Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 240 West 35th Street
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| $ 40 | 4,900 |
$ 16,333 |
| Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1358 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 858 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8108 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12108 | $ 7025 |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 22,600 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 39th St & Eight Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Lease 240 West 35th Street
Rent 240 West 35th Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 240 W 35th St, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 240 W 35th St |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 18 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00784-0064 |
240 West 35th Street Gebäudegeschichte
Erbaut: 1924
Stockwerke: 17
Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6)
Fläche: 145.372 SF (Grundstück: 9.875 SF)
Besitzverlauf
- 2024: Für 30 Mio. $ von MetLife Investment Management durch Zwangsversteigerung erworben
- 2016: Von ATCO Properties & Management für 108 Mio. $ erworben
- 2014: Vorheriger Verkauf zu 80,18 Mio. $ (RPW Group Besitz in späteren Transaktionen genannt)
Wichtige Transaktionen
Die Immobilie wurde mehrfach refinanziert, darunter ein Darlehen von 72,75 Mio. $ von MetLife an ATCO im Jahr 2018. Im Jahr 2023 folgte ein Zwangsvollstreckungsverfahren vor dem Erwerb durch MetLife.
Bemerkenswerte Mieter
Dazu gehören Diptyque (Luxusartikel), Thom Browne (Modedesigner), Citizens Budget Commission und Anyword (KI-Technologiefirma).
Lage
Stadtteil: Garment District
Postleitzahl: 10001
Block/Grundstück: 00784-0064
Alternative Adresse: 240-246 W 35th St
240 West 35th Street ist ein Boutique-Bürogebäude im Herzen von Manhattan, New York City. Es befindet sich zwischen der Seventh und Eighth Avenue im Teilmarkt Times Square South in Midtown Manhattan.
Das Gebäude wurde 1924 erbaut, hat aber umfangreiche Renovierungen durchlaufen. Es verfügt über eine besetzte Lobby und bietet 24/7/365 Zugang, eine dedizierte, vom Mieter kontrollierte Klimaanlage, öffenbare Fenster sowie kürzlich renovierte Gemeinschaftsbereiche und Fassade.
Dieses 17-stöckige Gebäude bietet verschiedene Büroflächen mit teilausgebauten Einheiten, ideal für unterschiedliche Geschäftsarten. Die Umgebung ist von wichtigen Verkehrsknotenpunkten umgeben und fußläufig zu mehreren Kultur- und Einkaufszentren erreichbar.
Wesentliche Merkmale: - Besetzte Lobby - Dedizierte, vom Mieter kontrollierte Klimaanlage - Öffenbare Fenster - Kürzliche Renovierungen - Institutionelle Eigentümerschaft
Ausstattung bei 240 W 35th St, Manhattan, NYC
- 24-Stunden-Zugang
- Metro/U-Bahn in der Nähe
- Immobilienverwalter vor Ort
- Sicherheitssystem
- Zwei Außenbereiche einschließlich einer Dachterrasse
- Wäscherei vor Ort
- Fahrradabstellplatz
- Kürzlich renovierter Eingang, Lobby, Gebäudesysteme, Fassade und gemeinschaftliche Flure
- Dedizierte, vom Mieter kontrollierte Klimaanlage
- Öffenbare Fenster
Büromieter bei 240 W 35th St, Manhattan, NYC
- Westside Clothing Co
- Pexip
- Sojern
- Thom Browne
- New Group
Internetanbieter bei 240 W 35th St, Manhattan, NYC
- Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
- Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste, bekannt für günstige Preise und unbegrenzte Datennutzung.
240 W 35th St, Manhattan, NYC, ist eine strategische Lage mit einfachem Zugang zu mehreren Verkehrsoptionen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 34 St-Herald Sq, Times Sq-42 St und 34 St-Penn Station. Verfügbare U-Bahn-Linien sind 1, A, C, E und M. Außerdem verkehren nahegelegene Buslinien wie 119, M20 und Q32. Die Kreuzungen an diesem Standort sind 7th Avenue und 8th Avenue, was einen bequemen Zugang zu Penn Station und Port Authority ermöglicht.
240 West 35th Street Amenities
Internet at 240 West 35th Street
240 West 35th Street Access
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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