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Büro mieten, 250 West 39th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
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Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
3.200
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Broadway & 41. Straße West $ 56
4.700
$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
$ 25.441
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
4.200
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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1 Plz & 33. Straße West $ 105
3.200
$ 28.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West $ 68
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 250 39. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 250 39. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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250 West 39th Street nyc
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250 39. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 250 39. Straße West, New York NY 10018
Gebäudename: 39. Straße Fashion Center
Alternative Gebäudeadresse: 250 39. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:18
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00788-0073


250 West 39th Street ist ein 18-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan, das ursprünglich 1926 erbaut wurde. Das Gebäude weist Art-Déco-Architekturelemente auf, die klassische Eleganz mit modernen Verbesserungen verbinden. Im Jahr 2007 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, um die Fassade zu modernisieren und die Annehmlichkeiten für die Mieter zu verbessern.

Die Struktur umfasst etwa 19.350 Quadratmeter Bürofläche der Klasse B, wobei die typische Etagenfläche nahe bei 1.115 Quadratmetern liegt. Es enthält 45 kommerzielle Einheiten, die für Unternehmen, insbesondere aus der Bekleidungs- und Modebranche, ausgelegt sind.

Mit drei Personenaufzügen und zwei Lastenaufzügen bietet das Gebäude 24-Stunden-Zugang und ein professionelles Umfeld, das für verschiedene gewerbliche Mieter geeignet ist. Die erstklassige Lage in Midtown South gewährleistet ausgezeichnete Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien, darunter 1, 2, 3, 7, S, A, N, Q und E, sowie eine nahe Lage zu wichtigen Flughäfen wie La Guardia, Newark Liberty und John F. Kennedy International.



250 West 39th Street

Lage: Manhattan, New York, NY 10018

Stadtteil: Garment District, Midtown South, Manhattan

Kreuzungen: Zwischen 7th Avenue und 8th Avenue

Gebäudedetails:

  • 18-stöckiges Bürogebäude
  • Ursprünglich 1926 erbaut, Renovierung 2007
  • Art-Déco-Architektur, die klassische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten verbindet
  • Bürofläche der Klasse B mit insgesamt ca. 19.350 Quadratmetern
  • Typische Etagenfläche ca. 1.115 Quadratmeter
  • Enthält 45 Geschäftseinheiten

Ausstattung & Annehmlichkeiten:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Drei Personenaufzüge
  • Zwei Lastenaufzüge

Erreichbarkeit: Erstklassige Lage mit Zugang zu den U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 7, S, A, N, Q und E. Der Flughafen La Guardia ist etwa 17 Autominuten entfernt; die Flughäfen Newark Liberty und JFK sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar.

Objektinformationen:

  • Grundstücksgröße: ca. 1.129 Quadratmeter (0,28 Acres)
  • Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (O6)
  • Stockwerke: 17 (verschiedene Quellen nennen 17 oder 18 Stockwerke)
  • Gebäudefläche: ca. 16.900 bis 19.350 Quadratmeter
  • Walk Score: 96/100, was auf hervorragende Fußgängerfreundlichkeit hinweist


Ausstattung des Gebäudes bei 250 W 39th St, Manhattan, NYC

Im Herzen des Garment Districts in Manhattan gelegen, ist 250 West 39th Street ein 18-stöckiges Bürogebäude der Klasse B, das ursprünglich 1926 erbaut und 2007 renoviert wurde und elegante Art-Déco-Architektur aufweist.

  • 24-Stunden-Gebäudezugang
  • Drei Personenaufzüge
  • Zwei Lastenaufzüge
  • Lobbyschalter-Service
  • Glasfaser-Internetanschluss mit Anbietern wie Verizon New York und Level 3 Communications, mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s
  • Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien, darunter 1, 2, 3, 7, S, A, N, Q und E
  • Gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Flughäfen

Das Gebäude bietet ca. 19.350 Quadratmeter Bürofläche mit typischen Etagenflächen nahe 1.115 Quadratmetern, konzipiert zur Unterstützung von Unternehmen in der Bekleidungs- und Modesparte in einem professionellen Umfeld.



Büromieter bei 250 W 39th St, Manhattan, NYC

  • Luco International
  • Muji U.S.A.
  • CadBlu
  • Pegasus Maritime Inc
  • Turner
  • Diana & Mahrach
  • Grey Matter
  • Longevity Brands


Internetanbieter bei 250 W 39th St, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios: Glasfaser-Internet mit hohen Geschwindigkeiten ab 300 Mbps, bis zu 2 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und wettbewerbsfähige Preise.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, breit verfügbar in Manhattan.
  • Level 3 Communications: Glasfaser-Internet mit sehr hohen Geschwindigkeiten, bis zu 10 Gbps im Download und Upload.

250 West 39th Street in Manhattan, NYC, bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Stadtteil: Garment District

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: A, C, E, 2, 7 Linien sind in der Nähe, mit wichtigen Haltestellen an der 42 St-Port Authority Bus Terminal und Times Square - 42 St.
  • Bus: Mehrere Buslinien bedienen das Gebiet, mit Haltestellen wie Midtown / W 39th Street und 12 Av/W 40 St.
  • Züge: PATH und andere Regionalzüge sind von nahegelegenen Stationen aus zugänglich.
  • Fähre: Optionen sind von nahegelegenen Anlegestellen verfügbar, jedoch nicht direkt an diesem Standort.

Kreuzungen: West 39th Street kreuzt mehrere Hauptstraßen, darunter 8th Avenue und 12th Avenue.






Referenz von Clemente Capital

Referenz von Clemente Capital Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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