Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 12 Penn Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 12 Penn Plaza

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 70
5,600
$ 32,666
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2635 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1885 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10635 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20635 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 12 Penn Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 12 Penn Plaza and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
12 Penn Plaza nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 12 Penn Plaza

12 Penn Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 12 Penn Plaza, New York NY 10001
Gebäudename: Formerly 261-263 West 34th Street
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Year Built:2019
Building Class:A


12 Penn Plaza ist Teil des Pennsylvania Plaza-Komplexes in Midtown Manhattan, New York City. Konkrete Details zur Geschichte des Gebäudes sind jedoch nicht leicht verfügbar. Das Pennsylvania Plaza-Gebiet hat im Laufe der Jahre eine bedeutende Entwicklung erfahren, einschließlich des Baus bemerkenswerter Gebäude wie One Penn Plaza und Two Penn Plaza.

Die Umgestaltung des Gebiets begann mit dem Abriss des ursprünglichen Penn Station in den 1960er Jahren, was zum Bau verschiedener Bürogebäude und Unterhaltungseinrichtungen führte. Heute ist der Penn Plaza-Komplex ein pulsierendes Zentrum für Geschäft und Verkehr, direkt neben der New York Penn Station und dem Madison Square Garden gelegen.



12 Penn Plaza ist ein Boutique-Bürogebäude in Manhattan, New York City. Es befindet sich in der 34. Straße zwischen der Seventh und Eighth Avenue und bietet eine äußerst günstige Nähe zur Penn Station. Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über moderne Systeme, private Einzelmietgeschossflächen und ein Dachterrasse.

Wichtige Merkmale umfassen:

  • Class A Büroflächen mit effizienten Grundrissen
  • 24-Stunden-Zugang mit Schlüsselkarte
  • Vollständige Sprinkleranlage und Notbeleuchtung
  • Telekommunikationsdienste von großen Anbietern

Die Lage des Gebäudes profitiert von der Revitalisierung des umliegenden Gebiets, einschließlich nahegelegener Entwicklungen wie Hudson Yards.



Ausstattung des Gebäudes 12 Penn Plaza

  • Äußerst zugängliche Lage gegenüber der Penn Station
  • Modernste Gebäude- und Haustechniksysteme
  • Private Einzelmietgeschossflächen mit 4.653 vermietbaren Quadratfuß
  • Professionelles Eigentum und Management
  • Zahlreiche Restaurants, Hotels und Dienstleistungen in der Nähe
  • Effiziente rechteckige Form mit nur zwei Säulen in der Mitte jeder Etage
  • Vollverglaste Südwand für gutes Licht und Ausblick
  • 24/7 Zugang mit uniformiertem Concierge im Eingangsbereich und Schlüsselkarte
  • Mieterkontrollierte Klimaanlage auf jeder Etage
  • Vollständig sprinklergesichertes Gebäude mit Notbeleuchtung und Stromversorgung
  • Telekommunikationsanbieter umfassen Verizon FIOS und Spectrum
  • Dachterrasse


12 Penn Plaza in Manhattan, NYC, ist ein Boutique-Bürogebäude, das erhebliches Interesse von Mietern auf sich gezogen hat. Ein bemerkenswerter Mieter ist Poly, ein Telekommunikationsunternehmen mit Sitz in Santa Cruz, das die gesamte fünfte und sechste Etage für einen Zeitraum von 10 Jahren gemietet hat.

Dieses Gebäude bietet eine erstklassige Lage gegenüber der Penn Station und ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Es verfügt über modernste Systeme und private Etagen, was es für Unternehmen attraktiv macht, die einen zentralen Standort in Manhattan suchen.



Internet-Anbieter bei 12 Penn Plaza, Manhattan, NYC

Mehrere Internetanbieter bedienen das Gebiet um 12 Penn Plaza in Manhattan, NYC. Die prominentesten sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.


12 Penn Plaza, Manhattan, NYC

Lage: 12 Penn Plaza befindet sich in Midtown Manhattan, New York City.

Transportmöglichkeiten

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen Stationen sind 34 St-Penn Station und 34 St-Herald Sq.
  • Bus: Routen wie M34-SBS, M34A-SBS und M7 sind in der Nähe.
  • Zug: Erreichbar über PATH-Züge an der 33rd Street oder wichtige Linien am Penn Station.

Kreuzende Straßen

In der Nähe der Kreuzung 8th Avenue und 33rd Street gelegen.







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!