costruzione/ristrutturazione:** - Costruzione originale nel 1915 con significativi interventi di ristrutturazione negli anni, inclusi aggiornamenti alla hall commerciale nel 2010. è noto per i vivaci servizi del quartiere e l’accesso conveniente ai principali snodi di trasporto.

344 W 38th St, Manhattan, NYC offre una gamma di servizi tra cui:

• Portinieri 24 ore su 24
• Ingresso di servizio con stanza pacchi e accompagnamento consegne
• Centro fitness completamente attrezzato
• Accesso 24/7
• Accesso controllato
• Ascensore per merci
• Aria condizionata centralizzata
• Luce naturale
• Uffici suddivisi con uffici privati
• Vicina a mezzi pubblici: linee della metropolitana e autobus
• Posizione pedonale con Walk Score di 99

344 W 38th St a Manhattan, NYC, è un edificio di 12 piani più sottotetto con circa 98.600 piedi quadrati. Presenta due ingressi separati per i tenant commerciali e residenziali, ognuno con il proprio gruppo di ascensori. L’ingresso commerciale include un ascensore per merci ed è stato completamente rinnovato nel 2010.

La proprietà è situata strategicamente tra Hell’s Kitchen e il Garment District, offrendo vicinanza a Penn Station, Port Authority e altre aree chiave. Offre abbondante luce naturale grazie all’ambiente circostante, con viste libere.

I prezzi di affitto variano, con spazi disponibili di diverse dimensioni, adatti a diverse esigenze aziendali. La posizione e le dotazioni dell’edificio lo rendono attraente per i tenant che cercano una posizione centrale a Manhattan.

Fornitori di Internet presso 344 W 38th St, Manhattan, NYC:

• Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps e disponibilità del 99,5%.
• Verizon New York: Fornisce internet in fibra con velocità di download fino a 1 Gb/s e velocità di upload di 25 Mb/s.
• Lightower: Offre internet in fibra con velocità di download e upload di 10 Gb/s.
• Cablevision/Lightpath: Fornisce internet in fibra con velocità di download e upload di 10 Gb/s.

344 W 38th St, Manhattan, NYC è situato strategicamente nel cuore del Garment District, offrendo ottime opzioni di trasporto e facile accesso a diverse strade trasversali. L’area è raggiungibile con diverse forme di trasporto ed è vicina a importanti stazioni della metropolitana come 34 St-Penn Station e 34 St-Hudson Yards.

344 W 38th St si trova vicino a strade trasversali chiave come 8th Avenue, 9th Avenue e 6th Avenue, offrendo una posizione centrale per i pendolari. Le opzioni di trasporto pubblico includono:

• Metropolitana: Linee 1, 3, 7, A, C, E alla 34 St-Penn Station, raggiungibile in 6 minuti a piedi.
• Autobus: Linee 108, 119, 158 e altre fermano nelle vicinanze.
• Treno: Accesso al servizio Empire e ad altre linee ferroviarie.

L’infrastruttura di trasporto aggiuntiva include il Port Authority Bus Terminal e la stazione Grand Central nelle vicinanze, rendendolo un hub per la mobilità urbana.