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Büro mieten 525 Seventh Avenue

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West	$ 54	8.900	$ 40.050

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.700	$ 25.666
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 39	7.100	$ 23.075
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	8.000	$ 26.666
37. Straße West & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
36. Straße West & Sechste Avenue	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	7.600	$ 22.166
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	7.300	$ 20.683
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	3.900	$ 13.000
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	5.800	$ 19.575

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 525 Siebte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 525 Siebte Avenue und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

525 Siebte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	525 Siebte Avenue, New York NY 10018
Gebäudename:	Fashion Center Building
Alternative Gebäudeadresse:	525 Siebte Avenue
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	24
Baujahr:	1925
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00814-0001

Geschichte der 525 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Die 525 Seventh Avenue, auch bekannt als das Fashion Center Building, ist ein bedeutendes Bürogebäude im Garment District von Manhattan, New York City. Es wurde 1922 fertiggestellt und vom Architekten Henry Ives Cobb im Stil des Romanesque Revival entworfen. Das Gebäude ist 22 Stockwerke hoch und besteht hauptsächlich aus Ziegel und Beton.

Das Gebäude ist bekannt für seine detailreiche Terrakotta-Dekoration und seinen markanten Eingang an der Seventh Avenue. Obwohl das Fashion Center Building kein offiziell denkmalgeschütztes Gebäude ist, wurden die kunstvolle Schmiedeeisengitter und das ursprüngliche Vestibül 1994 sorgfältig restauriert, um den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren. Die Restaurierung umfasste moderne architektonische Akzente wie neuen Bodenbelag, Beleuchtung und eine neue Empfangstheke, wobei der Geist des ursprünglichen Designs erhalten blieb.

Im Laufe seiner Geschichte war die 525 Seventh Avenue ein zentraler Bestandteil des Fashion District von New York City und diente als eines der bequemst gelegenen Ausstellungsgebäude der Gegend. Es hat maßgeblich zur kommerziellen Aktivität rund um die Bekleidungs- und Modeindustrie beigetragen.

525 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Gelegen an der 7th Avenue zwischen der 38th und 39th Street ist die 525 Seventh Avenue ein 22-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan. Es wurde 1925 erbaut, verfügt über 22 Etagen und 102 Einheiten.

Dieses vollständig renovierte Art-Nouveau-Gebäude befindet sich südlich des Times Square und bietet eine preisgekrönte Lobby sowie einen eindrucksvollen Haupteingang. Es gilt als eines der führenden Ausstellungsgebäude im Herzen des Fashion Center von New York.

Die 525 Seventh Avenue ist ein zentral gelegenes, familiengeführtes Gebäude mit Full-Service-Optionen und 24/7-Zugang, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einzelhandel und Gastronomie.

Gebäudeeigenschaften

22 Etagen
102 Einheiten
Fertiggestellt 1925
Bürogebäude der Klasse O4: Nur Büro oder Büro mit gewerblicher Nutzung
24-Stunden-Zugang
U-Bahn und Metro in der Nähe
Vor-Ort-Immobilienverwaltung

Lage-Highlights

Gelegen an der signalisierten Kreuzung der West 38th Street und Fashion Avenue, nur wenige Blocks vom Times Square, Bryant Park und der New York Public Library entfernt.

Viertel

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Nachbarschaft im Herzen der globalen Modeindustrie. Der Fashion District war lange Zeit ein Fertigungsschwerpunkt und beherbergt heute auch High-Tech-Mieter, was zur Modernisierung des Viertels beiträgt.

Nahegelegene Annehmlichkeiten

Zu den vor Ort angebotenen Services zählen Marketing-, Druck- und Versandeinrichtungen. Gastronomische Optionen umfassen das Arno Ristorante, ein preisgekröntes norditalienisches Restaurant an der 38th Street-Seite des Gebäudes.

Gebäudeausstattung der 525 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Die 525 Seventh Avenue ist ein 22-stöckiges Bürogebäude im Herzen des Fashion District von Manhattan, das moderne Einrichtungen mit klassischem architektonischem Charme verbindet.

