Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Miete Büro 252-258 West 37th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 805
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 555
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5055
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7055

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 30
5,200
$ 13,000

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 252-258 West 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 252-258 West 37th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
252-258 West 37th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 252-258 W 37th St

252-258 West 37th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 252-258 W 37th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 252-258 W 37th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1928
Building Class:C
Block & lot:00786-0076


Geschichte von 252-258 West 37th Street, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 252-258 West 37th Street in Manhattan, New York City, ist ein kommerzielles Bürogebäude, das ursprünglich 1924 erbaut wurde, wobei einige Aufzeichnungen auch 1928 als Baujahr angeben. Es ist bekannt als das Shampan-Gebäude und befindet sich im Garment District, einem Teil des Penn Plaza-Viertels.

Dieses 18-stöckige Gebäude umfasst etwa 161.613 Quadratfuß Fläche und wird als Bürogebäude der Klasse C eingestuft. Die typische Etagenfläche beträgt rund 9.000 Quadratfuß bei einer unbehandelten Deckenhöhe von 12 Fuß. Das Gebäude wurde 2013 umfassend renoviert, wobei die Einrichtungen modernisiert und der ursprüngliche architektonische Charakter erhalten wurden.

Das Gebäude ist für den Mehrmieternutzungszweck konzipiert und verfügt über 24-Stunden-Zugang, kontrollierten Eintritt, Sicherheitssysteme sowie Annehmlichkeiten wie Küchen und natürliches Tageslicht, die eine Vielzahl kommerzieller Mieter ansprechen. Die Lage zwischen der 7. und 8. Avenue bietet Zugang zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahnlinien und Busverbindungen, was die Attraktivität für Unternehmen erhöht.

Das Grundstück hat eine Größe von etwa 0,21 Acres, und das Gebäude bietet sowohl oberirdische als auch überdachte Parkmöglichkeiten, einschließlich Tandem-Parkplätzen. Im Laufe der Jahre ist diese Immobilie Teil des lebendigen kommerziellen Gefüges von Midtown Manhattan gewesen und dient verschiedenen Büro-Mietern im Zentrum des Garment Districts von New York.

Historisch wurde das Gebäude 2007 für 33,7 Millionen US-Dollar erworben, was seinen Wert und die strategische Lage auf dem kommerziellen Immobilienmarkt Manhattans widerspiegelt. Es bleibt ein bedeutender Teil des städtischen Büroflächenbestands und verbindet Konstruktionen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit modernen Renovierungen, um zeitgemäßen Bürobedarf zu erfüllen.



252-258 West 37th Street, Manhattan, NYC

Lage: Penn Plaza / Garment District, Manhattan, New York, NY 10018

Gebäudename: Shampan BLDG

Gebäudetyp: Büro mit Gewerbeflächen

Gebäude-Klasse: C

Baujahr: 1924–1928

Stockwerke: 17–18

Gesamtfläche Gebäude: Ca. 139.600 - 161.600 SF

Typische Etagenfläche: Ca. 9.000 SF

Deckenhöhe: 12 Fuß

Parkmöglichkeiten: Oberirdisch und überdachte Parkplätze verfügbar, einschließlich Tandem- und reservierter Plätze

Merkmale und Ausstattung

  • 24-Stunden Zugang
  • Zugang zu Buslinien
  • Kontrollierter Zugang
  • Bahnanbindung in der Nähe
  • Zugang zu U-Bahn/Metro (Linien N, Q, R, W, 7, S, A, C & E)
  • Sicherheitssystem
  • Kücheneinrichtungen
  • Direkter Zugang zum Aufzug
  • Natürliches Licht
  • Plug & Play Büroeinrichtung
  • WLAN verfügbar

Walk-Score des Viertels: 98 (Fußgängerparadies)

Block & Grundstück: 00786-0076

Erreichbarkeit: Zwischen 7. und 8. Avenue gelegen, hoher Fußgängerverkehr, fußläufig zu mehreren U-Bahnlinien, Buslinien, Restaurants und Bars.



Gebäudeeinrichtungen in der 252-258 W 37th St, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden Zugang
  • Kontrollierter Zugang
  • Sicherheitssystem
  • WLAN-Anbindung
  • Kücheneinrichtungen
  • Direkter Aufzugzugang
  • Natürliches Licht in den Büros
  • Plug & Play Bürofläche
  • Zugang zu Buslinien und S-Bahn
  • Nähe zur Metro/U-Bahn
  • Besetzte Eingangshalle
  • Drehkreuz-Eingangssystem
  • Oberirdische und überdachte Parkmöglichkeiten einschließlich Tandem- und reservierter Parkplätze

Gebäudedetails:

  • Gebäudetyp: Büro
  • Baujahr: 1928, Renovierung 2013
  • Gebäudehöhe: 18 Stockwerke
  • Gebäudegröße: Ca. 161.613 SF
  • Gebäude-Klasse: C
  • Typische Etagenfläche: 9.000 SF
  • Unbearbeitete Deckenhöhe: 12 Fuß


Büromieter in der 252-258 W 37th St, Manhattan, NYC

252-258 West 37th Street, auch bekannt als das Shampan-Gebäude, ist ein 18-stöckiges Bürogebäude der Klasse C im Garment District/Penn Plaza Viertel von Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1928 errichtet und 2013 renoviert und umfasst etwa 161.613 Quadratfuß Bürofläche, mit typischen Etagen von ca. 9.000 Quadratfuß.

Das Grundstück bietet Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, kontrollierten Zugang, Sicherheitssystem, Kücheneinrichtungen, direkten Aufzugzugang, natürliches Licht, Plug & Play Ausstattung, WLAN und Zugang zu mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Buslinien, Pendlerzüge und U-Bahn.

Das Gebäude umfasst mehrere kommerzielle Büroeinheiten mit insgesamt 29 Einheiten zur Vermietung. Die Flächen variieren in Größe und Ausstattung und richten sich hauptsächlich an Mieter, die Büroflächen in einem Bürogebäude der Klasse C in Midtown Manhattan suchen.

Obwohl keine spezifischen Mieternamen öffentlich gelistet sind, deutet die Mehrmieter-Natur des Gebäudes darauf hin, dass verschiedene Unternehmen die Büroflächen in der 252-258 W 37th Street nutzen.



Internet-Anbieter in der 252-258 W 37th St, Manhattan, NYC

Der primäre Internetdienstanbieter im Gebäude ist:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.

252-258 W 37th St, Manhattan, NYC, ist strategisch günstig mit exzellenten Verkehrsanbindungen gelegen:

  • Öffentliche Verkehrsmittel:
    • U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind 34 Street-Penn Station (Linien A, C, E) und 34 Street-Penn Station (Linien 1, 2, 3), beide in kurzer Gehweite.
    • Pendlerzug: Zugang zum New York Penn Station (NJ Transit) und Moynihan Train Hall am Penn Station (Amtrak-Dienste wie Crescent, Ethan Allen Express, Keystone Service usw.)
    • Buslinien: BM2, BXM4, M55, Q32, QM10
  • Kreuzungen: Zwischen 7th und 8th Avenue gelegen.

Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht diesen Standort sehr gut erreichbar und bequem für Pendler.






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!