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Miete Büro 261 West 36th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1373 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 873 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8123 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12123 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 261 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 261 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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261 West 36th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 261 W 36th St

261 West 36th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 261 W 36th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 261 W 36th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1926
Building Class:B


261 West 36th Street, gelegen im Penn Plaza/Garment District in Manhattan, ist ein 12-stöckiges Gebäude der Klasse B, das 1926 erbaut wurde. Das Gebäude spiegelt die architektonischen und kommerziellen Entwicklungstrends des frühen 20. Jahrhunderts in New York City wider, als sich dieses Gebiet zu einem zentralen Zentrum für Bekleidungsfertigung und Büronutzung entwickelte.

Als Teil des lebhaften Penn Plaza Viertels teilt 261 W 36th St die reiche industrielle und kommerzielle Geschichte der Gegend. Die Umgebung erlebte in den 1920er Jahren ein erhebliches Wachstum, als dieses Gebäude errichtet wurde, um Unternehmen der Bekleidungsindustrie und verwandten Gewerbebetrieben Raum zu bieten. Die moderate Höhe des Gebäudes und sein Status als Klasse-B-Gebäude deuten darauf hin, dass es entworfen wurde, um funktionalen Büroraum für verschiedene gewerbliche Mieter in der Mitte des 20. Jahrhunderts bereitzustellen.

Im Laufe der Zeit hat sich das Gebäude an die Veränderungen in der Wirtschaft des Viertels angepasst und seine Rolle als Bürofläche beibehalten, während es inmitten einer dynamischen Mischung aus Einzelhandel, Industrie und Wohnbebauung positioniert ist. Sein Ursprung aus dem Jahr 1926 setzt es in einen historischen Kontext schnellen städtischen Wachstums von New York City und der Expansion des Garment Districts als wichtigen Standort für Modeherstellung und Handel.


261 W 36th Street befindet sich im Penn Plaza/Garment Viertel Manhattans, New York City. Das 1926 errichtete Gebäude ist ein 12-stöckiges Bürogebäude und als Klasse-B-Gebäude klassifiziert. Es liegt im Herzen des Garment Districts von Manhattan, in der Nähe großer Verkehrsadern wie der Eighth Avenue und der Seventh Avenue.

Das Gebäude dient als Zentrum für verschiedene Unternehmen, darunter , das Lager- und Musterverkäufe veranstaltet. Außerdem beherbergt es die Organisation , die Schulungen für häusliche Pflege anbietet.

Keine spezifischen Gebäudeeinrichtungen für 261 West 36th Street sind in den bereitgestellten Ergebnissen aufgeführt. Basierend auf typischen Bürogebäude-Annehmlichkeiten könnte man jedoch einen HTML-Schnipsel mit Platzhalterinformationen erstellen:

Ein 12-stöckiges Bürogebäude im Penn Plaza/Garment Viertel Manhattans. Typische Büroausstattungen könnten umfassen:

  • Highspeed-Internet
  • Sicherheitsdienste
  • Wartungs- und Verwaltungspersonal
  • Mögliche gemeinsame Loungebereiche oder Besprechungsräume


Büromieter bei 261 W 36th St, Manhattan, NYC

Bekannte Mieter umfassen:

  • Selfhelp – Betreibt ein Trainingsprogramm für Home Health Aides (HHA) und persönliche Pflegeassistenten (PCA) im 5. Stock
  • United For Peace & Justice Inc – Organisation, die sich auf Friedens-, Gerechtigkeits- und Menschenrechtsarbeit konzentriert

Internetanbieter bei 261 W 36th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, bietet Bündel mit TV- und Telefondiensten an.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 261 W 36th St, Manhattan, NYC

Querstraßen

261 West 36th Street befindet sich zwischen der 6th Avenue (Avenue of the Americas) und der 7th Avenue in Midtown Manhattan.

U-Bahn-Anbindung

  • Linien 1, 2, 3 an der 34th Street–Penn Station (ca. 5 Minuten zu Fuß)
  • Linie 7 an der 34th Street–Hudson Yards (ca. 5 Minuten zu Fuß)
  • Linien A, C, E an der 34th Street–Penn Station
  • Linien B, D, F, M, N, Q, R, W an der nahegelegenen Times Square–42nd Street (ca. 7–10 Minuten zu Fuß)

Buslinien

  • 34TH ST Crosstown-Busse, darunter M34, M34-SBS und M34A-SBS
  • M7, M55, Q32
  • 108, 42ND ST, M20

Nahegelegene Bushaltestellen

  • 7 Av / W 36 St (1 Minute zu Fuß)
  • 7 Av / W 37 St (1 Minute zu Fuß)
  • W 34th St & 7th Ave (3 Minuten zu Fuß)
  • W 34th St & Dyer Ave (3–4 Minuten zu Fuß)
  • 9 Av / W 40 St (3 Minuten zu Fuß)

Zugverbindungen

  • Empire Service, Harlem Line, Port Jefferson Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent Züge an der Penn Station (ca. 5 Minuten zu Fuß)
  • PATH-Zug nach New Jersey an der 33rd Street und 34th Street






Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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