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Miete Büro 8 West 36th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 36	10.000	$ 30.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 48	4.200	$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 47	2.100	$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 156	16.200	$ 211.275

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	10.000	$ 33.333
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 48	10.100	$ 40.400
Broadway & 38. Straße West	$ 54	12.000	$ 54.500
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	11.600	$ 54.133
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	13.600	$ 48.166
Broadway & 39. Straße West	$ 42	21.400	$ 74.900
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
39. Straße West & Avenue of America	$ 50	10.700	$ 45.029
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 56	12.800	$ 60.266
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	23.000	$ 116.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	10.200	$ 31.025
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	21.600	$ 72.000
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	11.700	$ 29.250
35. Straße West & Broadway	$ 36	10.600	$ 31.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

Medizinische Fläche mieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 8 36. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 8 36. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

8 36. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	8 36. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	8 36. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1910
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00837-0052

Geschichte von 8 West 36th Street

Das im Jahr 1910 als Teil des Gorham Building-Komplexes errichtete zwölfstöckige Gebäude umfasst 34.851–35.000 Quadratfuß im Stadtteil Koreatown von Midtown South. Ursprünglich von McKim, Mead & White für die Silberschmiedefirma Gorham Company entworfen, verfügt es über ionische Granitsäulen und einen kommerziellen Palastarchitekturstil.

Das Objekt entwickelte sich vom Zentrum des Silberhandels zum Bekleidungseinzelhandel (Russeks) im Jahr 1923 und beherbergte später Verlags- und Finanzunternehmen. Im Jahr 1998 als New Yorker Wahrzeichen ausgewiesen, erhielt das Gebäude 2022 eine Renovierung mit modernen Büros, 3,35 Meter hohen Decken, Parkettböden und mietergesteuerter Klimaanlage. Es zeigt die Anpassungsfähigkeit kommerzieller Gebäude des frühen 20. Jahrhunderts, vom Produktionsstandort zum modernen Boutique-Büro.

8 West 36th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Das Gebäude 8 West 36th Street ist ein Boutique-Bürogebäude in Midtown South, Manhattan. Es verfügt über 12 Stockwerke und bietet etwa 34.851 Quadratfuß modernen, loftartigen Büro- und Ausstellungsraum.

Gebäudeprofil

12 Etagen
Insgesamt 34.851 Quadratfuß Fläche
Erbaut 1910
WiredScore Silver-zertifiziert für exzellente Daten- und Internetanbindung
Kürzlich renoviertes Eingangs- und Lobbybereich
Zwei brandneue Aufzüge
Freiliegende 3,35 Meter hohe Decken
Parkettböden in allen Bereichen
Mietergesteuerte Klimaanlage
Boden- bis Deckenhohe Glasabtrennungen
Vollständige Küchenbereiche auf den Etagen
24-Stunden-Zugangskontrolle

Lage-Highlights

Das Gebäude liegt fußläufig zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Port Authority und Grand Central Terminal. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Bryant Park und das Empire State Building.

Größen- & Raumdetails

Etage	Größe	Raumtyp	Ausstattung
3. Etage	3.460 SF	Büro	Voll ausgebauter Mietbereich mit Glasabtrennungen, separatem Vorraum zur Sicherheit vor den Aufzügen, Parkettböden, Nassbar, mietergesteuerter Klimaanlage, IT-Raum, flexibel für diverse Mietdauern.

Weitere Annehmlichkeiten

Direkter Stromzähler pro Etage
Hohe Decken und reichlich Tageslicht
Eigene sanitäre Anlagen
Klimaanlage rund um die Uhr verfügbar
Aufzüge mit direktem Etagenzugang
Zentrale Heizung und Klimaanlage

Objektübersicht

Adresse	8 West 36th Street, New York, NY 10018
Stadtteil	Koreatown, Midtown South
Bezirk	Manhattan
Gebäudeklasse	Büro mit Gewerbe, 7–19 Geschosse (O6)
Etagenanzahl	9 bis 12 (je nach Quelle)
Baujahr	1910
Grundstücksgröße	3.276 Quadratfuß
Gebäudefläche	Ca. 30.776 bis 34.851 Quadratfuß
Geschätzte Grundsteuer	Ca. 220.000–228.000 US-Dollar

Gebäudeausstattung in 8 W 36th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude 8 W 36th Street ist ein zwölfstöckiges Boutique-Bürohaus in Midtown South und bietet modernen, loftartigen Arbeitsraum mit Vollgeschossbelegung.

24-Stunden-Zugangskontrolle
Kürzlich renoviertes Eingangs- und Lobbybereich
Brandneue Aufzüge
Freiliegende 3,35 Meter hohe Decken
Parkettböden in allen Bereichen
Mietergesteuerte Klimaanlage mit individueller Steuerung
Hochleistungs-Internetverbindung; Gebäude ist WiredScore Silver-zertifiziert
Flexible Grundrisse mit bodentiefen Glasabtrennungen
Vollständige Küchenbereiche auf jeder Etage
Direkter Stromzähler pro Etage
Sicherheitsvorraum vor den Aufzügen
Großzügige Fenster für reichlich Tageslicht
Zentrale Heizung
Klimaanlage rund um die Uhr verfügbar
Aufzüge mit direktem Zugang zu den Etagen
Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Grand Central und Port Authority

Büromieter in 8 W 36th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude 8 West 36th Street ist ein zwölfstöckiges Boutique-Bürohaus in Midtown South und bietet moderne, loftartige Büro- und Ausstellungsflächen mit Vollgeschossbelegung.

Zu den bekannten Büromietern zählen:

Yoon Haeundae Galbi Restaurant
R.E.M. Residential
Falk Technical Services
Prosperum Capital Partners

Das Gebäude verfügt über Ausstattungen wie Parkettböden, freiliegende 3,35 Meter hohe Decken, mietergesteuerte Klimaanlage, IT-Räume und Sicherheitsvorräume vor den Aufzügen.

Die zentrale Lage nahe Penn Station, Port Authority, Grand Central, Bryant Park und Empire State Building sorgt für ausgezeichnete Anbindung und Erreichbarkeit.

Verfügbare Internetanbieter in 8 W 36th St, Manhattan, NYC:

Verizon New York: Bietet Glasfaser-Internet mit einer maximalen Downloadgeschwindigkeit von bis zu 1 Gbps und einer Uploadgeschwindigkeit von bis zu 25 Mbps.

Hinweis: Die Angebote der Internetanbieter können je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes variieren. Eine Überprüfung pro Büro oder Einheit kann erforderlich sein.

8 W 36th Street in Manhattan bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Es befindet sich in der Nähe wichtiger Knotenpunkte wie Penn Station, Grand Central und Port Authority und ist somit bequem mit U-Bahn und Bahn erreichbar. Die nächsten U-Bahnstationen sind 42 St-Port Authority Bus Terminal, 34 St-Hudson Yards und 34 St-Penn Station.

Kreuzungen in der Nähe sind:

West 36th Street und Broadway
West 36th Street und 7th Avenue

Öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld:

U-Bahnlinien: 1, 2, 3, 7, A, C, E
Bahn: Empire Service, Harlem, PATH, Port Jefferson Branch, Acela
Busse: M7, M20, M34-SBS, Q32

Referenz von Brightwater Fund LLC

Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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