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Büro mieten 49 West 33rd Street
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36. Straße West | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33. Straße West | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sechste Avenue | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36. Straße West | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Fünfte Avenue & 33. Straße West | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37. Straße West & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| 40. Straße West & 39. Straße West | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Achte Avenue & 34. Straße West | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Achte Avenue | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Fünfte Avenue & 35. Straße Ost | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| 37. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 30. Straße West & 30. Straße West | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30. Straße West | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30. Straße West & 30. Straße West | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & 32. Straße West | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30. Straße West | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39. Straße West | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| 40. Straße West & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36. Straße West | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31. Straße West | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| 33. Straße West & Fünfte Avenue | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| 37. Straße West & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 36. Straße West & Sechste Avenue | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Siebte Avenue & 37. Straße West | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35. Straße West & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39. Straße West & Neunte Avenue | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40. Straße West & Achte Avenue | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Siebte Avenue & Siebte Avenue | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39. Straße West | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31. Straße West | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Achte Avenue & 39. Straße West | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| 35. Straße West & Achte Avenue | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32. Straße West & Neunte Avenue | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32. Straße West & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 49 33. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 49 33. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
  |
49 33. Straße West Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 49 33. Straße West, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 49 33. Straße West |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 4 |
| Baujahr: | 1912 |
| Gebäudeklasse: | C |
49 West 33rd Street, Manhattan, NYC – Gebäudegeschichte
Das Gebäude in der 49 West 33rd Street, jetzt Teil von 49-51 W 33rd St, wurde 1912 erbaut, um als dauerhafter Standort der Mutual Bank zu dienen. Die Bank betrieb zuvor ein angemietetes Büro in der Nähe.
Die Struktur wurde vom Architekten Donn Barber als zweistöckige Backstein- und Steinfassade für die Bank entworfen, ursprünglich als Hochhaus geplant, jedoch zurückgestuft. Es verfügt über eine neoklassizistische Fassade mit Scamozzi-Säulen und einem Steinbalustradengeländer.
Das Design wurde hoch gelobt, The New York Times beschrieb es als eines der einzigartigsten Bauwerke im Greeley Square Gebiet. Die Außenseite besteht aus Kalkstein mit einem Granitsockel und Granitstufen, was klassische Architektur widerspiegelt.
Das Innere umfasst einen großen Bankraum mit Caen-Steinwänden, Bottichino-Marmor-Theken, Bronzezäunen für die Kassierer und Böden aus Tennessee-Marmor. Acht vergoldete elektrische Kronleuchter hängen von der kassettengedeckten Decke, die zudem ein Bleiglas-Oberlicht enthält.
Heute ist 49 West 33rd Street ein vierstöckiges Gebäude mit überwiegender Einzelhandelsnutzung, gelegen im Herzen von Manhattans Koreatown.
49 W 33rd St, Manhattan, NYC, auch bekannt als 49-51 W 33rd St, befindet sich im Stadtviertel Koreatown. Es wurde 1912 errichtet und hat einen Gebäudetyp mit überwiegender Einzelhandelsnutzung und weiteren Nutzungen. Dieses Anwesen besteht aus einem vierstöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 17.160 Quadratfuß und steht auf einem Grundstück von 4.398 Quadratfuß.
49 W 33rd St, New York, NY 10001, ist ein Gebäude im Koreatown von Manhattan. Das Anwesen bietet mehrere Annehmlichkeiten:
- Lage: Midtown Manhattan, in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen.
- Spa: Zur Entspannung verfügbar.
- Schule: Bildungsstätten in der Nähe.
- Natürliches Licht: Ausreichend Tageslicht im gesamten Gebäude.
- Buslinie: Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Parkmöglichkeiten: Optionen für Parkplätze im Freien und überdachte Stellplätze.
49 W 33rd St, Manhattan, NYC ist ein vierstöckiges Gebäude, das Büroräume und Einzelhandelsflächen im Herzen von Midtown Manhattan anbietet. Die Lage ist ideal für Pendler und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Objektdetails:
- Gebäudetyp: Büro & Einzelhandel
- Baujahr: 1912
- Gebäudegröße: 22.500 SF
- Gebäudehöhe: 4 Stockwerke
- Typische Etagenfläche: Ca. 4.500 SF
- Parkmöglichkeiten: Parkplätze im Freien und überdachte Parkplätze vorhanden
49 W 33rd St, Manhattan, NYC Internetanbieter
- AT&T U-verse: Bietet zuverlässiges Hochgeschwindigkeitsinternet mit Downloadgeschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, inklusive TV- und Telefonpaketen.
- Spectrum: Schnelles Internet ohne Datenlimit, Downloadgeschwindigkeiten bis zu 60 Mbps, mit TV- und Telefonservices im Bundle.
- RCN: Hochgeschwindigkeitsinternet über Glasfasernetz mit Downloadgeschwindigkeiten bis zu 1000 Mbps, ohne Vertragsbindung.
- Verizon: Bekannt für starke Netzabdeckung, konkrete Angaben zur Präsenz im Gebäude liegen nicht vor.
49 W 33rd St, Manhattan, NYC bietet bequeme Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: Nahe Stationen sind 34 St-Herald Sq und 33rd Street, bedient von den Linien 2, 3, F, M, N, Q, R, B, D, FX und W.
Bus: Die Routen BM2, BM3, BXM4, M5, M55 halten in der Nähe.
Zug: Erreichbar über PATH, Harlem-Züge und wichtige Linien wie Acela und Adirondack.
Querstraßen: West 33rd Street kreuzt Broadway und 6th Avenue.
Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen
Lieber Stephen:
Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar.
Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles.
Mit freundlichen Grüßen,
Neil B. Garfinkel
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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