24/7 Zugang zum Gebäude
Empfangsservice
Vor-Ort-Verwaltung und Wartung
Moderne Aufzüge
Hochgeschwindigkeits-Internet mit Glasfaser-Anbietern (bis zu 10 Gb/s)
Flexible Mietbedingungen
Gebäudegröße ca. 510.000 Quadratfuß
Gelegen im Verkehrsdreieck von Manhattan mit bequemem Zugang zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln

525 Seventh Ave, Manhattan, NYC – Büromieter

Die 525 Seventh Avenue, auch bekannt als das Fashion Center Building, ist ein 22-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Garment District von Manhattan zwischen der 38th und 39th Street. Das 1925 erbaute, vollständig renovierte Art-Nouveau-Gebäude bietet eine Mischung aus erstklassigen Modenschau- und Büroräumen.

Das Gebäude verfügt über eine preisgekrönte Lobby, einen eindrucksvollen Haupteingang und Annehmlichkeiten wie 24/7-Zugang, Vor-Ort-Verwaltung und einen Vollzeit-Empfangsservice. Es liegt zentral im Herzen des Fashion Districts und begünstigt sowohl traditionelle Modemieter als auch neue High-Tech-Unternehmen.

Büroräume und Ausstattung

Teilsuite 709 – 1.780 RSF fertig ausgebaute Ausstellungsfläche mit zwei Büros; sofort bezugsfertig.
3. Etage, Suite 312 – 1.002 SF weitläufiger Büroraum mit zwei fertigen Büros; Plug-and-Play-Einrichtung.
8. Etage, Suite 802 – 1.829 SF Shell-Büroraum mit zwei Büros und offener Grundrissgestaltung; Anpassungsmöglichkeiten.
10. Etage, Suite 1010 – 3.130 SF fertig ausgebaute Ausstellungsfläche mit offenem Schauraum, zwei separaten Büros, Nassküche und Lagerraum.
11. Etage, Suite 1100 – Gesamte Stockwerk-Ausstellungsfläche mit 24.472 SF, hochwertig ausgebaut.
12. Etage, Suite 1212 – 789 SF innenliegende Ausstellungsfläche.
17. Etage, Suite 1703 – 6.347 SF Eckbüroraum als Shell-Space mit exzellenter Beleuchtung und Ausblick, überwiegend offene Grundrissgestaltung.

Das Gebäude ist familiengeführt, bietet Full-Service und ist von Einzelhandel und Gastronomie umgeben, darunter das preisgekrönte Arno Ristorante mit norditalienischer Küche. Die Mieter profitieren von einer lebendigen Nachbarschaft, die das Erbe der Modeindustrie mit modernen Annehmlichkeiten und Tech-Mietern vereint.

Internet-Anbieter an der 525 Seventh Ave, Manhattan, NYC

Folgende Internetdienstanbieter bieten Verbindungen an der 525 Seventh Avenue, Manhattan, NYC an, mit folgenden Technologien und Geschwindigkeiten:

Anbieter	Technologie	Maximale Download-Geschwindigkeit	Maximale Upload-Geschwindigkeit
Level 3 Communications	Glasfaser	10 Gbit/s	10 Gbit/s
tw telecom	Glasfaser	10 Gbit/s	10 Gbit/s

Weitere große Internetanbieter, die Manhattan allgemein bedienen, sind:

Verizon Fios: Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbit/s bis zu 2,3 Gbit/s, weit verbreitet in Manhattan.
Astound Broadband (ehemals RCN): Kabel- und Glasfaseroptionen, mit Glasfaser-Tarifen bis zu 1,5 Gbit/s und unbegrenztem Datenvolumen.
Spectrum: Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s und ohne Datenlimits, in ganz Manhattan verfügbar.

Die 525 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, liegt strategisch günstig zwischen der 38th und 39th Street. Sie befindet sich im Herzen des Garment Districts, nur wenige Blocks vom Times Square, Bryant Park und der New York Public Library entfernt.

Das Gebiet ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit mehreren U-Bahnlinien in der Nähe, wie den Linien 1, B, M, R, W, N, Q, 2, 3, A, C, E, D und F, die in der Nähe von U-Bahnstationen wie 49th Street und 50th Street zu Fuß erreichbar sind.

Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in diesem Gebiet, darunter die M104, M20 und QM10, die einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen bieten.

Referenz von Clemente Capital

Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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