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Büro mieten 2 Penn Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 2 Penn Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
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Broadway & 36. Straße West $ 48
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
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37. Straße West & Avenue of America $ 34
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
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Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
24.600
$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 47
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Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
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Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
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36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
$ 5.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West $ 98
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39. Straße West & Achte Avenue $ 40
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38. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
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Siebte Avenue & 39. Straße West $ 45
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 2 Penn Plaza nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 2 Penn Plaza und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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2 Penn Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 2 Penn Plaza, New York NY 10121
Gebäudename: Two Penn Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 2 Penn plz
Postleitzahl:10121
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:31
Baujahr:1968
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00781-0002


2 Penn Plaza, jetzt bekannt als Penn 2, ist ein 31-stöckiger Büroturm, der sich über dem Penn Station in Midtown Manhattan, New York City, befindet. Ursprünglich 1968 erbaut, wurde er von der Vornado Realty Trust umfassend neu positioniert.

Das Gebäude ist Teil des Penn District, eines großen Entwicklungsgebiets in Manhattan. Penn 2 verfügt über eine moderne Vorhangfassade und eine neue Ergänzung seiner Sockelgeschosse, wodurch entlang der 7th Avenue doppelt hohe und säulenfreie Flächen entstehen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören über 6.800 Quadratmeter Außenfläche für Mieter, einschließlich eines Dachgartens und großer Terrassen. Das Gebäude bietet zudem eine dreifach hohe Lobby und einen Veranstaltungssaal (Town Hall) für 280 Personen.

Penn 2 befindet sich auf einem doppelt breiten Block und bietet aufgrund seiner Lage direkt über Penn Station, einem der meistfrequentierten Verkehrsknotenpunkte der westlichen Hemisphäre, eine unvergleichliche Erreichbarkeit.



2 Penn Plaza, Manhattan, NYC

Auch bekannt als:

  • PENN 2

Im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, direkt neben dem Madison Square Garden und über dem Penn Station.



Gebäudeausstattung bei 2 Penn Plaza

  • Dreifach hohe Lobby: Öffnet sich zu einem neuen Platz an der 33rd Street.
  • Town Hall: Ein 370 Quadratmeter großer multifunktionaler Auditoriumsraum für Präsentationen, Produkteinführungen und Veranstaltungen.
  • Lobbý-Café: Ein belebter Raum mit Blick auf die Stadt.
  • Mieter-Lounges: Möblierte Arbeitslounges mit diversen Speise- und Getränkeangeboten.
  • Dachgarten: Ein 1.580 Quadratmeter großer Dachgarten mit gewundenen Wegen, Rasenflächen und Sitzmöglichkeiten auf Wiesen.
  • Private Terrassen: 3.440 Quadratmeter weitläufige, private, landschaftlich gestaltete Terrassen.
  • Loggien: 16 doppelt hohe Loggien.


2 Penn Plaza in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büro-Mieter. Major League Soccer hat seine Präsenz deutlich erweitert und nimmt 11.700 Quadratmeter ein. Madison Square Garden Entertainment belegt ebenfalls eine beträchtliche Fläche von rund 39.800 Quadratmetern. Weitere Mieter sind McGraw Hill und Tetra Tech.



Internet-Anbieter bei 2 Penn Plaza, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen bei 2 Penn Plaza haben Zugang zu mehreren führenden Internet-Anbietern in Manhattan:

  • Verizon Fios: Bekannt für Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service, wobei die Verfügbarkeit innerhalb des Gebäudes variieren kann.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, wobei die Abdeckung in einigen Bereichen unregelmäßig sein kann.


2 Penn Plaza befindet sich in der 400 7th Ave, New York, NY 10001 in Manhattan, NYC.

Verkehrsanbindungen umfassen:

  • U-Bahn: Linien 2, 3, A, F, M
  • Bus: Linien 160, BM3, BXM4, M34-SBS, M7
  • Zug: Empire Service, Harlem, PATH

Kreuzung der Straßen: 7th Avenue und 33rd Street.







Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions Lieber Steve, wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Arthur B. Crozier Co-Chairman
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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