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Büro mieten 3 Hudson Boulevard

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2428 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1678 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10428 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20428 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 3 Hudson Boulevard. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 3 Hudson Boulevard and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
3 Hudson Boulevard nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 3 Hudson Blvd

3 Hudson Boulevard Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 3 Hudson Blvd, New York NY 10001
Gebäudename: 3 Hudson Boulevard
Alternative Gebäudeadresse: 3 Hudson blvd
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:66
Year Built:2017
Building Class:A


3 Hudson Boulevard, früher bekannt als GiraSole, ist ein geplanter Wolkenkratzer entlang des Hudson Parks und des Hudson Boulevards in den Stadtteilen Hudson Yards und Hell's Kitchen von Manhattan, New York City.

Der Bau des Wolkenkratzers begann mit den Fundamentarbeiten im Mai 2016, und eine Grundsteinlegungszeremonie fand im November 2017 statt. Das Gebäude wurde von FXCollaborative (früher FXFowle) entworfen und soll 2 Millionen Quadratfuß Fläche bieten, mit 50.000 Quadratfuß auf jeder der unteren Etagen und 30.000 bis 37.000 Quadratfuß auf jeder der oberen Etagen.

Das Projekt wurde ursprünglich für 2017 erwartet, erlitt jedoch Verzögerungen. Bis 2020 beliefen sich die geschätzten Kosten auf 2,58 Milliarden US-Dollar. Seit Ende 2022 ruht der Bau jedoch aufgrund finanzieller Probleme.

Das Gebäude soll eine gemischte Nutzung bieten, mit Büro- und Wohnräumen. Es liegt direkt gegenüber der Eleventh Avenue vom Jacob K. Javits Convention Center und grenzt an den Nebeneingang der U-Bahnstation 34th Street – Hudson Yards.


3 Hudson Boulevard, gelegen am 555 W 34th St, Manhattan, NYC, ist ein geplanter gemischt genutzter Wolkenkratzer. Er befindet sich in den Stadtteilen Hudson Yards und Hell's Kitchen. Das Gebäude wurde von FXCollaborative entworfen und von Joseph Moinian entwickelt, mit Boston Properties als Partner. Es soll 987 Fuß hoch mit 56 Etagen werden, obwohl aktuelle Pläne eine Höhe von etwa 940 Fuß angeben. Das Projekt umfasst 1,86 Millionen Quadratfuß Bürofläche und zielt auf die LEED Platinum-Zertifizierung ab, dank seiner umweltfreundlichen Designmerkmale. Der Bau ruht seit Anfang 2020.


Ausstattung von 3 Hudson Boulevard

  • Dramatische Lobby: Gastfreundliche Food- und Beverage-Erlebnisse.
  • Effiziente Grundrisse: Säulenfreie Flächen von 32.000 bis 50.000 Quadratfuß.
  • Weitläufige Ausblicke auf den Hudson River: Von allen Etagen aus verfügbar.
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Nur wenige Schritte vom No. 7 Zug entfernt.
  • Ausstattung der Nachbarschaft: In der Nähe von Hudson Yards Restaurants und Annehmlichkeiten.

Im Herzen von Hudson Yards gelegen, bietet dieses Gebäude ein herausragendes Erlebnis mit modernem Design und nachhaltigen Merkmalen.



3 Hudson Boulevard, gelegen in Hudson Yards, Manhattan, ist ein erstklassiger Class-A-Büroturm, entwickelt von Boston Properties und The Moinian Group. Das Gebäude bietet 1,85 Millionen Quadratfuß Bürofläche auf 56 Etagen, wobei einige Etagen hohe Decken und Terrassen bieten. Es wurde entworfen, um Mietern ein herausragendes Erlebnis zu bieten, mit ungehinderten Stadtblicken und direktem Zugang zur U-Bahn-Linie 7. Der Turm zeichnet sich durch sein nachhaltiges Design aus, mit Hochleistungsglas zur Reduzierung des Energieverbrauchs.



Folgende Internetanbieter sind am 3 Hudson Blvd, Manhattan, NYC, verfügbar:

  • Verizon Fios: Bekannt für sein schnelles Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, bietet zuverlässige und schnelle Verbindungen.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste, mit erschwinglichen Tarifen und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit, ist in Manhattan weit verbreitet und eignet sich für Pakete mit TV und Telefon.

3 Hudson Boulevard befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet mehrere Verkehrsoptionen:

Nächste U-Bahnstationen: - 34 St-Hudson Yards: Etwa 8 Minuten zu Fuß. - 42 St-Port Authority Bus Terminal: Etwa 1 Minute zu Fuß von Hudson Boulevard West entfernt.

Busstationen: - 11 Av/W 38 St: 4 Minuten zu Fuß. - 10 Av/W 37 St: 4 Minuten zu Fuß.

Kreuzende Straßen: - In der Nähe der Kreuzung von Hudson Boulevard und West 34th Street.

Fahrstrecke vom JFK-Flughafen: - Etwa 18 Meilen, mit einer Fahrzeit von etwa 23 Minuten, je nach Verkehr.

Öffentlicher Nahverkehr vom JFK-Flughafen: - Nehmen Sie den AirTrain vom JFK zum Jamaica Station, dann die Long Island Rail Road nach Penn Station. Von dort ist es ein kurzer Spaziergang oder eine kurze U-Bahnfahrt zum Hudson Boulevard.






Nothing else matters Software Testimonial

Nothing else matters Software testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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