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Büro mieten 255 West 36th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	9.300	$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	7.800	$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32. Straße West	$ 44	9.800	$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	7.500	$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 49	7.400	$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	9.300	$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 31	7.300	$ 18.858

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800
Broadway & 32. Straße West	$ 45	1.700	$ 6.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31. Straße West	$ 50	7.700	$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
35. Straße West & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West	$ 38	7.200	$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue	$ 30	9.500	$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue	$ 36	8.500	$ 25.854

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue	$ 43	6.500	$ 23.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 255 36. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 255 36. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

255 36. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	255 36. Straße West, New York NY 10018
Gebäudename:	Miller Building
Alternative Gebäudeadresse:	255 36. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	15
Baujahr:	1923
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00786-0013

255 West 36th Street ist ein Gebäude mit gemischter Nutzung in Manhattan, New York City, speziell im Garment District. Es wurde 1923 erbaut und verfügt über 14 Stockwerke mit 15 Einheiten.

Gebäudedetails: - Baujahr: 1923 - Stockwerke: 14 - Gesamteinheiten: 15 - Grundstücksgröße: Ca. 0,19 Acres (8.352 Quadratfuß) - Bruttofläche des Gebäudes: 112.578 Quadratfuß

Objektgeschichte: - Kaufdatum: 15. Januar 2004 - Kaufpreis: 14.404.000 $

Nachbarschaft: Das Garment District ist ein lebhaftes Viertel, das für seine Geschichte in der Bekleidungsindustrie bekannt ist, mit Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Grand Central Terminal.

255 West 36th Street, Manhattan, NYC

Gebäudename: Das Miller-Gebäude

Adresse: 255 West 36th Street, New York, NY 10018

Nachbarschaft: Garment District, Midtown South, Manhattan

Gebäudetyp: Gemischte Nutzung, Büro mit Gewerbe

Baujahr: 1923

Stockwerke: 14

Anzahl der Einheiten: 15

Gesamtgröße des Gebäudes: Ca. 112.578 sqft

Grundstücksgröße: 8.352 sqft (0,19 Acre)

Gebäudeabmessungen: Ca. 85 ft x 99 ft

Merkmale und Highlights:

Kürzlich renoviertes Mehrmieter-Bürogebäude
Ehemaliges Produktionsgebäude, jetzt mit Büro-, Showroom- und Einzelhandelsflächen
Einzelhandel im Erdgeschoss und modernisierte Lobby mit erweiterten Gemeinschaftsbereichen
Hohe Decken (11 Fuß), übergroße Fenster und offene Grundrisse
24-Stunden-Zugang, kontrollierter Zugang und Hausverwaltung vor Ort
Sicherheitssystem und Beschilderung vorhanden
Fahrradabstellplätze und Außenbereiche mit Sitzgelegenheiten
Nahe Verkehrsknotenpunkte Port Authority, Penn Station, Madison Square Garden und Grand Central Terminal
Exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien B, D, N, Q, R, W, M, F in der Nähe

Walk Score: 98 (Fußgängerparadies)

Transit Score: 100 (Pendlerparadies)

Nahegelegene Schulen:

P.S. 51 Elias Howe (Klassen PK-5)
Middle School 297 (Klassen 6-8)
Satellite Academy High School (Klassen 9-12)

Gebäudeausstattung bei 255 W 36th St, Manhattan, NYC

24-Stunden-Zugang
Kontrollierter Zugang
Sicherheitssystem
Hausverwaltung vor Ort
Hohe Decken
Moderne betreute Lobby
Natürliches Licht durch Fensterwand
Direkter Fahrstuhlanbindung
Empfangsbereich
Lagerraum inklusive sicherer Lagerung
Fahrradabstellplätze
Klimaanlage
Außenbereich / Sitzplätze im Freien
Plug & Play Büroflächen
Einbauleuchten

255 W 36th Street, Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Mieterschaft. Das Objekt, bekannt als The Miller Building, bietet Büro- und medizinische Räume. Bedeutende Mieter sind:

Atlas Environmental Lab Corp im 15. Stock, tätig im Dienstleistungsbereich.
Ceci New York und Flint & Steel im 14. Stock.
Sun Source im 9. Stock, klassifiziert als Einzelhändler.
Tenants & Neighbors im 5. Stock, erbringt Dienstleistungen.
XPO Logistics im 3. Stock, bietet Dienstleistungen an.

Internetanbieter bei 255 W 36th St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen bei 255 W 36th St, Manhattan, NYC haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die für ihre Abdeckung in Manhattan bekannt sind:

Verizon Fios – Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis 2 Gbps; bekannt für hohe Geschwindigkeiten und guten Kundenservice.
Astound Broadband Powered by RCN – Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen bis zu 1,5 Gbps; bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung.
Spectrum – Weit verbreitete Abdeckung in Manhattan mit Kabel- und Glasfaseroptionen; Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps ohne Datenbegrenzung.
Xfinity – Kabelinternetdienst mit Tarifen bis zu 2 Gbps in New York City verfügbar.

Diese Anbieter bieten verschiedene Verbindungstypen an, darunter Glasfaser, Kabel und je nach Standort auch feste drahtlose oder Satellitenverbindungen.

Verkehrsanbindung nahe 255 W 36th St, Manhattan, NYC

255 W 36th Street liegt günstig in Midtown Manhattan, in der Nähe großer Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station und Port Authority Bus Terminal.

U-Bahn

Nahegelegene Stationen:
- 34 St-Herald Sq (1 Minute zu Fuß)
- 5 Av (7 Minuten zu Fuß)
- 33 St (9 Minuten zu Fuß)
U-Bahnlinien in der Gegend: 6X, 7X, B, M, Q, R, D, E, F, 7, 4, 6

Bus

Buslinien nahe 255 W 36th St: 161, 28, BXM4, M34A-SBS, M55, Q32, QM18, QM24, M4
Erster Bus (M2) fährt ca. 3:52 Uhr; letzter Bus (M2) ca. 2:52 Uhr.

Zug

Pendlerzugdienste: Harlem-Linie, Hudson-Linie, PATH-Züge, Port Washington Branch
Wichtige nahegelegene Bahnhöfe sind Penn Station, bedient von Long Island Rail Road (LIRR), Metro-North und Amtrak

Kreuzungen

Das Gebäude befindet sich in der West 36th Street zwischen der 7th Avenue und 8th Avenue im Garment District von Manhattan.

Fußwege zu Verkehrsknotenpunkten

Penn Station: ca. 4 Minuten zu Fuß
Port Authority Bus Terminal: ca. 5-6 Minuten zu Fuß
34th Street–Herald Square: ca. 8 Minuten zu Fuß
42nd Street–Times Square: ca. 8 Minuten zu Fuß

Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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