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Büro mieten 255 West 36th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 156	16.200	$ 211.275

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 73	2.900	$ 17.641
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	11.600	$ 54.133
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	23.000	$ 116.916
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 37	22.700	$ 69.991
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 39	10.000	$ 32.500
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 48	10.100	$ 40.400
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 56	12.800	$ 60.266
Broadway & 38. Straße West	$ 54	12.000	$ 54.500
40. Straße West & 39. Straße West	$ 70	10.600	$ 62.275
Sechste Avenue & Broadway	$ 78	10.400	$ 68.033
39. Straße West & Avenue of America	$ 50	10.700	$ 45.029

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800
Broadway & 32. Straße West	$ 45	1.700	$ 6.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
33. Straße West & twentieth Road	$ 45	14.000	$ 52.500
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 42	12.500	$ 43.229
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	21.600	$ 72.000
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	11.500	$ 28.750
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	11.700	$ 29.250
35. Straße West & Broadway	$ 36	10.600	$ 31.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Verhandelbar
$ 33.0
$ 35.0

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 255 36. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 255 36. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

255 36. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	255 36. Straße West, New York NY 10018
Gebäudename:	Miller Building
Alternative Gebäudeadresse:	255 36. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	15
Baujahr:	1923
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00786-0013

255 West 36th Street ist ein Gebäude mit gemischter Nutzung in Manhattan, New York City, speziell im Garment District. Es wurde 1923 erbaut und verfügt über 14 Stockwerke mit 15 Einheiten.

Gebäudedetails: - Baujahr: 1923 - Stockwerke: 14 - Gesamteinheiten: 15 - Grundstücksgröße: Ca. 0,19 Acres (8.352 Quadratfuß) - Bruttofläche des Gebäudes: 112.578 Quadratfuß

Objektgeschichte: - Kaufdatum: 15. Januar 2004 - Kaufpreis: 14.404.000 $

Nachbarschaft: Das Garment District ist ein lebhaftes Viertel, das für seine Geschichte in der Bekleidungsindustrie bekannt ist, mit Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Grand Central Terminal.

255 West 36th Street, Manhattan, NYC

Gebäudename: Das Miller-Gebäude

Adresse: 255 West 36th Street, New York, NY 10018

Nachbarschaft: Garment District, Midtown South, Manhattan

Gebäudetyp: Gemischte Nutzung, Büro mit Gewerbe

Baujahr: 1923

Stockwerke: 14

Anzahl der Einheiten: 15

Gesamtgröße des Gebäudes: Ca. 112.578 sqft

Grundstücksgröße: 8.352 sqft (0,19 Acre)

Gebäudeabmessungen: Ca. 85 ft x 99 ft

Merkmale und Highlights:

Kürzlich renoviertes Mehrmieter-Bürogebäude
Ehemaliges Produktionsgebäude, jetzt mit Büro-, Showroom- und Einzelhandelsflächen
Einzelhandel im Erdgeschoss und modernisierte Lobby mit erweiterten Gemeinschaftsbereichen
Hohe Decken (11 Fuß), übergroße Fenster und offene Grundrisse
24-Stunden-Zugang, kontrollierter Zugang und Hausverwaltung vor Ort
Sicherheitssystem und Beschilderung vorhanden
Fahrradabstellplätze und Außenbereiche mit Sitzgelegenheiten
Nahe Verkehrsknotenpunkte Port Authority, Penn Station, Madison Square Garden und Grand Central Terminal
Exzellente Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien B, D, N, Q, R, W, M, F in der Nähe

Walk Score: 98 (Fußgängerparadies)

Transit Score: 100 (Pendlerparadies)

Nahegelegene Schulen:

P.S. 51 Elias Howe (Klassen PK-5)
Middle School 297 (Klassen 6-8)
Satellite Academy High School (Klassen 9-12)

Gebäudeausstattung bei 255 W 36th St, Manhattan, NYC

24-Stunden-Zugang
Kontrollierter Zugang
Sicherheitssystem
Hausverwaltung vor Ort
Hohe Decken
Moderne betreute Lobby
Natürliches Licht durch Fensterwand
Direkter Fahrstuhlanbindung
Empfangsbereich
Lagerraum inklusive sicherer Lagerung
Fahrradabstellplätze
Klimaanlage
Außenbereich / Sitzplätze im Freien
Plug & Play Büroflächen
Einbauleuchten

255 W 36th Street, Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Mieterschaft. Das Objekt, bekannt als The Miller Building, bietet Büro- und medizinische Räume. Bedeutende Mieter sind:

Atlas Environmental Lab Corp im 15. Stock, tätig im Dienstleistungsbereich.
Ceci New York und Flint & Steel im 14. Stock.
Sun Source im 9. Stock, klassifiziert als Einzelhändler.
Tenants & Neighbors im 5. Stock, erbringt Dienstleistungen.
XPO Logistics im 3. Stock, bietet Dienstleistungen an.

Internetanbieter bei 255 W 36th St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen bei 255 W 36th St, Manhattan, NYC haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die für ihre Abdeckung in Manhattan bekannt sind:

Verizon Fios – Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis 2 Gbps; bekannt für hohe Geschwindigkeiten und guten Kundenservice.
Astound Broadband Powered by RCN – Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen bis zu 1,5 Gbps; bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung.
Spectrum – Weit verbreitete Abdeckung in Manhattan mit Kabel- und Glasfaseroptionen; Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps ohne Datenbegrenzung.
Xfinity – Kabelinternetdienst mit Tarifen bis zu 2 Gbps in New York City verfügbar.

Diese Anbieter bieten verschiedene Verbindungstypen an, darunter Glasfaser, Kabel und je nach Standort auch feste drahtlose oder Satellitenverbindungen.

Verkehrsanbindung nahe 255 W 36th St, Manhattan, NYC

255 W 36th Street liegt günstig in Midtown Manhattan, in der Nähe großer Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station und Port Authority Bus Terminal.

U-Bahn

Nahegelegene Stationen:
- 34 St-Herald Sq (1 Minute zu Fuß)
- 5 Av (7 Minuten zu Fuß)
- 33 St (9 Minuten zu Fuß)
U-Bahnlinien in der Gegend: 6X, 7X, B, M, Q, R, D, E, F, 7, 4, 6

Bus

Buslinien nahe 255 W 36th St: 161, 28, BXM4, M34A-SBS, M55, Q32, QM18, QM24, M4
Erster Bus (M2) fährt ca. 3:52 Uhr; letzter Bus (M2) ca. 2:52 Uhr.

Zug

Pendlerzugdienste: Harlem-Linie, Hudson-Linie, PATH-Züge, Port Washington Branch
Wichtige nahegelegene Bahnhöfe sind Penn Station, bedient von Long Island Rail Road (LIRR), Metro-North und Amtrak

Kreuzungen

Das Gebäude befindet sich in der West 36th Street zwischen der 7th Avenue und 8th Avenue im Garment District von Manhattan.

Fußwege zu Verkehrsknotenpunkten

Penn Station: ca. 4 Minuten zu Fuß
Port Authority Bus Terminal: ca. 5-6 Minuten zu Fuß
34th Street–Herald Square: ca. 8 Minuten zu Fuß
42nd Street–Times Square: ca. 8 Minuten zu Fuß

Referenz von RZO Advisory Group

Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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