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Büro mieten, 241 West 37th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & 41. Straße West $ 56
4.700
$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
$ 25.441
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
24.600
$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
5.200
$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
3.200
$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
$ 5.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West $ 59
10.900
$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7.400
$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West $ 105
19.100
$ 167.125
Broadway & 41. Straße West $ 70
13.200
$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West $ 56
17.600
$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West $ 105
3.200
$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & 36. Straße West $ 66
4.600
$ 25.108
2 & 31. Straße West $ 140
5.300
$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West $ 61
3.800
$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & 37. Straße West $ 68
5.500
$ 30.937
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & 37. Straße West $ 68
2.300
$ 12.937
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & 39. Straße West $ 52
21.400
$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & 38. Straße West $ 54
9.500
$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue $ 40
9.300
$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue $ 40
11.400
$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue $ 56
7.800
$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West $ 40
7.500
$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue $ 40
7.900
$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & 32. Straße West $ 44
9.800
$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
7.500
$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West $ 49
7.400
$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West $ 61
9.300
$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 50
7.900
$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue $ 40
7.100
$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & 38. Straße West $ 49
2.800
$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue $ 35
3.000
$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & 39. Straße West $ 52
3.000
$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue $ 38
2.700
$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West $ 35
3.200
$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West $ 38
2.700
$ 8.550
42. Straße West & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & 39. Straße West $ 52
1.700
$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West $ 35
1.600
$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West $ 35
2.200
$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 54
1.500
$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West $ 35
1.700
$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West $ 37
1.700
$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & 38. Straße West $ 52
1.900
$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue $ 57
1.600
$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West $ 79
2.400
$ 15.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue $ 32
8.500
$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
8.800
$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue $ 42
8.200
$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
16.000
$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & 31. Straße West $ 50
7.700
$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue $ 46
10.000
$ 38.750
35. Straße West & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West $ 38
7.200
$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue $ 36
9.200
$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue $ 30
9.500
$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue $ 36
8.500
$ 25.854
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue $ 25
4.000
$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West $ 35
3.800
$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue $ 44
2.900
$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue $ 32
3.400
$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West $ 45
5.800
$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & 31. Straße West $ 44
2.600
$ 9.641
36. Straße West & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West $ 34
5.600
$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.600
$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West $ 39
2.700
$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue $ 43
6.500
$ 23.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue $ 32
1.600
$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue $ 28
2.000
$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West $ 38
1.600
$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue $ 35
2.400
$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West $ 37
1.700
$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
2.300
$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue $ 50
1.800
$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
2.100
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 241 37. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 241 37. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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241 West 37th Street nyc
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241 37. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 241 37. Straße West, New York NY 10018
Gebäudename: Teri Jon Building
Alternative Gebäudeadresse: 241 37. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1913
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00787-0020

241 West 37th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, ist ein historisches Bürogebäude, das 1913 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über 12 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 8.158 Quadratmetern. Die letzte Änderung erfolgte 1985. Das Gebäude ist als „Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6)“ klassifiziert und hat einen Steuerwert von 19.030.000 US-Dollar. Die Immobilie dient als kommerzieller Knotenpunkt, wobei der festgesetzte Wert vom Marktwert abweicht.

241 West 37th Street, auch bekannt als Teil des Teri Jon Gebäudes, befindet sich im Garment District von Manhattan, NYC. Das 1913 errichtete Gebäude ist ein 12-stöckiger Bau mit 65 Einheiten und wird als Büro mit Gewerbeobjekt (O6) klassifiziert. Es verfügt über hohe Decken, Holzböden und zentrale Klimaanlage. Die Immobilie liegt zwischen der 7. und 8. Avenue und bietet eine stark frequentierte Lage in einem erstklassigen Modekorridor.

Ausstattung des Gebäudes 241 W 37th St, Manhattan, NYC:

  • Hohe Decken und Holzböden im gesamten Gebäude.
  • Zentrale Klimaanlage.
  • Möglichkeit zur offenen Deckenverlegung.
  • Freizeitraum im 5. Stock.
  • Brandneue Lobby und Flure.
  • Bewachter Portier für erhöhte Sicherheit und Komfort.
  • Vermieter bereit, Räume für qualifizierte Mieter anzupassen.
  • Vor-Ort-Verwaltung für effiziente Gebäudebetriebe.

241 W 37th St, Manhattan, NYC, ist ein prominentes Bürogebäude mit einer vielfältigen Mieterschaft. Bedeutende Büromieter sind:

  • Liberty Star Management
  • AdGate Media
  • Taktical Digital
  • ROLF Spectacles

Zusätzlich sind Einzelhandelsflächen von Mietern wie Tempo Paris und einem Rollstuhl-Verleihgeschäft besetzt.

Das als Teri Jon Building bekannte Gebäude bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie Holzböden, hohe Decken und einen bewachten Portier. Es befindet sich im Garment District, einem Zentrum kommerzieller Aktivitäten.

Internet-Anbieter bei 241 W 37th St, Manhattan, NYC:

  • Level 3 Communications: Glasfaser mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.
  • Stealth Communications: Glasfaser mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.
  • Verizon New York: Glasfaser mit Download-Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 25 Mbps.
  • Lightower: Glasfaser mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.
  • Frantic: Glasfaser mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps.

241 West 37th Street befindet sich im Garment District von Manhattan, NYC. Dieser Standort ist ein Wanderparadies mit einem Walk Score von 97, was bedeutet, dass tägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahnlinien sind die Linien A, C, E, 3, 7, 7X, N, Q, 1 und 2. Die nächsten Haltestellen sind 34 St - Penn Station (A, C, E, 1, 2, 3) und 42nd Street - Bryant Park (B, D, F, M, 7, 7X), beide in kurzer Gehentfernung.
- Bus: Nahegelegene Buslinien sind unter anderem M34A-SBS, M20, M7, Q32.

Kreuzungen:
- Der Standort liegt zwischen der 8. und 9. Avenue.

Nachbarschaft und Ausstattung:
- Teil des lebendigen Garment Districts mit Zugang zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Nahegelegene Parks sind New York Restoration Project, McCaffrey Playground und Greeley Square.

Fahrradfreundlichkeit:
- Die Gegend ist sehr fahrradfreundlich mit einem Bike Score von 87.






Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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