| Gebäudeadresse: | 256 W 38th St, New York NY 10018 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 256 W 38th St |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 14 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00787-0072 |
256 West 38th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, ist ein 14-stöckiges Bürogebäude, entworfen von Emery Roth. Das Gebäude wurde 1924 errichtet und 2014 renoviert. Ursprünglich dominierte hier die Fertigung, doch im Laufe der Zeit hat sich das Gebiet gewandelt und beherbergt heute eine vielfältige Mischung von Mietern, darunter Design-Showrooms, Grafikdesign, Druck, Architektur, Ingenieurwesen, Medien und Werbefirmen.
Die Immobilie wurde historisch für die Fertigung genutzt, hat sich jedoch weiterentwickelt, um verschiedene professionelle Dienstleistungen unterzubringen. Sie bietet eine Mischung aus Büro-, Produktions- und Ausstellungsflächen, was den Wandel des Bezirks von seinen industriellen Wurzeln widerspiegelt.
Aktuelle Verkaufsdaten zeigen bedeutende Transaktionen, wie einen Kauf im November 2017 für 63,3 Millionen US-Dollar. Der geschätzte Marktwert des Gebäudes beträgt etwa 20,8 Millionen US-Dollar, was seinen Wert auf dem Immobilienmarkt Manhattans unterstreicht.
256 West 38th Street, Manhattan, New York City, ist ein 14-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Garment District. Die Immobilie wurde 1924 gebaut und 2014 renoviert. Sie bietet eine vielfältige Mischung aus Büro-, Produktions- und Ausstellungsflächen. Das Gebäude liegt zwischen der Seventh und Eighth Avenue und ist strategisch günstig nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station und Port Authority gelegen. Die Gesamtgröße der Immobilie beträgt etwa 117.431 Quadratfuß.
256 W 38th Street ist ein 14-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Garment District von Manhattan. Es bietet folgende Annehmlichkeiten:
- 24/7 Zugang: Sicherer Einlass mit Drehkreuz für Mieter und Besucher.
- Besetzte Lobby: Personal zur Unterstützung und Kontrolle.
- Kontrollierter Zugang: Erhöhte Sicherheit für die Mieter.
- Keller: Zusätzlicher Raum für unterstützende Funktionen.
- Klimaanlage: Von den Mietern steuerbare Klimaanlage für individuellen Komfort.
- Renovierter Eingang und Lobby: Modernisiert für eine professionelle Atmosphäre.
- Neue barrierefreie Sanitäranlagen: Erhöhte Zugänglichkeit für alle Nutzer.
- Polierte Betonböden und freiliegende Decken: Modernes, offenes Raumdesign.
256 W 38th St, Manhattan, NYC – Übersicht Büroflächen
256 West 38th Street ist ein 14-stöckiges Bürogebäude der Klasse B, das in der Mitte eines Blocks auf der Südseite der West 38th Street zwischen der Seventh und Eighth Avenue im Garment District von Manhattan liegt. Das 1924 erbaute und 2014 renovierte Gebäude bietet etwa 116.519 Quadratfuß Büro-, Ausstellungs- und Produktionsflächen.
Hauptmerkmale der verfügbaren Büroflächen
- Zentrale Lage in der Nähe von Penn Station, Port Authority, Bryant Park und Times Square
- Aufgerüstete Aufzüge und Badezimmer auf allen Etagen
- Von Mietern gesteuerte Klimaanlage
- Neu renovierte Lobby mit 24-Stunden-Zugang und kontrolliertem Gebäudezugang
- Öffnungsfähige Fenster auf kompletten Etagen
- Teilweise ausgebaute Büroräume mit offenem Grundriss, freiliegenden Decken, polierten Betonböden
- Neue barrierefreie Sanitäranlagen
- Feuchtküchen und separate Empfangsbereiche in einigen Suiten
Beispiele verfügbarer Büroetagen
| Etage |
Größe (SF) |
Zustand |
Nutzung |
Verfügbarkeit |
Mietdauer & Mietpreis |
| 7. Etage |
8.321 |
Teilweise ausgebaut |
Büro |
Ab sofort |
Verhandelbar / Auf Anfrage |
| 10. Etage |
7.542 |
Teilweise ausgebaut |
Büro |
Ab sofort |
Verhandelbar / Auf Anfrage |
| 12. Etage |
7.542 |
Teilweise ausgebaut |
Büro |
Ab sofort |
Verhandelbar / Auf Anfrage |
| 14. Etage |
6.151 |
Teilweise ausgebaut |
Büro |
Ab sofort |
Verhandelbar / Auf Anfrage |
Typische Merkmale der verfügbaren Suiten
- Offener Grundriss für 25 bis 40 Personen je nach Etage
- Mehrere private Büros und Konferenzräume pro Etage
- Feuchtküchen und Empfangsbereiche in ausgewählten Suiten
- Freiliegende Decken und polierte Betonböden für eine moderne Ästhetik
- Ausgezeichneter Gesamtzustand mit aufgewerteten Oberflächen
Gebäudeausstattung
- 24-Stunden Zugang zum Gebäude
- Kontrollierte Zugangssicherheit
- Keller und Einzelhandels-Mezzanin
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
- Nahe an mehreren U-Bahn-Linien und öffentlichen Verkehrsmitteln
Internetanbieter bei 256 W 38th St, Manhattan, NYC:
Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab $50/Monat.
Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, ab $49,99/Monat. Verfügbarkeit kann je nach genauer Lage in Midtown variieren.
Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, ab $35/Monat. Die Abdeckung variiert in Manhattan.
256 W 38th Street befindet sich im Garment District von Manhattan, NYC, und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Gebäude liegt zwischen der Seventh und Eighth Avenue, nur wenige Blocks vom Times Square und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal entfernt.
Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe sind 42 St-Port Authority und 8th Ave & 40th St. Die von den nahegelegenen Stationen erreichbaren U-Bahn-Linien sind B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7, A, C und E.
Die Kreuzungen sind W 38th St und Seventh Avenue sowie W 38th St und Eighth Avenue.
Die Nachbarschaft weist einen Walk Score von 97, einen Transit Score von 100 und einen Bike Score von 87 auf, was ihre Eignung für Fußgänger, öffentlichen Verkehr und Fahrradfahrer widerspiegelt.
