Büro mieten 1350 Broadway

1350 Broadway

Im Herzen des Broadway Office Corridor an der 35th Street gelegen, ist 1350 Broadway ein 25‑stöckiges Bürogebäude der Klasse A mit etwa 400.000 vermietbaren Quadratfuß modernisiertem Büroraum.

Zu den wichtigsten Details gehören:

• Adresse: 1350 Broadway, New York, NY 10018
• Gebäudeklasse: A
• Baujahr: 1928–1929
• Architekt: Clinton & Russell
• Anzahl der Etagen: 25
• Vermietbare Quadratfuß: Etwa 372.599 bis 404.979
• Typische Etagenfläche: Rund 15.000 bis 16.000 sq ft pro Etage
• Deckenhöhe: 11 Fuß von Decke zu Decke
• Traglast der Böden: 120 lbs pro Quadratfuß

Die Immobilie wurde 2013 einer umfangreichen Renovierung im Wert von 53 Millionen US‑Dollar unterzogen, einschließlich der Modernisierung von Lobby, Aufzügen, Waschräumen, Fluren und gebäudeweiten Systemen wie Elektrik, Sanitär, HLK und Sicherheit. Sie verfügt über eine restaurierte Lobbydecke und moderne Annehmlichkeiten für Büromieter.

1350 Broadway ist vom International WELL Building Institute WELL-zertifiziert, wird vollständig mit erneuerbarer Windenergie betrieben und ist mit dem ENERGY STAR Partner of the Year Award 2024 ausgezeichnet. Das Gebäude legt Wert auf Nachhaltigkeit, mit Zielen wie einer 50%igen Reduzierung des Energieverbrauchs bis 2035 sowie hohen Werten für Fußgängerfreundlichkeit, ÖPNV-Anbindung und Fahrradfreundlichkeit.

Zu den Standortvorteilen gehören:

• Blick auf die Fußgängerzone am Broadway auf dem Herald Square
• Nur wenige Schritte von 16 U‑Bahn-Linien entfernt (darunter A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, R, Q, S, W)
• Minuten von Penn Station, Grand Central Terminal, Port Authority Bus Terminal und PATH-Zügen entfernt
• Nähe zu wichtigen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten wie dem Macy’s-Flagship-Store und Urban Outfitters

Das Gebäude unterstützt Mieter mit multifunktionalen Flächen, einem Außen-Dachbereich, privaten Lounges, Besprechungsbereichen und starker Konnektivität mit mehreren Glasfaseranbietern und Telekommunikationsdiensten.

Zu den namhaften Büromietern gehören Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Technologie, Marketing und Finanzdienstleistungen.

Office-Mieter gemietet / geleast in 1350 Broadway, Manhattan, NYC

1350 Broadway ist ein 25‑stöckiges Bürogebäude der Klasse A im Herzen des Broadway Office Corridor an der 35th Street in Midtown Manhattan. Das Gebäude bietet etwa 375.000 bis 405.000 vermietbare Quadratfuß modernisierten Büroraum mit Etagenflächen von etwa 8.300 bis 25.300 Quadratfuß. Es verfügt über renovierte öffentliche Bereiche, aufgerüstete gebäudeweite Systeme und nachhaltige Gebäudezertifizierungen.

Zu den namhaften Büromietern gehören:

• Tarter Krinsky & Drogin
• Mobileye
• Nutanix
• Telenav
• Duane Reade
• Palladium Group
• Ameritas
• Ecolab

Das Gebäude profitiert von umfangreichen Renovierungen, die 2013 abgeschlossen wurden, einschließlich Lobby-Restaurierung, neuer Fenster, modernisierter Aufzüge, klimatisierter Flure und Waschräume sowie hochmoderner Elektro-, Sanitär-, HLK- und Sicherheitssysteme. Es ist günstig in der Nähe des Herald Square gelegen, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an Penn Station, Grand Central Terminal, das Port Authority Bus Terminal, PATH-Züge und 16 U‑Bahn-Linien.

1350 Broadway legt Wert auf Nachhaltigkeit und Innenraum-Umweltqualität, verfügt über WELL-Zertifizierung und ENERGY-STAR-Bewertungen und unterstützt die Nachhaltigkeitsziele der Mieter.

Internetprovider in 1350 Broadway, Manhattan, NYC

1350 Broadway wird von mehreren großen Internetanbietern versorgt, die eine Reihe von Konnektivitätsoptionen bieten, die für gewerbliche Büromieter geeignet sind.

• Lumen – Bietet Glasfaser- und andere Konnektivitätsdienste und ist im Gebäude als Silber-Partner anerkannt.
• Crown Castle Fiber – Bietet Glasfaser-Dienste und ist als Bronze-Partner aufgeführt.
• Pilot Fiber, Inc. – Glasfaser-Internetanbieter, der im Gebäude tätig ist.
• Cogent – Netzwerkdienstanbieter, der an diesem Standort verfügbar ist.
• Verizon Fios – Weit verbreitet in Manhattan, bietet hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s mit Glasfaseranschlüssen.
• Astound Broadband Powered by RCN – Bietet Kabel- und Glasfaserinternet, bekannt für niedrige Preise und unbegrenztes Datenvolumen.
• Spectrum – Kabel- und Glasfaserinternet, das in ganz Manhattan weit verbreitet ist, mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s.

Das Gebäude unterstützt mehrere Glasfaseranbieter, Telekommunikationsdienste und verteilte Antennensysteme (DAS), um eine robuste Konnektivität für Mieter sicherzustellen. Diese Anbieter bieten Tarife von einfachem Breitband bis hin zu ultraschneller Glasfaser, die für Unternehmen geeignet ist, die zuverlässigen Internetzugang benötigen.

1350 Broadway, Manhattan, NYC

Lage: Broadway zwischen 35th und 36th Street, Herald Square, Midtown Manhattan

Kreuzstraßen

1350 Broadway liegt zwischen der West 35th Street und der West 36th Street im Viertel Herald Square.

Verkehrsanbindung

Dieser Standort bietet einen hervorragenden Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und befindet sich im Herzen des Verkehrsknotens Herald Square.

Nahegelegene U‑Bahn-Linien

• A, B, C, D, E, F, N, Q, R, S, W, 1, 2, 3, 7, 7X

Zugverbindungen

• Hudson Line, PATH, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent, Harlem Line, Port Washington Branch, Ronkonkoma Branch

Buslinien

• 160, BXM2, BXM4, M2, M34-SBS, M55, QM2, QM10, QM12, QM20, QM24, SIM1C

Wichtige nahegelegene Verkehrsstationen

• Penn Station (etwa 5 Minuten zu Fuß)
• Port Authority Bus Terminal (etwa 10 Minuten zu Fuß)
• Grand Central Terminal (etwa 15 Minuten zu Fuß)
• U‑Bahn-Station Herald Square (direkt angrenzend)

Wichtige nahegelegene Bushaltestellen

• 6th Avenue & West 35th Street
• West 34th Street & Broadway (ost- und westwärts)
• 6th Avenue & West 34th Street
• West 37th Street & Broadway
• 6th Avenue & West 37th Street